重庆装修市场分传统公司和线上(wanghong)公司,今天讲传统公司。传统公司又分基装和整装,还有全案。
· 传统公司的营销渠道主要分电话营销和工地营销,少数公司尝试网络。几乎所有业主都收到过装修公司的电话,通常以“全年最低折扣”和“样板间”为噱头。至于是不是最低价,户户是样板,小编只想说:认真你就输了!???
· 传统公司优势是项目管理能力,整装除外。不少公司管理经验丰富,但项目经理多,水平参差不齐,选择时最好能看工地,能听真实业主的声音!
· 传统公司的劣势是设计。别看购物狂案例很多,几乎鲜有传统公司的身影。流水化作业,设计效果不在公司和设计师的考量之列。甚至有公司为了签利润更高的基装,不收或少收设计费。设计师不是活雷锋,也要养家糊口,于是就出现了舍本逐末,靠歪门邪道挣钱。!!!!
· 整装公司必须小心!??整装出发点是好的,但一开始就被不良商家带偏了。
低价套餐是整装的大杀器,以天地和为代表,移动电视天天播放:100平的房子只要13万!这个广告,让大爷大妈竖起大拇指的同时也悔不当初
套餐多陷阱,以799为例,100平米只要79900?不要太天真!??
套餐一般不包含个性化的基装项目,比如新建、拆除、吊顶、造型,连铲墙都没包,加上去分分钟过万!???
没包家具家电,还有部分主材,窗户,石材,五金,灯暖热水器,你不问他不说。
套餐限制多,如电视墙只做3米,卫生间只包一个,多出来咋办?当然是原价购买,最后花15、6万未必搞定!更别谈设计服务和施工工艺!
· 全案是不是最省心,目前看还有很长的路要走。不少公司推出全案不是省时省心,而是竞争激烈,横向发展受阻后的纵向深入,提高客单价!
全案对设计、材料衔接要求更高,且无标准。100平,30万能做,50万,100万也可以,看菜下饭!至于效果,还有待市场检验,别忘了,设计本身是传统公司的软肋!
兄弟伙们,最后建议管好钱袋子??不要轻易交“定”金!整装的定金动辄是套餐价的20%。100平米,套餐价15万,定金3万。他们也不告诉你,退定金需要支付18%的违约金。简单说,什么都没做就把3万块收入囊中!基装公司也一样,如果真要交一定让商家在合同上附一段话:定金在规定时间可退!定金可退!定金可退!重要事情说三遍!???