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V14
勋章

十佳品牌认证

发表于: 2021-07-02 14:51

时间过得真快,转眼毕业季就已经成为过去式。现在的你们中,应该有很多人,已经在期待和手忙脚乱中,开启了自己正式的职场生活吧。毕业的第一年并不轻松,租房成了第一个大难题。

part1.地理位置
 通勤时间
       在大型城市,通勤单程20-40分钟左右是最合适的~毕竟离公司太近不大现实,但如果太远的话,早上一不小心就会迟到…工作了会发现睡眠真的很重要!

 周边配套
      大家可以沿着公司附近的交通/地铁线路试着找找~就近有交通站点也方便周末出去玩耍~还有一点就是,地点一定要实地考察!小区周边最好有24小时便利店、小餐馆、药店等~

毕业租房大作战,做好准备了吗?

part2  渠道
 平台
尽量选择大平台,正规的。

 中介
想省事又不介意价格的可以考虑找中介,尽量找3家
然后跟中介提要求去看房,选出最好的那个。
ps:女孩子看房最好有朋友陪伴

 房东直租
优点:房源较为真实,没有中介费,相对便宜;
缺点:可能会遇到各种不确定的因素,比如二房东、一房俩租等的“坑”,要注意甄别。

毕业租房大作战,做好准备了吗?

part3 现场看房
TITTL看房请白天看房!白天看房!白天看房!重要的事说三遍。

①观察房子周边是否在施工,施工的话一般都比较吵,可能会降低生活舒适度。
②观察房子装修、卫生情况,观察房子几室几厅,是否有隔断;如果是合租,简单了解室友情况,性别、工作,判断其素质和作息!
③检查房间情况(座椅,衣柜,灯光,空调是否正常);感受小区情况(噪音,采光,绿化,安保)

毕业租房大作战,做好准备了吗?

04
pa   租房合同
          合同这么重要的东西!一定要一个字一个字地看!

押几付几:对于应届毕业生来说这完全看资金充不充裕。
租期:这个一定要好好谈谈!有的房子可以短租,但大多数还是3个月起租或者6个月起租,刚毕业还不够稳定,这个可一定要跟房东好好谈谈,不要贸然就签合同了!
公摊费:合租房一般就涉及到公摊费,要注意公摊费包含什么,不要花了冤枉钱。有些房子公摊费就是物业费+水费。
水电费:要看是商用水电还是民用水电。商业水电价格高一些。
房屋维护:入住前要检查好物品的状态,或者合同里写一条入住三天内有任何东西损坏由房东负责修理。
租期:这个一定要好好谈谈!有的房子可以短租,但大多数还是3个月起租或者6个月起租,刚毕业还不够稳定,这个可一定要跟房东好好谈谈,不要贸然就签合同了!
公摊费:合租房一般就涉及到公摊费,要注意公摊费包含什么,不要花了冤枉钱。有些房子公摊费就是物业费+水费。
水电费:要看是商用水电还是民用水电。商业水电价格高一些。
房屋维护:入住前要检查好物品的状态,或者合同里写一条入住三天内有任何东西损坏由房东负责修理。

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              旧房改造
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对于许多有过租房经历的人来说,租房的生活是粗糙且不愉快的,因为租到的房子大多家徒四壁、墙漆脱落、空间狭窄,桌椅破旧......虽然租房,但还是要认真生活啊!千万别凑合。

当然在改造前,首先询问房东,确认自己是否可以对房子进行改造。

干净卫生是舒适的居住环境的基础,墙壁可以说是最见成效的改造,只要重新刷一遍乳胶漆,就可以得到一个焕然一新的居家空间,何乐而不为呢?

而搬不走的桌椅板凳,就可以考虑买各种盖布。请相信,没有一块布搞不定的丑家具,如果有,那就两块。

毕业租房大作战,做好准备了吗?

最后还是要提醒下:
没有入住前、没有签订租房合同前、什么钱都不要交,不管是所谓的订金、定金、保证金、押金、租金、中介费、预留费等各种美其名曰的费用!

祝大家毕业季找房都不愁!

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