瑞银投资银行亚太及大中华区房地产研究主管林镇鸿表示，在房地产下行四年后，一线和核心二线城市的企稳迹象日益增多，包括在政策未放松的情况下，今年2月二手房交易复苏，一线城市的库存周转月份降至平均水平以下，土拍溢价上升以及二手房挂牌量趋于稳定。这与2014-2015年周期...
20%提高至40%；多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%等。符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。专家表示，这一调整覆盖了深圳楼市的主力购房群体。据统计，2024年深圳总价300万元以下的二手房交易...
总价50- 100万的房子最受欢迎，占比41.1%。现在是岁末淡季，成交量起起伏伏。不过淡季也是捡漏的好时机！要是有买房的打算，还是要多看多比较！蓝色加粗为2万以上； 蓝色为成交单价在1.5万-2万以上； 紫色为5千到8千之间； 5千以下深紫加粗未覆盖全部二手房交易...
因为之前发求助帖的时候，就有网友说如果交易成功了，记得回来分享，我这也算是说话算话，交易完成后回来报告一下交易流程，但有人居然觉得我是来害人，大家都有分辨力！ 温馨提示：房产交易金额较大，注意风险 不知道大家还记不记得之前发过的一篇求助帖，就是关于二手房交易时，需...
够，二手房也不失为很好的选择。二手房有几个优点：所见即所得，不用担心实际与规划的差异；可以选到好的地段，配套比较成熟；现房，即买即住，不用白给几个月甚至几年的利息。二手房最大的问题是在交易环节，很多人觉得麻烦或者容易被骗，所以呢，希望开这个贴能帮到大家了解二手房交易...
今年二手房交易新政一出，不少购房者就“跃跃欲试准备购置二手房。但二手房交易流程较新房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。俾人专研发现，原来只要方向对了，该注意的注意了，二手房还是可以买！
近几天可能要卖房，买方签合同的人和付定金或者付首付的不是同一个可行吗？因为签合同的是女主人，付定金的是男主人，付首付的是她侄子，这种情况是不是最好把钱都转到女主人卡上，在转给我，怕诈骗和帮信。
温馨提示重庆今日天气：小雨转阴 6℃-9℃今日农历：正月初九 星期三宜：出行旅游教牛马造畜稠 忌：无重庆警方破获二手房交易合同诈骗案2月9日，记者从市公安局获悉，近日巴南区公安分局在市公安局经侦总队的指导下，成功破获以二手房交易为幌子实施合同诈骗的系列案件。》》》点...
数据显示，深圳二手房全年录得量同比增长近六成，重新站上六万套关口，创下近四年的最高值；同时，新房市场也在第四季度实现交易量大幅攀升，全年成交约3.8万套，创下近三年新高。 深圳中原地产一经纪人表示，2024年深圳先后出台了10余次政策，调控力度是近年来之最。&ldq...
子的相关案例进行深入分析，帮助大家解答关于房子问题的困惑、科普相关法律知识。《律师说法》第四期 重庆土地集中供地拍卖带来土地溢价，土地溢价率高导致楼面单价上涨，房屋的价格随之升高，伴随市场上对政策的解读热潮，大家对房价上涨抱有很高对预期，这种情形也影响到了二手房交易...
性，所以当前不止购房者在观望，炒房客也在等待最佳的卖房时机。 不过，政策打击炒房行为的决心很明确，回顾今年年初太原市万柏林区的楼市“救市政策，只给购买新建商品房的人发放5万元的购房补贴，新房交易市场活跃，必然会间接挤压二手房的销量，究其根源，二手房交易...
2月9日，记者从市公安局获悉，近日巴南区公安分局在市公安局经侦总队的指导下，成功破获以二手房交易为幌子实施合同诈骗的系列案件。据犯罪嫌疑人交代，该诈骗团伙以“投资炒房等名义，同房产中介人员串通，与卖房人签订二手房买卖合同，并按正常流程支付首付款，办理银行...
手上暂时没有钱全款买房，让中介借钱给你全款买房，产权交易后把产权抵押给银行，银行再放款给你，再把钱还给中介。这个流程是二手房交易中常见的问题。卖家不接受买家按揭买房，而买家(也就是你)暂时资金有困难或者不愿意全款买房，为了达到交易的目的，就得找一个第三方的资金来帮助...
看上一套二手房，价格死贵但是还是接受了。卖家按揭的，还差银行25万，没钱解压，需要买家解压。请问解压具体流程是什么，有何风险？卖家坚持买家解压我也确实看起房子了，打算我先付20万解压并当做首付，剩余5万找担保公司。搜了一下心里面忽然不放心了，我付的20万能直接变成首...
那一瞬间的冲动。正如没有十全十美的伴侣一样，也没有十全十美的房子，你在挑剔房子，房子也在挑剔你的钱包，懂得如何取舍，才是买房之道。笔者买了两套房，均为二手。回想在买房路上，作者作为一个女孩子，从无知小白，误信传言随便找中介，被坑得体无完肤，到遇到靠谱中介，二手房交易...
目前已知：买家全款并且先付款后过户。但是要求合同价比实际价格贵一倍左右。比如实收1万，但是合同签2万，请问这样卖家有什么风险吗？第一次遇到这种情况。-------------------------------------------------兄弟们，突然变成热帖...
否畅通等等。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。总之，有任何问题都须在收房之前与前业主协商，尽快查明原因，确定由哪方负责维修，以免收房后扯皮。二、迁出户口如果前业主把物业出售后，户籍仍挂在里面，那么新业主收房后就无法落户。这样的纠纷，在二手房交易...
普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税2.北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，即个人购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税这一政策调整使得二手房交易...
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