数据显示，深圳二手房全年录得量同比增长近六成，重新站上六万套关口，创下近四年的最高值；同时，新房市场也在第四季度实现交易量大幅攀升，全年成交约3.8万套，创下近三年新高。 深圳中原地产一经纪人表示，2024年深圳先后出台了10余次政策，调控力度是近年来之最。&ldq...
子的相关案例进行深入分析，帮助大家解答关于房子问题的困惑、科普相关法律知识。《律师说法》第四期 重庆土地集中供地拍卖带来土地溢价，土地溢价率高导致楼面单价上涨，房屋的价格随之升高，伴随市场上对政策的解读热潮，大家对房价上涨抱有很高对预期，这种情形也影响到了二手房交易...
性，所以当前不止购房者在观望，炒房客也在等待最佳的卖房时机。 不过，政策打击炒房行为的决心很明确，回顾今年年初太原市万柏林区的楼市“救市政策，只给购买新建商品房的人发放5万元的购房补贴，新房交易市场活跃，必然会间接挤压二手房的销量，究其根源，二手房交易...
看上一套二手房，价格死贵但是还是接受了。卖家按揭的，还差银行25万，没钱解压，需要买家解压。请问解压具体流程是什么，有何风险？卖家坚持买家解压我也确实看起房子了，打算我先付20万解压并当做首付，剩余5万找担保公司。搜了一下心里面忽然不放心了，我付的20万能直接变成首...
那一瞬间的冲动。正如没有十全十美的伴侣一样，也没有十全十美的房子，你在挑剔房子，房子也在挑剔你的钱包，懂得如何取舍，才是买房之道。笔者买了两套房，均为二手。回想在买房路上，作者作为一个女孩子，从无知小白，误信传言随便找中介，被坑得体无完肤，到遇到靠谱中介，二手房交易...
2月9日，记者从市公安局获悉，近日巴南区公安分局在市公安局经侦总队的指导下，成功破获以二手房交易为幌子实施合同诈骗的系列案件。据犯罪嫌疑人交代，该诈骗团伙以“投资炒房等名义，同房产中介人员串通，与卖房人签订二手房买卖合同，并按正常流程支付首付款，办理银行...
手上暂时没有钱全款买房，让中介借钱给你全款买房，产权交易后把产权抵押给银行，银行再放款给你，再把钱还给中介。这个流程是二手房交易中常见的问题。卖家不接受买家按揭买房，而买家(也就是你)暂时资金有困难或者不愿意全款买房，为了达到交易的目的，就得找一个第三方的资金来帮助...
目前已知：买家全款并且先付款后过户。但是要求合同价比实际价格贵一倍左右。比如实收1万，但是合同签2万，请问这样卖家有什么风险吗？第一次遇到这种情况。-------------------------------------------------兄弟们，突然变成热帖...
否畅通等等。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。总之，有任何问题都须在收房之前与前业主协商，尽快查明原因，确定由哪方负责维修，以免收房后扯皮。二、迁出户口如果前业主把物业出售后，户籍仍挂在里面，那么新业主收房后就无法落户。这样的纠纷，在二手房交易...
普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税2.北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，即个人购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税这一政策调整使得二手房交易...
了310万元违约金+180万元装修费的惨痛代价，被称为“史上最惨买房人。新闻报道的角度有失偏颇，网上很多人为伍姑娘鸣不平，认为“只是银行放贷时间拖延了2个月，房东至于这样得理不饶人吗？建议女孩的男友在法律之外给房东上一课。其实，这是二手房交易...
波行情，总体还是为一手房准备的。说到这里，上一篇只有换位思考才能看清迷局---无论是贸易战还是茶水费没写完，所谓的换位思考，就是让大家帮政府想想，如何在不放水的前提下，确保一手房顺利且快速的出货。1.一手房交易可以缓解政府和房企的债务，减少居民手中的现金，二手房交易...
在走访百花片区一些房产中介了解到，这里不少的二手房成交价，已降了数百万元。一名房产中介工作人员表示，最近有成交核电花园的一个房子，之前卖得最贵的时候，就是市场比较好的时候，卖过1700多万元，然后最近成交是1100多万元，降了600万元。中介表示，全深圳的二手房交易...
年底可能要交易一套二手房，面积300平，问中介说满两年就没有增值税了，看抖音又说大于144平米属于非普通住宅，不管满没满两年都要缴纳差额的增值税（二手房交易价-新房购买价），还有的说要缴纳全额增值税。给我的整迷糊了。请懂的好兄弟告诉一下，最好是最近几年交易过大于14...
刺激消费，下半年或明年上半年利率会继续下行，有渠道的兄弟，可以做点货币或资产对冲，降低风险，至于具体是否可以下手买房，各位论坛兄弟自行判断。另外单独说一句，国内经济增长会慢慢从投资型增长转向消费型增长模式，以后大规模的开发、城建项目微乎其微，以后会慢慢转向二手房交易...
中海.寰宇时代（二手工程抵款房）精装修，建面99，套内832栋805，朝中庭原抵款网签价240万现按揭价229万——备注：看房提前联系，二手房交易流程
全部(604)
更多
收藏
