年在重庆买，明年再买北京。但，阴差阳错，5.1期间，签约现场，被心态爆炸的业主，原地跳价20万，谈崩。土拍后，重庆整体看涨情绪太强，无奈，放弃了重庆的计划，先买了北京。然后就是二手贷款慢慢卡紧，卡停的新闻。想了下，对二手房的贷款限制，应该会是个常态了。0、二手房交易...
6月24日下午，深圳市住建局旗下房地产信息平台上线“二手房交易系统。不过上线几小时后，官方就下架了该系统。深圳房地产中介协会秘书长张媛在接受《每日经济新闻》记者采访时证实了这一说法，“新版网签系统目前仅在测试阶段，大家不用心急。（此前一些）报...
深圳二手房交易系统上线，该系统包括买房、卖房、自助卖房三个功能，分别为“我要找中介买房“我要找中介卖房“我要自助卖房。自助卖房流程为在“我要自助卖房功能区，依次填写:产权校验、合同条款、生成合同示范文本、买方购房资格查...
子的相关案例进行深入分析，帮助大家解答关于房子问题的困惑、科普相关法律知识。《律师说法》第四期 重庆土地集中供地拍卖带来土地溢价，土地溢价率高导致楼面单价上涨，房屋的价格随之升高，伴随市场上对政策的解读热潮，大家对房价上涨抱有很高对预期，这种情形也影响到了二手房交易...
高薪人群（字节跳动、学而思、德勤等）+大组团适合居家环境好公园多+本身聚集了大量改善人群，聚集人群纯粹+重庆顶级小学人和街小学划片摇号+渝中软件园（口号是千亿软件园）+板块内地势平坦也就是说，重庆天地基本符合所有地段条件，顶级地段的配套在未来3年完全建成（二手房交易...
同》；8、抵押贷款银行同意提前还贷后，担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎房成功；9、 担保公司经办人员办理赎房、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续；11、抵押登记办妥后，银行同意放款给买方；担保公司担保责任解除。二手房交易...
请问一下各位大神，重庆豪宅税，2021年最新税线为建面22106元 /平方米，二手房交易也是吗？原来房子没有房产税，但是今年行情上涨（比如江北嘴很多3万一平了），现在超过豪宅税的价格了，从现在购买起是不是就要交豪宅税了？
手上暂时没有钱全款买房，让中介借钱给你全款买房，产权交易后把产权抵押给银行，银行再放款给你，再把钱还给中介。这个流程是二手房交易中常见的问题。卖家不接受买家按揭买房，而买家(也就是你)暂时资金有困难或者不愿意全款买房，为了达到交易的目的，就得找一个第三方的资金来帮助...
火网络的小艾大叔和链家的COO。而链家的COO演讲刚结束，杨一在手机上看到了一条愕然的信息：左晖去世。左晖是谁？链家、贝壳的创始人和董事长。换句话说，中国最大的中介头子。左晖去世后，后人对他评价极度两级分化。说他好的人，大多都是感谢他重塑了混乱的中介行业，二手房交易...
预算总价230w以内，三房，最好是新房，次新二手房也行(二手房交易手续太繁琐)。位置北区江北渝北都行，江北嘴上班所以悦来中央公园空港就不考虑了，太远了想早上多睡会儿。不会开车，想要有轻轨站（不着急住，规划中的也行），步行十五以内。预算不多，要求一大堆，还能不能上车&...
签署了购房合同，也不受法律保护，即为无效合同。原因：根据《城市房地产管理法》第三十七条：“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。B、无法办理网签及缴税过户等后续步骤。北京各个城区自2016年6月1日起，二手房交易...
请教现在二手房交易契税是多少
前些年中介都是买卖二手房，新房都是去售楼部看房，通过置业顾问的介绍，最终选定，成交。现在呢，一方面中介嫌二手房交易麻烦；另一方面很多新房不好卖，就给中介开出佣金，带客成交给高佣金（回扣）。据我所知，有的商业成交的佣金达到25%！很多住宅的佣金也达到了2-5%羊毛出在...
了，在我打电话前的一周刚和一个公司签了租赁合同租出去做办公室，和这套房子失之交臂。真的是买房一时爽，卖房难难难 ，特别是装修了的，自己买二手房的时候也很挑，买卖双方信息不平等和客源关系，太多的中介吃人饭拉狗屎，好坏都是他们在说，造成二手房买卖流单毁约的多，二手房交易...
没买过新房，貌似买新房是不是和二手房交易不太一样啊？有几个问题想请教：新房交易，是先付定金吗？还是直接付首付啊？什么时候办理贷款呢？是签了合同就直接可以马上办理贷款了吗？还是要等通知再办呀？
一、手续齐全的情况下贷款办理时间 在二手房交易中，如买家申请银行按揭贷款，如果手续齐全，完全可以在7个工作日内通过审批。但在实际办理过程中，由于手续问题，可能会存在补办手续的情形，这样申请过程肯定会延长。 如果在买卖合同中将申请按揭贷款时间限制在7天之内，会有可能会...
交易在3月17去不动产办理过户，买家找中国银行贷款，现在问中介说，还要排队等待放款，一般中国银行排队需要多久时间才能放款
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