二手房,是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易(如出租、出售等)的房产。
【专业解读】重庆5月二手房数据分析二手房市场相对新房市场,预期、炒作等非真实居住需求的因素更少,因此也能为投资购房者(特别是新房)提供一些启示;看懂二手房,才能看懂房产投资。以下是正文:整体量价:1、 供应量:蓝色柱体为供应量(挂牌数),自大4月开始明显出现减少,5...
由于近期想要换大房,把小区内的二手房、法拍房、业主自卖房统统逛了一遍。结果发现数字城户型确实够烂,就基本没找到一套“完美的(还不如我自住的中庭小户敞亮方正)。要不是厨房无窗户,就是卧室被遮挡,或者朝桥比较吵闹,或者阳台不合理!关键是就这样价格也下不来,前...
去年9月挂牌,今年三月签约的,上周收到款。全是在小阳春中出货了。卖的是某精装楼盘,点式高层三房,10+年楼龄。二手房之间价格更加可比,不受装修好坏的影响。一些经验:1,让中介带看正在挂牌的小区同户型,了解竞争对手。了解完后,决定重新粉刷墙面,这样一来,我这套就成最有...
结果房子还没装好公司都搬去新牌坊了),所以鬼使神差的见证了万象城的腾飞。由于主要生活圈子还是在北区,受够了嘉华的苦。这次换北区也给自己定下了很多条规矩:过江的不要!不靠轨道的不要!不临商圈的不要!户型不能晒太阳的不要!物管稀烂的不要!小区路不平的不要!都说现在二手房...
以前大家买房,没有那么在意房龄?因为新房少,选择少。房地产黄金十年,三、四线城市供大于求,一、二线城市供小于求。最关键的是,房子在具备强投资属性之后,很多人就不那么在意居住属性了。在楼市最疯狂的几年,只要有购房资格,大家都是闭着眼睛加足杠杆抢。新房买不到,就买二手房...
,周边配套不完善,成交量一直比较低迷。特别是最近中央公园核心区陆续有新盘推出,对中央公园北的楼盘造成了非常大的冲击,也才有了中央公园北朗诗和象屿的降价促销,当然也不排除后续有新的楼盘跟进。 中央公园北不好卖的原因,其实很简单,比位置不如核心区位置好,比xq不如二手房...
照样住着大量住户,不经想问,这些住着15年甚至25年以上房子的业主真的不想换房子,不想住新房?这些老房子住的就这么舒服?其实可能是换了不划算,也可能是换不起。大部分人如果想换房,在当前的经济情况下肯定是得先把手上的房子卖掉,再买个新房。不过当前的市场情况,这种二手房...
莫听论坛那些各种吹,各种西装的胡言乱语!以下是我个人的一些购房经验:1.别没事一天泡论坛听那些人乱吹什么100万首付都不够,一定要自己去售楼中心去问,多看几家。2.现阶段二手房卖方市场,建议刚需还是看新房,楼主最先也是从二手房看起,结果发现二手房性价比真心低风险还高...
是长远下去很头大,毕竟娃儿要自己教育,不在身边很内疚,外公外婆在主城郊区的房子能卖九十左右,最近一直在说服他们卖房子在核心区再买一套,本来亲戚朋友都在老家附近,他们也有自己的圈子,加上换房没有太多钱,所以不太愿意,考虑到娃儿的将来有松口,所以最近在网上看了一些二手房...
本人22岁 大学四年积累了一点钱 今年4月份全家最开始到了江北北滨路看了二手房 120w预算 因为卖家原因 中间很多恼火的过程我就不说了 最后被水了然后就到了巴南看了一个新房 高层就不具体说了 然后一个平方比别人至少2000+ 最开始买房的时候不知道 带着我姐夫(做...
利空在牛市中期也不被人注意一样。这也是为什么今年下半年以来重磅级利好频出,楼市热度不升反降;为什么2021年1月三道红线政策出台后,土地市场如此火爆,小阳春行情如火如荼。当下网上喊多的声音越来越少,空军们占据了舆论高地。房产的低的流动性,在当前更加显现。对多数二手房...
会买了。因为你的消费习惯的改变,你所省下来的钱,可能会非常之多,甚至会超过你房子的亏损。02说实话,在重庆买房,只要你不是买在最高点,你基本上亏不了多少钱的。而且,买房后,要看的长远一点,上个月涨了,这个月跌了,这种关注没多大意思。比如我是2020年下半年买的二手房...
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