二手房,是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易(如出租、出售等)的房产。
时工作很忙,工作日晚上回家基本都十点十一点了,头两次还千方百计抽点时间赶回去开门,后面实在没办法只能发一次性密码给中介让他们自己看,虽然中介人还是很负责,但毕竟是自己正在住着的房子,难免有点不放心。然后是讲价太心累,本来降10颗米已经是我的心理底价了,但大家买二手房...
我正在参加2020看房日记大赛活动活动入口这阵子跑到礼嘉看房子,看了有几天了,本以为这么热的天出来看房子的人,然鹅并不是这样,重庆人民永远都是那么热情。我的需求就是初中+改善。找了一个中介带着我们看,新房二手房,中介小伙子也不错,觉得干这行也不容易,我心里想的是不管...
在当前二手房市场不断攀升的库存量下,突然增加成百上千套“官方房源,对市场的冲击也是显然的,阵痛不可避免。中房报记者 许倩 北京报道近日,多地国资平台正在扎堆出售手中房产。北京产权交易所信息显示,北京天恒置业集团旗下公司正在挂牌出售111套房产,房产转让底...
我和我老婆都在外地工作,娃24年就要上小学,南坪有套小房子xq不行,于是打算看一个兼顾自住(两江四岸)+xq的房子,但是大家晓得撒,重庆紧张学校二手房都要落户三年以上,渝北两江渝中沙区南岸都直接排除掉了,现在就只剩下江北和九龙坡,江北区目前看了几个盘招商江湾城优点:...
刚看论坛首页有人吐槽中介费的那个帖子,正好之前买过几套二手房,这块相对较熟,今天有空就把中介费的事儿再说说。1.重庆的房产中介公司,最大的应该是链家和到家了,这两家应该占据了90%以上的市场份额。其它什么中原、美联什么,相对规模较小。相对而言,链家更加专业和靠谱,但...
。二个是城投的地,23年的重庆城投地都没开发呢。三个是一些烂开发商的地,比如李嘉诚的地,它那块地,一年都卖不到5万方,库存再多也没啥用,对市场都不会有太大的影响,反例就是巴南的洺悦城和大学城的融创文旅城,区域销量龙头,几乎指挥了区域的价格和销量走势。四个不要看二手房...
的户型图:户型比别人大,采光面却明显短了很多,书房才5.4㎡,主卧套间才16.3㎡,阳台5.6㎡,一字形厨房,不通透的客厅,这就是我们曾经不得不居住的房子,所谓的改善房。这仅仅是5年前的房子,还不是很久远的,户型的落后竟然如此明显。如果一个新房楼盘,使用面积比二手房...
了一个共同点,基础建设比重庆好的,贵n倍,同级甚至向下一级重庆房价最低!所有国家政策,城市面貌,产业布局对于房价来说都低估值了,重庆房价相当于沿海镇,北方二线不入流的地方市。就像股票一样,重庆总会价值回归!别在看自己相对比15年的涨幅了,看大盘!!!别在看库存二手房...
近期为了买房(新房二手房均可),将陈家坪列为重点考察地段,先后两周深入踏勘,谈谈感受给论坛有同样需求的朋友做个参考。先说配套。学校我没需求(因为娃儿已解决谢小总校区+育才本部),但必要的保底还是要有的。坡区实验校江州校区一般般吧,修在几个盘的中央,大家都近,但除了印...
的人口是真的不少,规划60万人群智慧低密居住指日可待)。随着蔡家北大量的面粉出让以及市场关于产品的进一步迭代更新,该项目的核心竞争力确实让人很没信心,基本绕不开低位长站岗的局面(烧柱香祈祷北碚大大们多给蔡家来点实质性的利好)。蔡家这个板块是真的尴尬在于其新房和二手房...
我正在参加2020看房日记大赛活动活动入口先声明一下,我的购房周期可能比一般人长。 2018.10.18要结婚了,准备再购一套新房写老婆的名字,只看一梯两户的四室洋房。由于老家是潼南的,所以区域只考虑西永和大学城。2018-2019只看了一个盘的二手房,金科廊桥水乡...
其实我研究二手房还是研究了很久的,最终还是下叉了北大资源博雅二期,说实话,业主赚了我八十万有余吧,但是我买这里还是清晰的。我说我的想法:1、区块,双轨,距离观音桥,解放碑,以及未来的核心中央公园(不要喷,中央公园肯定会起来的)都不远,楼下轨道站,快速路2横线一通,去...
格高,也没有买。----------------------------------------------------------------------------------------------第一轮看房,才了解到照母山房子基本上要卖完了,于是开始看二手房...
事逛重庆的各大楼盘,看过的楼盘应该不下30个吧,各花入各眼,各有利弊,基本报的上名号的都光顾了个遍,但之前只是单纯的看看!以下楼盘,将出现在楼主的帖子中,如果刚好有对这些楼盘有关注的朋友,不放做个参考。。万科金域学府天盈首原雅居乐国际花园·雅郡(二手房...
forum-314-thread-7749964-1-1.html lz今天又出去看房了。昨天思考了一哈,目前洋房这种结构模式,lz基本上是要放弃了。苦于资金有限,目前lz已经将目标锁定在位置偏远一点的小别墅自住或者位置好一点的小三室投资!今天去看了逸翠庄园的二手房...
人觉得这个时间不会太长,最多到国庆左右,实在因为某些原因要入手,下手砍价就行,要为自己留一个空间。 短期的利好只有成交量的反弹,结束前面的无量下跌。后面应该是个主跌浪,因为中长期的基本面都很不好,必然是要反应出来的。 理性讨论!5.25号补充消息:政策放开后,二手房...
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