保障房的全称是保障性住房，保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
看来国家下决心走新模式了
不要相信无良自媒体唱空！不要相信无良中介的PUA！严打楼市黑嘴！严打恶意唱空！保障房地产市场平稳健康发展！保障房地产市场平稳健康发展！保障房地产市场平稳健康发展！
你们就不能看看深圳是怎么玩的吗？深圳还是一个缺地的城市，姑且可以腾出那么多地修保障房。重庆还缺地呀。东南西北各种新区。这玩意完全可以良性运转。大幅度降低地价。几百块都可以，然后开发商招标，以后卖5000，很好卖，开发商也乐意。地价低，成本也低。
有人只管全都要，不管菜米油盐。保障房好，确实好，资金从哪里来，也得税收里来。土地出让金或房地产税，都是从地产行业内抽税。烟酒高税收，价格是年年涨还是年年跌？地产行业这个税收奶牛，属性决定必然是高房价。人生有两种选择，一种是欧美一样的上街分配，一种是勤劳苦干。上三代没...
南此次土地拍卖某种程度上来讲，释放的信号意义具有全国标杆性，土地市场起来了说明市场是有需求的。制度方面，市场归市场，保障归保障，现在住房制度在改革，土地竞拍规则在改革，‘价高者得’规则的重现，也是市场化的方向。同时也有助于做一些高品质和保障房...
套利漏洞，保障好底层最基本的居住需求。我之前看过一个西安的烂尾楼纪录片真泪目的，再结合HD这货干的事，低收入群体买套房本就不易，遇到这些事情真是别无退路、欲哭无泪。安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。我还是那句话，让穷人有得住，c房交给有实力的，盈亏自负，别让底层承...
大力建设保障房成了当下市场最热门的话题，对于这一政策的解读可谓众说纷纭。其实，任何事物都要透过现象看本质，不要听它讲什么就是什么。为什么要大力建设保障房？为什么在当下房地产市场命悬一线的形势下还要再来这么一记重锤？答案很简单，就是土地财政实在难以为继，财政面临巨大危...
大概率80%的保障房会修在这些地方北边：龙兴（复盛、鱼嘴），水土，木耳南边：界石，鱼洞（高职城），迎龙西边：西彭，陶家，茄子溪这些地方修出来卖你5000-6000然后在其他核心区给你搞几个小体量给关系户和高端人才房，卖你8000-10000有吸引力吗？哈哈哈哈哈！
第一：低房价，会带来相对很高的租售比，可能3-4个点以上。大量低成本的房子会压抑租金市场，而租金下跌又会影响房价。第二：超高的租售比会带来很多投资性需求，就算保障房不能卖，但是稳定的租金回报一样有投资价值，会抽掉市场上投资需求。如果建立保障房新模式，无论从任何角度都...
推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。商品房从居住属性到商品属性，你细品承认了商品房，首先是一件商品，然后才是房子，这是一个非常重要的信号。这两大目标，分别对应着保障房...
因为没有归属感，而且品质注定差！优质的商品房反而会变得更加稀缺！
新加坡20%商品房，80%保障房。国内商品房已发展30年，共建商品房数量1.8亿套，现存量商品房数量已如此之大。特别城镇化率较高的35个试点大城市看，商品房市场占比没有100%，也有85%了。未来即使修建保障房，也是新建住房里面拿出50%左右配建保障房。大型城市扩建...
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