本人从事房地产行业十几年， 做过售楼部 承包过楼盘 也做过中介 也顺便投资房产。想谈谈自己的看法，可能不是很全面和不足 ，希望对刚需的客户有帮助。论坛里的大神完全可以不用理会。 我们从2011年说起吧，就说最近这十年的房地产周期，2011年 我在重庆当时一家中介公...
，周围也还没发展起来，离五里店轻轨站也还有点远，朋友也劝我不要买，所以果断放弃，不过紫御江山在江北嘴确实是比较大的盘。6、复地上城小区环境确实不错，也很大，我们看的是楼王那一栋，看整个高尔夫球场，但是尴尬的是在两个轻轨站中间，而且走到小区大门都好远，现在本来就是刚需...
于渝北区，属于重庆重点发展的两江新区，也是重庆重点打造的板块。距离市中心25公里，目前楼盘均价套内1.2万左右，与市中心2万左右的均价形成了鲜明的对比。说实话也是这样大的一个价差足以看出龙兴未来发展潜力巨大。现在的购房者都想要通过买房来获得一定的增值空间，哪怕是刚需...
00后的同事很通透啊：“只要价格不够低 ，我就不是刚需。
建面110，四房三卫。每个房间尺度并不小请问还有谁？
虽说大竹林片区都是品牌开发商的品质楼盘，价格也不低，但始终火不起来。都说大竹林最大的发展障碍是教育资源，虽然目前有了公立西大附中高中部，中小学毕竟才是教育刚需。估计最近会有王炸，壹江郡、壹号院、天元道旁边的金海学校据说即将落地引进公立七龙珠前三的学校，小+初九年一贯...
感谢16年 那个在鸳鸯地铁口拉我的发传单大妈 忽悠我买了照母山。刚需，少听空军的，浪费时间和生命
当下房地产市场买方现状，在刚需上极致理性，在情绪上挥金如土。所以房开在给消费者提供情绪价值上展开竞争
17.18.19年高位站岗的刚需是真可怜。收入不太高的刚需只能买地段差，配套差的，这些地段基本都腰斩了，有些地方估计跌了70%，而且卖不掉。每个月几千的房贷和巨大的心理压力会让生活更加雪上加霜，性生活都不和谐了。 只有一套房自住的刚需真是被坑惨咯。
临时有事来成都，选了个离办事地点挺近的旅店。也没想着航线的问题。非刚需，真的不要住航线下，吵死我啦。关窗子根本挡不住！！！
现房 现房 现房 园博园旁的刚需小洋楼园博园旁的刚需小洋楼总价118万起 2梯3户 总高12层总价118万起 2梯3户 总高12层
还有点没明白，二期为啥比四期便宜？
深圳那边2000多w的房子销售的不错。核心城市，核心地段，优质资产。但是他们根本也不差流动资金，纯粹是要握住不动产保值的思路。每次有人说深圳涨价是吹哨子的那个人或者那把哨子。最近最典型的就是深圳湾南山区比如翡翠海岸88平米的豪宅 20w左右一平米。在重庆就是一个刚需...
根据购买目的，我们可以将买房人分为首套刚需和投资客。作为首套刚需买房，除了首付，70%的房款都是未来20年来偿还的，所以首套刚需的房价承受能力，是由未来二十年收入决定的。如果未来二十年收入节节攀升，同时物价还比较稳定，就像前二十年一样的好光景，首套刚需和改善刚需都乐...
但问题是，这个税收的金额确实是太小了，跟土地财政比起来简直是九牛一毛。所以放开建筑规范，是政府给开发商撕开了一个小口子，允许开发商偷面积，允许开发商把新房做成更有竞价比的第四代住宅，去跟二手房竞争。当然，并不是去跟所有的二手房竞争，而是只跟改善人群竞争。毕竟，在刚需...
），也列几个这边了解过一些信息或是看过的新开或者要开的楼盘给大家分享一下吧（以下个人感受，接受反驳...）中铁建西派宸樾今年8月首发带装修大平层，均价一万七，品质各个方面都很优越，相比之下价格较高，四居室大户型，资金够的话首选（喜欢but买不起:c37），不适合刚需...
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