背景：本人首套住房，原商贷利率5.85，LRP降过一次后依然有5.55，太高了，想置换。置换公积金的话，重庆市公积金政策，个人只能贷50万，剩余的商贷得自己付（本人贷款余额96万）。此时，中介有宣传的商转组合贷，其中公积金贷利率3.1，商贷4.0，非常贴合本人需求。...
商转公最新政策重庆二套房终于可以商转公了吗???答案是:不可以商转公:不管贷款次数，只管家庭目前名下房屋总数(仅有一套商业贷款)，无其它全款房前提是没有公积金贷款记录可转成公积金贷款3.1%(组合商贷部分按目前商贷利率4%执行)个人50万，夫妻100万，多子120万...
名下就一套主城两室房，纯商贷本金剩100万，利率4.2，之前没用过公积金，咨询了一下政策，可以商转公办组合贷，50万公积金贷利率3.1，50万商贷利率4.0，但是需要垫资50万左右，费用大概1万出头吧。因为房子是两室，再住个两三年肯定要卖掉置换一套大点的房子，我是应...
婚前在重庆县城有一套公积金房贷，婚后县城父亲老房子也过户给我了，这时候在县城我有2套，都是写的我的名字，在2021年去重庆礼嘉买了一套写的老婆和我名字，用的商贷，利率是二套商贷利率。今年3月我把县城公积金还完了，我能调利率不，重庆大神给我支一下招
唯一住房，符合商转公条件，已还了六年商贷，商贷利率4.1的样子，还剩53万的贷款，有必要转么？
LPR下降了2023年6月20日公布的LPR：1年期3.55%；5年期以上4.2%；商贷利率首套利率4.2%-0.2%=4.0%二套利率4.2%+0.6%=4.8%
事实：21年年底上车，房贷基准+100个点上浮。背景：生了老二，家里的三房顿时拥挤不堪，我也加入了刚改大军掏空4个钱包(男方家帮不了忙），卖了婚前的两套小房子，凑了首付买了个200w的郊区房。房贷办下来5.6！就在申请房贷没有多久，二套可以公积金了，商贷利率又降了，...
目前主城有一套商贷房子，区县有一套安置房，没有用过公积金，如果再买一套房子用公积金贷款算1套还是2套？组合贷商贷利率是多少？如果把目前的商贷还完了再买，又是什么利率，哪种方式贷款划算呢？PS：目前就是商贷一套，没有用过公积金，两个娃，是不是公积金可以贷款120万？
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作为已经买过房子的人，知道了有公积金按揭利率3.1，余额2万就能贷50万，这么低，想想自己的商贷利率又是5.2，只怪当初公司没有买公积金，做冤大头了现在有这种情况：找个挂靠公司给你开个户，你可以一直交6个月以上，也可以只交1-2个月，然后就停，只要停满6个月或者更久...
二套房首贷，公积金和商贷利率分别是多少啊？
0的二手房，首先现在在权衡付首付比例的方式，首付高利息相对来说月供会减少，利息也更少，但是这就意味着拿一笔钱直接焊在房子首付里，不像首付50的话，另外的钱可以放在银行理财产品里，这个钱就是活的，可以每个月多交月供和利息，也可以自由支配，我知道的组合贷的话银行商贷利率...
第一套商贷房贷款已经结清，二套商贷加了80多。看着这么高的bp 很是郁闷。重庆公积金额度倒是挺高，就是没有转公资格。经营贷什么的请免开尊口，因为商贷也可以提取公积金。
量拿下了自去年9月份以来的第三高点。购房成本降至历史低点，置业窗口期已至从楼市大周期来讲，当下绝对是行业的转折点。那么，对广大消费者而言，现在是否是合适的购房时机？首先，2022年以来，楼市消费端新政同样频出：5月，中国人民银行、银保监会发布通知，首套住房的商贷利率...
金必须要正常缴纳6个月以上，才可以用公积金贷款买房。此外，如果是断缴了3次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。二、已经买房的：如果你正在用公积金还房贷，这个期间你离职了，公积金断缴了，那么你的房贷利率可能会有变化，从断缴的第二个月起，会以商贷利率...
已经买房的：如果你正在用公积金还房贷，这个期间你离职了，公积金断缴了，那么你的房贷利率可能会有变化，从断缴的第二个月起，会以商贷利率计收利息，这个你最好翻看一下自己的合同中，这方面是如何规定的，公积金断缴的影响。
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