就目前来看，不管房子涨不涨价，18~21年这个阶段买房的大部分购房人群几乎就是最高点，未来都不会有这么高的房贷利率了。房子如果不暴涨一波，这个阶段的购房人群几乎就是最后的接盘侠，不涨或者小幅度反弹都抵不了5个点以上房贷（商贷）成本，全款购房用户和公积金用户好一些，这...
听身边人说商转公，商贷银行和公积金银行为同一银行，可以不用结清原贷款，也就省去了垫资费用，想问问有这种操作渠道吗？
最重要的公式放在前面：利息=上一期剩余待还本金*月利率0.34%所以影响利息的因素，只和待还本金及利率有关，利率确定的情况下，根本原因还是借的越多，利息越高，这是最基础的逻辑。本篇科普不讨论银行定价利率是否合理，仅想解释清楚为什么大家会有商贷前期利息还很多，本金好像...
怎么办理商贷转公积金贷款
先说说目前自己的情况房贷还有100颗，纯商贷，利率5.1房子是婚前自己买的，贷了30年然后和老婆结婚了撒，老婆名下有一套全款房，老婆有公积金，我没得公积金，那问题就来了如果我要商贷转公积金贷，有没得办法？如果有的话，求大神推荐个靠谱一点的，谢谢
事实：21年年底上车，房贷基准+100个点上浮。背景：生了老二，家里的三房顿时拥挤不堪，我也加入了刚改大军掏空4个钱包(男方家帮不了忙），卖了婚前的两套小房子，凑了首付买了个200w的郊区房。房贷办下来5.6！就在申请房贷没有多久，二套可以公积金了，商贷利率又降了，...
约定起始时间是第一次可以提取的时间吗？
现家庭有两套房:一套我主贷人公积金贷款，还有十几万，合同，房产证我和老婆都有。另外一套商贷，老婆主贷人，房产证合同都是老婆。现在能否提前把我这套公积金贷款一次性结清，然后将老婆那套房转成公积金贷款，用我的公积金，老婆没有。
具体啥子是首房首贷呢？夫妻名下目前只有一套房，历史第一次房屋商业贷款才能商贷转公积金贷款。这样说大家可能还是不清楚，下面举几个实际的例子：1、比如有两套房，一套全款，一套商贷，这种能不能转贷？这个是不能的，你是第一次贷款，但是不符合首房这个条件2、以前全款买过房，现...
合首房首贷，公积金是否可用？可以，需要开具异地缴存证明即可3、公积金提前还款是否有违约金？没有4、商转公办完需要多久？1个月左右5、主贷人没有公积金，配偶有公积金可以商转公么？可以，前提是需要主贷人连续缴纳6个月6、丈夫婚前名下有一套房，但是贷款人是他爸，结婚后商贷...
在将房贷转为公积金贷款的时候，需要客户的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。申请商贷转公积金贷款应同时具备以下条件：一、原商业贷款还满3个月以上，且信用良好无逾期行为；二、公积金连续缴存6个月以上且余额充足，（公积金贷款金额=公积金余额*...
买房是人生大事，家永远是归属感爆棚的港湾有人掏空6个钱包买房，也有人独自背上30年的房贷目前最新房贷利率首套房商贷4.1%、公积金3.1%然而有不少朋友当初买房都站在了“高高的山岗上甚至有人高达5点几、6点几……你们买房的利率...
0，就剩我工资4000了，能干啥，我都快不敢和朋友出门了。（我现在想不明白，他恋爱的时候我没觉得他压力很大啊，他哪里来的钱和我谈的，基本两个人出门都是一会儿他付钱一会儿我付钱的）我很不爽嘛，说这样不是过日子，紧巴巴，抠抠搜搜的，说拿出彩礼和陪嫁（钱都在我这），把商贷...
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