土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
期作废。法律依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权...
根据财政部数据，2020年地方政府国有土地使用权出让收入为84,142亿元，同比增长15.9%，今年前4个月地方政府国有土地使用权出让收入21,383亿元，同比增长35%土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出 土地开发支出支农支出城市建设支出以及其他支出，另外，...
需提交以下证件和资料：1、房地产抵押及他项权利登记申请表。2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明（交验原件、收复印件）。3、国有土地使用权证。4、建设工程规划许可证副本。5、施工许可证。6、工程状况的书面说明及房产测绘报告。7、董事会（股东会）批准文件（...
二线省会城市延伸，仅一线城市仍维持稳定增长的态势。土地市场成交不振正在加大地方财政压力。财政部日前发布的数据显示，今年一季度地方政府性基金预算本级收入12989亿元，同比下降26.5%。而地方政府性基金收入同比下降，主要因土地出让收入下降所致。一季度，国有土地使用权...
季度营业收入为117.7亿元，同比增长27.59%，归母净利润为2.46亿元，同比降低25.3%，扣非净利润为7694万元，同比降低41%，业绩总体符合此前的预告中值。 值得一提的是，欣旺达的归母净利润与扣非净利润差距达到近4亿元，主要原因在于其转让惠州土地使用权...
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》中第四条的规定：契税的计税依据为：（1）国有土地使用权出让、土地...
目可行性报告才获得国家计委批复。20宗土地中一半有问题可能有人会有疑问，孙树华靠什么能贷来那么多款？他惯用的手段就是利用土地使用证套取，要么违规办理和变造，要么重复使用。根据银行信贷资料显示，华林集团及其关联企业和孙树华个人，拥有河南淮阳、商水两县的20宗土地使用权...
在形式上变为一栏，实际上，仍然是“一产两制，各自表述”。不过，即使如此，漏洞也是明显的。同一个不动产，显然只应该有一种权利，这体现在制表逻辑上，就是登记簿中的所有事项，都只有一个空白栏。用斜杠分开，显得不伦不类。更重要的是，在使用期限这个项目上，仅保留了对土地使用权...
偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平、“五通一平或“七通一平的建设条件，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。土地二级开发：即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权...
且命里注定，只有买高价商品房！开发商有的是房源，而看房人正需要房子。 在朝向好和坏的辩论之中，在绿化面积大和小的争持之下，结果今天来的看房人真的有人买房子了。看房人把自己卖劳力挣来的钱刷进了开发商的帐户，换到手的是或大或小的一套房子。 “小姐，土地使用权...
当提到“房屋产权的问题，相信有很多人都存在疑问，我国现行的法律规定了居住用地使用权的期限是70年，而重庆的房子基本上都只有50年。不少人在购房时会产生这样的疑问：当50年使用期限到了之后，房子还属于自己吗？“土地使用权和“房屋产权...
依照法律规定办理。在本次《物权编草案》二审中，基本保留了《物权法》的规定：这意味着非住宅用地到期后，必须主动申请缴费，也可以续期使用。2019年1月，浙江海宁市首个商住项目土地到期，当地国土局发布公告：只要业主提出申请，按照现有土地价格减半征收补缴费用后，土地使用权...
例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税。在中华人民共和国境内，转让土地使用权...
6年春节，王斌携家人前往深圳游玩，重庆某房地产开发商得知后，专门从上海亲自飞往深圳，给王斌送上5000美元。2006年下半年，当时正在上海的某开发商得知王斌前往上海参加会议后，亲自前往其下榻的酒店奉上人民币10万元。2007年春节期间，为了在取得沙区某地块土地使用权...
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