土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
房多卖风险；成交后凭《执行裁定书》快速过户，周期短于二手房交易。4.税费成本可能较低部分法拍房仅需缴纳契税，免缴增值税及个人所得税（如非赠予/继承房）。产权风险：法拍房可能存在产权不清晰、权属纠纷等问题，购买前需要仔细了解房屋的产权情况，包括房屋所有权证、土地使用权...
量房而言，房屋价值真正受到市场波动影响的是土地，而非地上构筑物。简言之，在房价上涨的周期里，存量房得以于其土地价值的提升而呈现出价格随同上涨的情况。房价下跌周期同理。地上构筑物部分实际受市场波动影响较小。 为便于区分和计算，现将房屋产权分为两部分：一部分是土地使用权...
方税务局：你局《关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的请示》（桂地税报〔2000〕32 号）收悉。鉴于深圳市能源集团有限公司和深圳能源投资股份有限公司一次性共同转让深圳能源（钦州）实业有限公司100 ％的股权，且这些以股权形式表现的资产主要是土地使用权...
局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第51号）第一条原文规定：“非公司制企业整体改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，对改制前的企业将国有土地使用权...
发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。四、房地产开发项目清算受理的条件应如何理解？1、纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。①房地产开发项目全部竣工、完成销售的；②整体转让未竣工决算房地产开发项目的；③直接转让土地使用权...
新《公司法》第四十八条是关于股东出资形式和出资作价的规定，即“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当...
时就拔凉拔凉的，又跑去问了问deepseek ，毕竟人工智能没有立场，只看规定，应该要靠谱一点。。。看到结果，心更凉了。居然要补交土地评估价的30%-60%出让价！！！这跟我重新买地还有啥子区别？？？这也太坑了吧。下面是人工智能回答。在中国，商业性质房产的土地使用权...
广西:百色(-53.4%，+)、云南:玉溪(-53.0%，+)、广东:佛山(-51.7%，-)、新疆:巴音郭楞(-51.3%，+)、江苏:盐城(-50.2%，-)、湖南:永州(-50.2%，-)、广东:广州(-50.0%，-)。 从全国范围看，地方政府国有土地使用权...
产，而农商行享有的财产只是土地的抵押权。换言之，建安公司和农商行二主体的执行标的完全没有重叠，故农商行存在超标的执行的情况。3、主体资格与入库案例不符建安公司提交的（2023-07-2）470-3号入库案例，是针对土地抵押。该案例宗旨是：“仅就土地使用权...
尽管卖相不佳，但在温州市广场路小学（沧河校区）和温州市实验中学的双xq的“加持下，这间“夹缝房成为交易市场的“抢手货，吸引了13人报名，有792人次设置提醒，17993次围观。拍卖信息显示，房屋建筑面积60.18平方米，土地使用权...
重庆建工12月22日公告，为支持推动重庆市九龙半岛幸福城片区开发事宜，公司所属全资子公司重庆建工第九建设有限公司（以下简称“九建公司）拟以暂定价4.40亿元向重庆幸福城绿色发展有限公司转让九建公司位于重庆市九龙坡区杨家坪毛线沟区域的土地使用权、建筑、附着...
山外山两江新区礼嘉组团F分区F39-4地块在哪里？山外山(688410)近日与重庆联合产权交易所集团签署了一份确认书，确认以9392万元竞得了两江新区礼嘉组团F分区F39-4地块的国有建设用地使用权，土地面积为80,272平方米。这块土地使用权将用于公司血液净化设备...
重庆凯拉姆特公司名下的环球欢乐世界项目的土地使用权及在建工程再次上拍，这块土地评估价都有22个亿，这次起拍价7.97亿，位置非常核心，就在江北嘴核心区位。最终重庆渝加颐置地有限公司(渝开发子公司)今日以7.97亿元竞得重庆江北嘴「环球欢乐世界」项目地块。 ???
烂尾后，目前正被拍卖中，根据公开信息显示，被拍标的物名称为重庆两江新区两路组团I标准分区I55/02号宗地B地块土地使用权及地上物，所有人为三五美国摩（重庆）发展有限公司、重庆中农国信置业有限公司，估值总价为20.06亿元，起拍价14.04亿元，保证金7100万元...
转公积金变相的过户给其他人来还款。(2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求。(3)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；(4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权...
前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权...
区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第五十九条：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第六十条：国家实行土地使用权...
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