土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
在zf预算报告中，2022计划完成土地出让金1787亿元；重庆今年共拍地三次，第一次约147.1万方，合计成交金额99.5亿元。重庆第二批集中供地开拍，共12宗地块，总面积约1225.7万方，成交金额136.7亿元。重庆第三次集中土拍，总面积约94.2万方、成交总价...
以重庆为例，假设城建已到尽头不大规模卖地了，做个粗略估算，根据小道数据(未验证)。2020年(大规模不拿地之前)土地出让金1114亿元，主城的房屋数量576万套。如果要用房地产税代替土地出让金，即每套每年缴纳1.93万元能持平卖地。每年1.93万，意味着一个普通老百...
ip;… 还曝光了鸭血工厂环境 这生产环境也太差了吧跟垃圾堆集散地一样……》》》点击进入181.2亿！重庆再成交10宗地，融创、龙湖成大赢家 4月28日下午，重庆首批46宗住宅用地第二批次10宗地块的竞拍出炉，合计土地出让金...
刚需朋友则可以放心等待【第二个购房机会】，就是房地产税全面落地之时。这个时间需要更长一点，速度与地方财政赤字速度直接相关，我认为没时间拖，三年内见真章！我国接下来的房地产税绝不是像上海/重庆有名无实般过家家小打小闹，而是货真价实的，因为房地产税体量要替代掉土地出让金...
7月的商品房一手销售面积（国家统计局数据，房管局备案登记口径）78178万平米，同比去年同期的101648万平米，降幅23.1%。其中今年7月份的销售面积9255万平米，同比去年7月的13013万平米，降幅28.9%。呈现加速下跌趋势。3、今年1-7月全国土地出让金...
中国房地产税收的制度非常健全。 此房产税非彼房产税，买房无论新建商品房还是二手房（含商业）在买卖交易过程都会产生相应的税收（各地征收情况略微有一些差异）根据家庭拥有房产数量和面积大小（减免）大概在1-3个点不等。 通俗一点讲就是→契税，个税（包括土地出让金...
021年18万亿的销售额绝对是历史高点，再无可能超越。3、比较有意思的数据是房地产销售额房和房地产开发投资占GDP比重之间的差额数据，从2016年的2.02%一直到2021年的2.99%，这六年的大幅正差，表现在市场上，就是房地产带动的空前的繁荣，从税收、土地出让金...
2017上半年，土地出让金额前十大城市分别为：北京、武汉、杭州、重庆（主城区）、郑州、合肥、上海、广州、天津、佛山。
宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。26 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金...
。数据显示，上半年50大城市卖地收入高达1.8万亿，同比上涨39.6%，38个三四线城卖地过百亿；在上半年房企规模装备竞赛中，碧桂园以884亿元拿地总额位居行业第一。38个三四线城市卖地过百亿据中原地产研究中心统计数据显示，2018年上半年，50大城市合计土地出让金...
人表示，房产税拟先在部分城市试点恢复征收，积累经验后逐步扩大到全国；另一方面，上海先行一步，昨日出台楼市调控新政细则，规定居民家庭只能购买一套商品住房，将为开征房产税试点作准备，加强土地增值税征管，预征率为2%-5%。这里需要明确的是，地方Z-Fu通过收取土地出让金...
题，获全国青少年科技创新大赛三等奖，引发网络争议。》》》点击进入暴雨致重庆荣昌16420户居民停电，河出现超保证水位洪水7月15日，重庆荣昌区突降暴雨，致电力设备受损，16420户居民停电。》》》点击进入心态已崩，马上就要过户了，临门一脚却出了岔子税缴了，土地出让金...
加上开发商利润，银行利息，估计得卖1.2万，还掉银行贷款和利息，支付建筑商、工人工资。这里政府要收一笔税，也是应当得，继续放一边。购房者1.2万买房，贷款50%算，贷款6000，现在首套利息5.65%起，按30年算，利息6,468。好了，可以看到，政府收了土地出让金...
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