土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
斌白帮忙，张某将渝中区美专校街一间近40平米、价值10.8万元的商铺送给了王斌。据悉，这也是王斌的第一笔受贿。 疯狂 敛财主要集中在近六年 据检方指控称，王斌的主要犯罪事实主要集中在2003年至案发期间，王斌利用手中掌握的权力，为房地产开发商及相关单位降低土地出让金...
主体税种。 记者从深圳市地税局有关负责人处获悉，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。届时，包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实施。 上述深圳市地税局负责人还透露，未来除了房地产税纳入地方税种外，土地出让金...
重庆中心城区是二线城市 中部槽谷 两山夹两江东部西部槽谷算三线城市东部槽谷 龙兴鱼嘴 西部槽谷 西永大学城璧山 长寿等区县是四线城市5月下旬以来，北京、上海、广州、深圳等一线城市土地挂牌量明显增多。其中，北京、上海、深圳等地近期土地出让金额均超过百亿元。广州5月以来...
提前一年申请续期，如50年续到70年，补交土地出让金，土地出让金为地价的40%，你可以不交，当你需要转让时再补交，你可以一直居住。也就是说产权到期的房子转卖时，土地出让金由买家接盘，不卖你可以一直住，如果国家要收回这块土地，你只有一点点住房赔偿了，没有土地赔偿了。
一到非核心土拍，核心的醋坛子就开说 “我们核心区亩单价高的多，云云”。妹妹简单粗暴给核心吹说两句吧……亩单价高低和你一毛钱关系也没有，和土地出让金收益有关系…… 一亩地卖的贵，要不要分你...
中国房地产及中资金融股，做空中国的金融战争或已打响，中国当局应做好应对措施。国世平提到，外资做空中国的路线图从房地产开始。近来，美国黑石、友邦、中德安联等外资频繁抛售中国房地产。而随着房地产价格的下降，土地出让开始面临困境，这意味着地方政府债务偿还所依赖的土地出让金...
制投机。同时，又可以让大量空置房进入二手房市场和租赁市场，从而增加供应，缓解总体供需矛盾。“根据各国的经验，房产税是Z-Fu稳定房地产市场的最主要经济手段。”贺铿说。 开征房产税也可以为地方Z-Fu提供较为稳定的收入来源，解决分税制改革以来地方财政过度依赖土地出让金...
资难、销售回款也难，除了降价没有其他办法的时候。02即使出台利好政策，也一时无法解决房企的燃眉之急。比较关注房地产的朋友可能知道，最近两天很多地区出台了一系列的对房地产利好的政策，不乏一些媒体和销售炒作，但总结下来，无非就是以下两种情况：1、地方上发布减缓土地出让金...
最近准备购买一个位于杨家坪附近的二手经济适用房，主要用于孩子读书。邻居介绍的，没有通过中介，自行交易。现在合同已经签了，需要全款，由于是经济适用房，土地使用性质是划拨，房东说她要先去缴纳土地出让金后，才能交易，双方再去过户。上周房东去缴纳土地出让金没有成功，说是要买...
的权益。5 我知道有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，此时可以保障产权问题，不过此时，还建房实体看不到，也存在风险。6 即便是可以上市交易的拆迁安置房，其土地性质也不尽相同。目前，大多数的拆迁安置房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金...
【地出让金出炉，重庆增长—3%，上海最猛！】一不小心时间就过去11个月了，2021年也只剩下最后一个月了，前11个月的城市土地出让金也这样轻松的出炉了。根据易居院报告显示：1-11月，40城土地出让金排名前5的城市分别为上海、杭州、广州、南京和北京。其中...
么老大们不直接说房住不涨呢？大大是有抱负的，大家都奇怪！！！不炒也就是不会放任乱来嘛，小百姓一家买过2、3套和炒房一点关系都没有，需求没有准确的标准尺。为什么大家都认为政府有钱，这个有钱的基础是税收和公有制土地金这两条路，也就是说我们的政府天然就有几千万亿土地出让金...
最近陪朋友看房子，看上了一个划拨地的房子比周边便宜很多，说是买卖补交土地出让金（几千块）后，再交 些其它非税收入（一万多），就可以转为出让地商品房，看了房管局网站上的公告也是这样说的，并且产权从补交土地出让金开始计算，好像挺划算，但为什么比周边便宜呢，会不会存在其它...
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