土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。
月20日，财政部数据显示，1-11月车辆购置税收入2218亿元，比上年同期下降32.2%。印花税4124亿元，比上年同期增长4.8%。其中，证券交易印花税2549亿元，比上年同期增长3%。土地和房地产相关税收中，契税5209亿元，比上年同期下降23.8%；土地增值税...
有没有大佬教教我怎么算二手的车位和门市的水费算法这个有点搞不清楚了，尤其是土地增值税那块
例如契税、增值税、土地增值税等实际执行中一般是买卖双方根据国家规定缴纳还是卖房统一承担
财政部公布上半年财政收支情况，其中车辆购置税1374亿元，比上年同期下降30.7%；土地和房地产相关税收中，契税2969亿元，比上年同期下降28%；土地增值税3929亿元，比上年同期下降7.7%；房产税1874亿元，比上年同期增长17.2%。 上半年，全国一般公共...
核心内容有五条，我的解读如下： 一、2018年7月1日起，对在主城区从事房地产开发经营业务的企业，其销售未完工开发产品的的企业所得税计税毛利率由15%调整为20%。 二、2018年7月1日起，对非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由2%调整为3.5%。 这两项...
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息3919条，涉及企业479家，欠税总金额超39亿元，主要的欠税税种是城市维护建设税、土地增值税、增值税、城镇土地使用税、印花税，欠税企业信息主要来自河南、江苏和黑龙江等省份。
最近楼市的坏消息不少啊，这里好心劝一句，手里太多房子太多贷款的，不要全部宝都押在房子上，退一步海阔天空。7月16日，财政部、国家税务总局就《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》向社会公开征求意见。解释：只要个人不免征，就有锁死二手房的可能。你想想，那些老破小1...
成。但只能贷款10年，而且不能用公积金贷款。5、落户及学位不同住宅：符合条件可落户，有学位、学区之分。 公寓：不能落户、无学位，具体要看当地的政策规定。6、税费不同住宅：主要是1%-4%契税，营业税及个人所得税; 公寓：主要是3%契税、营业税、个人所得税及土地增值税...
地段较好的公寓才能超过住宅回报率，达到5%-6%。这主要是因为公寓的投资回报主要依靠长期持有获得的租金，而住宅的投资回报除了租金还可售卖。但公寓在出手的时候，要缴纳四种税费，其中契税3%、个税（能提供不动产发票，则按照差额的20%，如果没有则全额的1%）、土地增值税...
终于有空写到土地增值税了，想想就有点上头{:1_355:}，怎一个爽字了得。这里我只谈转让旧房的问题，房地产商们的土地增值税清算水太深货太多，请自行绕行。这里不说条条款款，说多了可能很多人直接迷糊了直接上公式，大家拿去套用就行。（补充说明以下旧房的概念：一是单位或个...
的依赖性。从道理上来说，所有权的问题不影响征税。土地所有权一直是公有的，用操纵的手段导致土地卖得太贵，全市场要素贡献里面土地获得的收益太高，把所有的收益都让一家掠走了。问题出在这儿。房地产税开征以后整体税负不会变化，在市场主体、个体里面税负变化比较大，比如土地增值税...
营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%.5、教育费附加税。这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。6、土地增值税...
一、二手房 1、个人购买二手住房的，建面在144平方米（含）以下的免征契税，登记费在现行执行标准基础上减半。 2、个人转让二手住房的，对建面在144平方米以下的暂免征营业税，超过这个标准的按照差额征收。 3、个人转让居住满5年（含）以上二手住房免征土地增值税，...
越大、套数越多，税率就越高，持有成本也相应的越高。一般来说，世界各国房产税率大多不超过1%。如果是首套房、中小户型就应该免征房产税， 或者以极低的税率征收，不增加普通百姓的居住支出。 在开征房产税的同时，还应综合考虑房产各个环节的税负。如考虑停止增收契税、土地增值税...
92955.04万元，成交总面积环比上涨13.51%至436089.49平方米，但环比上涨幅度较上周明显收窄。成交均价环比小幅度下挫，下滑0.23%至6717.77元/平方米，下降15.22元/平方米。 上周，央行再次上调存款准备金率，重庆市地税局大幅上调土地增值税...
市的土地卫片执法检查情况进行排序,约谈部分土地违法严重地区Z-Fu主要负责人,挂牌督办一批重大案件,并向全国通报有关情况。 国土资源部部长徐绍史此前就国土部下半年的工作重点,明确表态。除了打击开发企业囤地、规范土地出让金缴纳时间、完善土地出让方式、严格清算土地增值税...
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