土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。
条，因此绝大多数人都不知道。但是，重点是未来。前段时间开始房产税征收的呼声便开始不绝于耳，如若住宅开始收增量的话，商住楼必然也是要收取了的。 高额交易税冲抵升值收益 当你首次购入公寓时，税费仅需3个点的契税。但当想要转手时，卖方需要支付增值税、个人所得税、土地增值税...
但是全是商业，风险太高。一家2017年新入渝的房企告诉龙门阵财经。龙门阵财经了解到，越洋广场的易手，原东家更多不是资金问题，而且企业的策略选择。现东家倒是有一番雄心，要在重庆做几个地标性项目出来。11年前，土地价值6亿多，11年后，越洋易手地块，需要补偿的土地增值税...
在各个小区业主群里“要不要买车位经常是讨论比较多的一个话题，业主都想越便宜越好，但开发商都希望卖得越贵越好。今天正好又看见我们小区业主群里在谈论车位的事情，就花了点时间，针对重庆车位销售的一些现状，整理了一下我对这个问题的一些个人看法，纯属个人观点。大家...
———————————————财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税...
居 2018-07-02 12:22乐居讯 (王芊 来梦诗 发自重庆) 今日，网传一份由重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局、重庆市国土资源和房屋管理局联合下发的文件(渝财规〔2018〕4号 )，对房地产开发经营业务计税毛利率、土地增值税预征率、购买商品房税收优惠...
国务院：二套房首付比例将提高 卖房征20%税2013-03-01 17:36:47 来源: 中央人民政府网站 有57人参与http://img1.cache.netease.com/cnews/css13/gototie.gif 国务院办公厅关于继续做好房地产市场调...
这次说的这两个税种因为是比较复杂和比较涉及面大的税种，所以不动产这里只有其中很少一部分，相对于契税来说比较偏格式化一些，但是相应的一些政策先罗列出来，注意事项会在稍后留言里写明的。增值税：（一）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人...
最近楼市的坏消息不少啊，这里好心劝一句，手里太多房子太多贷款的，不要全部宝都押在房子上，退一步海阔天空。7月16日，财政部、国家税务总局就《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》向社会公开征求意见。解释：只要个人不免征，就有锁死二手房的可能。你想想，那些老破小1...
，甚至更久，如果购买这个二手门市，你的使用权限最多不会超过21年，而大坪这种地段，年限到了，拆迁几乎是板上钉钉的事。 2，买门市的首付是50% 加上各种费用(门市的税费比住房高得多)营业税 是评估价减去上手乘以5.55%个人所得税是评估价减去上手乘以20%土地增值税...
中介看房子算价格，也在网上科普了一些费用明细，因为本人是首套房90平米以下，所以以首套房为例给大家分享一下，说得不对的地方也欢迎大家讨论：首先列一下我在搜房网上下的二手房所有费用明细： 过户税费 卖方 营业税：房屋差额*5.6% 个人所得税：评估价*1% 土地增值税...
普通住宅超5500元 土地增值税或征3.5%未来开发小户型的房地产商或要多预缴1.5%的土地增值税了。昨日，重庆市地税局发布《关于土地增值税普通标准住宅价格标准》的征求意见稿显示，土地增值税征收中普通标准住宅价格为5500元/平方米，这意味着，一旦超过该标准，房产商...
稳定房地产市场、促进其平稳健康发展。具体政策如下： 一、自2018年7月1日起，对在主城区（含主城开发区）从事房地产开发经营业务的企业，其销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率由15%调整为20%。 二、自2018年7月1日起，对非普通住宅、商业、车库的土地增值税...
核心内容有五条，我的解读如下： 一、2018年7月1日起，对在主城区从事房地产开发经营业务的企业，其销售未完工开发产品的的企业所得税计税毛利率由15%调整为20%。 二、2018年7月1日起，对非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由2%调整为3.5%。 这两项...
、消费税法草案向社会公开征求意见，关税法则尚未公开征求意见或提请全国人大及其常委会审议。 目前中国18个税种中，企业所得税、个人所得税等9个税种已完成立法；契税法、城市维护建设税法草案已于2019年底提请全国人大常委会审议；增值税法、消费税法、印花税法、土地增值税...
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