所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
2019年上半年以来，重庆土拍市场持续火热；4月25日渝北中央公园以破万楼面价11748元/㎡，成为重庆“新地王”。对于某个区域未来发展趋势的判断，往往品牌房企嗅觉更加敏锐，近年来，大批大牌地产开发商不约而同齐聚中央公园，原因何在？
地块编号：JJ01(251):2019-001，该地块30余家房企参与竞拍，最终由禹洲地产竞得，成交楼面价18400元/㎡，溢价率134.39%。土地位置锦江区三圣乡华新村二、七组。用地性质为住宅用地，总用地面积16174.01㎡， 规划建筑面积32348㎡，容积率...
如图，重庆该奋起直追了！！！
日前，在重庆南岸弹子石片区可以发现，由金地开发的房地产项目两岸风华的外展场已经开放，销售人员称该项目预计会在6月份开盘销售。据了解，风华系属于金地的中高端产品，此次落地重庆的两岸风华项目正处于忙碌的开发建设中。
最近各地土拍高潮迭起，弹子石虽然早在2017年就拍出了万元地王，但是至今按兵不动。但是最近利好消息不断，融创接盘阳光100，誓言修出和江北嘴世界花一样的超级豪宅，长嘉汇后面也还有很多期，刚刚看到中海早年屯的地也要拿出来修大平层了，再加上洋人街拆迁正在如火如荼进行。可...
土拍市场回暖？购房者抢房房企抢地？ 在过去的三月和四月里，我们房产版的讨论量激增。究其原因，应该是之前“抢地大战带来的连锁反应。说起来也是奇怪，之前一度冷却的土拍市场，却在3月4月迎来了小阳春。各个区域地王频出，纷纷刷新土地价格。 楼爷说几个标志性的。 ...
年后地王频出，锣鼓喧天。一哈儿破万，马上又破一万一，新区房价涨到跟城市中心差不多了。关键是中央公园、礼嘉这些核心新区都还没搞出个样儿来，几十公里远的其他新区不断开疆拓土，完全没得慢下来的样子。主城常住人口不到900万，随便一个新区规划50万、80万人口，到底是不是个...
说说个人的看法，和大家共同探讨。我觉得主要原因是：市里认为重庆地价房价太JB低了，核心位置、黄金地段的面粉，卖现在这个价就是TMD血亏啊！是无颜面对江南江北的父老乡亲和子孙后代啊！但是！囿于目前房住不炒的大环境，尤其是4.19政治局会议关于经济问题的决议，只能温和上...
如题，可以分成纯住宅和商住两个方面讨论下我先来抛砖引玉，说个纯住宅的，重庆最有价值的两个资源是：两江四岸和轨道环线，所以看了下地图，这个区域好像很有潜力。两江四岸和轨道环线资源在这里结合，大家觉得阿，哪个区域最有价值？要有拆迁可能的
今年开年后重庆的楼市可是闹热得很哟，蔡家地价破七，中央公园、回兴都是一万朝上的，每次拍来的价格都很惊人，出乎大家的意料。吓得很购房者心里一紧，恐慌。吓得楼主自己赶紧把买房提上日程，生怕后面房子涨价了，最近几个周末都在出去看房。而且从17年开始地价破万的地王频频发生，...
看到最近地价屡创新高，炒作楼面价，包括之前炒作高庙村楼面价地王的时候，都忘了，单纯说楼面价，实际上真正最高应该是中铁20局茶园那块地，在中铁20局官网新闻和招标信息上，这块地的实际计容建筑面积都只有26998.2平方米，总价3.9亿，楼面价应是14742元/㎡。只是...
渝北唯一有40万以内通气单配的楼盘，地铁9号线400米，周边不是老哦，周边环境提升空间巨大哦。北有家纺城，南有亚太商谷，东有上品十六，西有富力城，回兴地王小case
多飞机。中央公园离机场只有几站地铁，离重庆北站也只有不到二十车程。第三渝北区过去发展已渐成为重庆新的区域标杆，中央公园作为其重点打造中心，各行政单位相继办公入住，未来不可限量！还是那句话收尾，今天你爱答不理，明天你高攀不起。估计现在对于好多人都理会到了。重庆新的地王...
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