。周一清早通知中介和业主面谈。因为本来都是小区业主,加上又都是80后有点共同语言,各自又小让了一步,最后按照190万成交。算下来折合建面单价1.6,也算是小区最便宜的价格之一(其实比周边一圈次新二手房、甚至是新房都还贵!意难平呀)。中介费卖家出的2.5个点,我出契税...
置,正对公交车站,是人流出行的必经之路,周边全为高层环绕,常住人口超10万,消费实力充足。门面面积27.8平米,套内26.46平米,另赠送约26㎡,实得面积可达50来平;且户型方正,开间大,层高6米,可自行隔为两层使用,门口还能外摆。价格78万,买方需承担3%的契税...
渝北小区出口旁的优质门面出售,建面87.56㎡,套内83.13㎡,138万(契税3%),租金真实有流水,位于成熟社区,紧邻小区出口,前方200米即是轻轨站和公交车站,是人流出行必经之地;周围无任何空置门面,不愁租,且现有租户经营多年,十分稳定,门口还设有停车位。
四线城市折扣更大。2.突破限购政策多数城市法拍房不受限购约束,无本地户口或社保要求也可购买,为无购房资格者提供通道。3.产权清晰且交易效率高法院强制确权,规避一房多卖风险;成交后凭《执行裁定书》快速过户,周期短于二手房交易。4.税费成本可能较低部分法拍房仅需缴纳契税...
目前从中介那儿得到要缴纳契税1.5%+个税1%+权证代办2000+贷款服务2000+佣金1%第一次买房,想确认下这些费用是正常的不
明材料的原件和复印件,办理入学报名手续。*适龄儿童与其法定监护人的同一户口簿原件及复印件。(将住址页、全户人口增减记载页、户主信息页、 儿童个人信息页共四张复印在一页上。)*房屋产权有效证件、购房合同、(合同须为典雅地产与业主签订的买卖合同)备案证明、购房发票、契税...
不进行开发或者进行部分开发后即转让的房地产,其扣除项目如何掌握?按照是否进行实质性的土地整理、开发为标准,区分两种情况进行说明:(一)取得土地使用权后未进行任何形式的开发即转让的,其扣除项目如下:1、取得土地使用权所支付的金额和按国家统一规定交纳的有关费用,包括契税...
渝北凯歌路一碗水有一间茶楼出售,建面为13.7 + 13.7平,买一层送一层,实际使用面积达50几平,售价49.8万,不议价,买家需缴纳3%契税。该茶楼目前租金为2万/年,最高可租到3千多一个月 。
坪医院正门口面积:1674平(4.5.6楼,三个证590.75+541.79+541.79)租金:37.6/平,6.3万/月,75.6万/年,年付(租酒店20年,2025-2044年,每3年递增5%)一口价:700万(全款)(备注:一口价,不讲价)单价:4200契税...
通常参考续期时的**土地评估价值**,按一定比例(如30%-60%)收取。例如:- 经济发达城市:可能按评估价50%以上收取。- 二三线城市:比例可能较低,约30%-40%。- **影响因素**:土地位置、用途、当地经济水平及政策。2. **相关税费**- **契税...
契税土地增值税增值税及附加个人所得税
二手门面,公寓,写字楼,车位,均按照门面转让缴纳税费 ,包括个人所得税;土地增值税;增值税及附加,印花税;契税。个人所得税:3%增值税及附加:5.3%土地增值税:6%契税:3%印花税:买卖双方各万分之五
二手门面,公寓,写字楼,车位,均按照门面转让缴纳税费 ,包括个人所得税;土地增值税;增值税及附加,印花税;契税。
卖方税:个人所得税:3%土地增值税:6%增值税及附加:差额5.3%买方税:契税:3%印花税:买卖双方各万分之五
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