存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
房东坐地起价的现象屡见不鲜。与该现象并存的就是新房与二手房价格出现“倒挂。所谓新房与二手房价格出现“倒挂，即某个地段的二手房价格高于在售新房价格水平，这是2017-2018年西安房地产市场出现的独特现象。不同于北京、上海等一线城市已进入存量房...
最近准备置房，已经到了准备签合同的步骤，但是有几点疑虑，希望大神们能够解答第一，二手房买卖，中介提供的是重庆市存量房买卖合同。第二，房屋买卖合同只明确了中介方，但是合同主体和签字盖章没有中介方签字盖章。买卖中介三方签订的是中介服务合同，而非房屋买卖合同。第三，中介是...
到这2点，我觉得最明智的办法，会有更多的人会选择“一步到位”，即不购买小户型的过渡房，直接买大户型自住房，在买之前租房住，这样首付比例降下来了，贷款利率可以打折，还不用考虑20%的差额税问题了，我觉得这是这个政策最明显的引导之处。4、以十年前的首批房奴为代表的存量房...
及在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含二套)以上的普通商品住房征收房产税；对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房...
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