宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
规定：1、小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；2、中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；3、大户即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。法律依据：《中华人民共和国土地管理...
一户一宅即一户只能有一处宅基地，且在此建房。“一户可以是一个人，也可以是多个人，通常是以公安部门印发的户口簿为准，如果户口簿上登记的是一家四口人，那么这一家四口人就作为一户，该户只能申请一处宅基地。“一宅是指一处宅基地，村民一户在本村只能拥有...
对于农村户口，需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的可以申请宅基地建房。对于处于城市开发规划区内，可作为无房户以较低的价格购买一套商品房。对于城市户口的，属于中低收入人群可以申请购买经济适用住房、承租公租房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民...
2023年04月25日 16:23来源：新华社 自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。 这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动...
分户后不能继承父母的宅基地。子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系，因为宅基地一般归村集体或者国家所有，不归个人所有。如果只有宅基地，分不分户的子女不能继承宅基地。但是如果宅基地上建有房产的，即使子女已经分户了，只要在继承人范围内，那么都可以继承。法律依据：《中华...
散步路过国美江天御府，发现这个楼盘的违建简直了……颇有一种自家宅基地随便修的感觉，主体结构都改的乱七八糟，自建大院子。。。这种情况唉，简直厉害了
方式：一、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。二、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。三、结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。法律依据：《土地管理法》第四十七条，征用土地的，按照被...
办法：1、争议双方自行协商；2、请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；3、对于处理不满意，可以提起行政诉讼。法律依据：《土地管理法》第十四条：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、...
对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地...
方法：1、由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申请；2、村民使用的宅基地要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续；3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行...
办理方法：1、建房户向村委会提出申请并提交相关材料；2、村委会对材料进行审核并送至乡镇建房办，符合规划则送至县级土管部门审核；3、携带宅基地使用权证到村委会登记，再到乡镇审批领取建房许可证；4、建成后携带材料到当地房管所办理房产证。法律依据：《中华人民共和国土地管理...
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则：1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使...
积，阳台要封，花园要硬化，露台要现浇。从使用角度和fs上来说，上下水是不应该改的，厨房卫生间做水平排水隐患很大。合理利用好开发商预留的空间，砸飘窗，浇镂空，封院馆，优化设计，可以满足使用要求。现状是某些人要把露台现浇出来，然后上面再做一层；直接上楼顶，当成自家宅基地...
农村户口一个人有30平方宅基地的指标，这个是指的建筑面积还是占地面积呢？如果是指占地面积，假如3个人就有90平方了，修2-3层的迷你小别墅的话，不是可以达到200多平方了哟？如果是建筑面积的话，是不是也太小了？
年开发 5% ，储备土地中 50%是公共服务、公益事业用地，用于公租房建设、大学城建设等，50%用于房地产开发。土地储备制度一方面保障了地方财政收入，另一方面保障了供地充裕。2008 年重庆市政府通过《重庆市农村土地交易所管理暂行办法》。也就是地票制度。有闲臵宅基地...
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