容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
而且大部分地方都是未开发的空地，还有一些水库资源。这种独特的自然地理环境，从逻辑上来说，政府和地产商必然会把它定位成为一个中高档社区，整体打造成一个特色样本。事实上，从目前来看礼嘉也是这样发展的。这种定位，必然导致礼嘉的人口数量上不去，因为这里修的大部分都是低容积率...
房，价格还没有高层报价高。而且小区洋房比高层品质还好一些，不知道怎么想的。【东原星樾 7分】这个盘有意思，大门朝着山坡开，这是什么原理？看了东原江山樾，又看这个盘，发现东原的盘有个特色：1、门口展架广告多，一排排的全是展架广告，甚至馆都可以放在展架广告。2、高容积率...
您“一站式系统服务先说下我的情况，基本上从疫情好转之后就在看房子了，因为在外企的原因，平时工作忙，有的时候是我媳妇儿在看，我只能说是抽时间来看。现在我们住在盘龙这边万科西城一期，周围方便还是多方便，只不过小区里面全部都是高层，人比较多，好像当时说的容积率...
了核心地段土地的稀缺价值，也给市场注入了一针强心剂。一、10家房企参拍，超200轮竞价今日出让的地块编号为JJ03(070102):2025-003 ，位于锦江区柳江街道包江桥社区、祝国寺社区 ，土地用途为住宅，出让面积32495.39 ㎡（约48.74亩），容积率...
说常说那句话出则繁华入则宁静。其实没在绿城公布项目之前，我就在猜楼面价1万多的价格绿城会拿出什么样的产品，这样的产品我基于两个维度的思考，一是产品属性，是绿城那个档次的产品，重庆市场目前有了蘭园，晓风，之前传过凤起潮鸣，但看到项目地块的要求限高24米，1.4的容积率...
所以大部分人群还是比较失望。就在2020年重庆再次土拍巴滨路两块地，分别是融创和弘阳两个打造的一曲晴江，以及东原和春风打造的江湾印月。 一曲晴江已售罄，主要以刚需清水小户型为主，头排看江大平层为辅而让我更惊艳的是东原春风打造江湾印月 ，小区园林景观看过都知道，容积率...
摩，高层，主打经济适用，三室只有1卫，有点介意，体户比也不高，还有就是好远。招商，高层，朝向一般，视野不开阔，楼栋挨着轨道，感觉噪音问题会比较大。其实跟蔡家一样，未来的发展问题，不是特别有信心。回兴海成和越秀，海成是高层，越秀是洋房。海成交通没得说，很方便，但容积率...
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