容积率,又称地积比率,是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。
而且大部分地方都是未开发的空地,还有一些水库资源。这种独特的自然地理环境,从逻辑上来说,政府和地产商必然会把它定位成为一个中高档社区,整体打造成一个特色样本。事实上,从目前来看礼嘉也是这样发展的。这种定位,必然导致礼嘉的人口数量上不去,因为这里修的大部分都是低容积率...
房,价格还没有高层报价高。而且小区洋房比高层品质还好一些,不知道怎么想的。【东原星樾 7分】这个盘有意思,大门朝着山坡开,这是什么原理?看了东原江山樾,又看这个盘,发现东原的盘有个特色:1、门口展架广告多,一排排的全是展架广告,甚至馆都可以放在展架广告。2、高容积率...
您“一站式系统服务先说下我的情况,基本上从疫情好转之后就在看房子了,因为在外企的原因,平时工作忙,有的时候是我媳妇儿在看,我只能说是抽时间来看。现在我们住在盘龙这边万科西城一期,周围方便还是多方便,只不过小区里面全部都是高层,人比较多,好像当时说的容积率...
所以大部分人群还是比较失望。就在2020年重庆再次土拍巴滨路两块地,分别是融创和弘阳两个打造的一曲晴江,以及东原和春风打造的江湾印月。 一曲晴江已售罄,主要以刚需清水小户型为主,头排看江大平层为辅而让我更惊艳的是东原春风打造江湾印月 ,小区园林景观看过都知道,容积率...
了核心地段土地的稀缺价值,也给市场注入了一针强心剂。一、10家房企参拍,超200轮竞价今日出让的地块编号为JJ03(070102):2025-003 ,位于锦江区柳江街道包江桥社区、祝国寺社区 ,土地用途为住宅,出让面积32495.39 ㎡(约48.74亩),容积率...
说常说那句话出则繁华入则宁静。其实没在绿城公布项目之前,我就在猜楼面价1万多的价格绿城会拿出什么样的产品,这样的产品我基于两个维度的思考,一是产品属性,是绿城那个档次的产品,重庆市场目前有了蘭园,晓风,之前传过凤起潮鸣,但看到项目地块的要求限高24米,1.4的容积率...
摩,高层,主打经济适用,三室只有1卫,有点介意,体户比也不高,还有就是好远。招商,高层,朝向一般,视野不开阔,楼栋挨着轨道,感觉噪音问题会比较大。其实跟蔡家一样,未来的发展问题,不是特别有信心。回兴海成和越秀,海成是高层,越秀是洋房。海成交通没得说,很方便,但容积率...
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