容积率,又称地积比率,是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。
交量也是排名重庆前三。那为什么人们好像对蔡家没什么感觉呢?工厂太多、公租房太多、配套太少。虽然这些是城市发展的必然,但它们会在一定程度上拉低城市的调性。蔡家的下一步发展,就是从流量区域过渡到调性区域。现在蔡家已经另立炉灶,在蔡家东北部打造了一个低密高端居住区,容积率...
楼主想法,而且价格单价在12000套内一平,对比对面的国宾城和恒大嘉州城来说,价格合理(今天看是非常白菜,2016一去不返。。)。然后,果断下叉!再来说一说中渝香奈公馆的背景。中渝主打中高端产品,之前所出山顶道系列品质口碑综合不错,这次香奈公馆是纯改善型小区,容积率...
晓风时的考虑1.绿城口碑,目前来说绿城还是没有翻过大车,杭州业主的维权也只是围墙立面,虽然宋卫平不在了,但绿城作为一个成熟的上市公司,宋卫平作为大股东,楼主还是对其品质有信心的,香港好多开发商早已交棒第二代甚至第三代了,一个成熟的管理比一个处女座老板更重要2.容积率...
品质如果大家平时非常关注重庆市规划局的话,那大家应该会注意到,有大量的房企和楼盘在密集的调规。现在政策也支持开发商根据市场进行灵活调整,还没有开发的土地可以调整规划指标或设计方案,政策也更支持开发商多修前后通透的高品质板式住宅,提升整体居住品质。11、优化地块容积率...
提前让中介落实下,出示了协议再去看,免得白跑。另外,由于天地人和街,是学位紧张学校,即使是有协议,每年也只有200个摇号指标。也就是说,不一定读得到。这事呢比较尴尬,最近几个咨询的朋友也有类似的疑惑。在这里一并给大家解释下。万科接手瑞安之后,其实是调高了地块的容积率...
如果说两江新区必须有核心的话,非他莫属。这一点我还是比较赞同的。这在我之前已经讲过。 交通上,中央公园双轻轨配置,外环高速和中环快速环绕,距离机场5公里。经常去外地的朋友可能会注意到,国内外人口超1000万的大城市,机场附近的新区普遍建设的非常现代,交通便利,容积率...
街92【套内65㎡bsp;两居室 200万】精装优点:地段极好,在观音桥核心位置,据房地产行业工作的朋友说精装标准很高缺点:噪音灰尘风险高,居住属性较差龙湖北滨910【套内66㎡ 两居室 170万】【套内89㎡ 三居室 210万】清水优点:北滨路核心地段缺点:容积率...
:龙湖的九里峰景高层项目预计要开盘了,但江与城很多邻居都认为那里不好,轻轨吵、缺配套,但我并不这么想。首先,这是龙湖的轻轨物业。本来轻轨物业就不多,何况是这种出门就是轻轨的品牌轻轨物业。其次,这是北区核心组团不多的高层。目前的北区,高层越来越少,以后的物业以低容积率...
率,最高的能达到18.2%,这个利润率在现如今的房地产市场已经算非常高了,对开发商来收基本抢到就是赚到。而对比来看,重庆的很多土地的利润,基本都是在4%左右,经营水平高点的开发商可以做到8%左右。那么,合肥政府是通过哪些方式来提高土地的操盘利润的呢?首先就是把容积率...
有对北恒紫岳这个盘了解的么?求介绍。另外容积率是好多?
红旗河沟枢纽站地块供地纯住宅,可建15.14万方,容积率3.5,预测楼面价15000,红旗河沟枢纽站承载了重庆人许许多多的回忆。地块位于红旗河沟公交枢纽站,南邻观音桥商圈,北临加州支路,东面通向黄泥磅方向。属于主城核心地块。地块旁边就是红旗河沟轨道站,交通十分便捷,...
用地面积:77亩用地性质:二类居住用地容积率:1.8可建体量:9.3万方
用地面积:40亩用地性质:二类居住用地容积率:1.5可建规模:4.0万方
用地面积:60亩用地性质:二类居住用地容积率:1.8可建体量:7.2万方
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