容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
土地性质：二类居住用地土地面积（亩）：78容积率：2.3建筑体量（万方）：12.0
地块编号：S42-1位置：渝北区中央公园板块土地用途：二类居住用地占地面积：40亩容积率：1.5计容建筑规模：4万方起始总价：32061万元起始楼面地价：8000元/㎡出让时间：2025年11月6日
用地面积：103亩用地性质：二类居住用地容积率：3.0可建体量：20.6万方
用地面积：117亩用地性质：二类居住用地容积率：2.0可建体量：15.6万方
地块位置：渝北区龙头寺公园E4-4-2、E4-10-1、E4-5-2、E4-3-1号宗地用地面积：45亩用地性质：二类居住用地容积率：2.5可建体量：7.4万方
G20-1地块，恒大中央广场商业坑，紧邻恒大中央广场一期/二期，五里店站8B出入口，江北区人民医院新院区旁，最近在做调规前调，调整内容如下：由商业商务用地(B1B2)调整为居住用地(R2)，容积率由9.0调整为3.0，建筑方量由61.7万平方米调整为 20.55万平...
用地面积：25亩用地性质：二类居住用地容积率：2.2可建体量：3.7万方
土地总面积12亩，可建规模5.48万方，容积率6.7，公告总金额28906万元，起拍楼面价5278元/㎡。
地块编号：两江新区J07单元01街区004地块总用地：73亩用地性质：二类居住用地商住比：纯居住可建规模：7.27万㎡容积率：1.5公告总价：58154万元公告楼面价：8000元/㎡保证金：11631万元报名截止时间：2025年12月29日开竣工时间：交地后1年内开...
优点：1.所谓的江北嘴附近2.万科要修商业？3.9号线很近4.开车出行还是方便劣势：1.离轨道近有噪音，我看最近的可能只有30几米2.学校不明，配套不完善.3.气罐不安逸4.容积率4.2，有点密。周围荒地不知道搞到什么时候。5.价格小贵，估计精装套内1.6万++6....
好多盘综合考虑下来，始终拿不定主意，最大程度就小孩的教育问题。因为在沿海待了比较久，永远相信核心价值，所以内环外的盘我们基本不考虑，这样选择面就窄了不少，我们又不太喜欢伪别墅，真别墅买不起也住不起，基本就是考虑内环内的改善大平层，那么就更少了。万科御澜道，感觉容积率...
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