容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
政府也是诚心满满了。所供地块，要么是位于大杨石、弹子石这种核心板块，要么就是在西永、蔡家、双碑这些城市热土，真真儿很香~各地块技术指标如下：地块一地块编号：高新区西永组团L分区L63-3/07地块土地面积：115亩用地性质：二类居住用地建筑面积：10.39万㎡容积率...
道防火门，通过连廊步行约20余米，拐过那五道弯，深深地藏在隔壁另外一栋建筑的住宅单元里。更奇葩的是:这两台电梯还是联控的。目前接房人不多，业主体验等电梯的时间超过十分钟，估计业主今后出门不会比难于上青天的蜀道容易多少！在重庆两江四岸从2018年左右开始限高、限容积率...
友称之为宇宙中心，已俨然成为重庆改善需求的热土，但反观已建成的住宅，没有一个有巨大影响力的产品，都是在各开发商各产品系上的浅尝即止，缺少真正意思上的标杆产品。看看三块地的位置，中央公园西、中央公园北、中央公园东，都是特别好的位置，特别是中央公园北的地块；再看看容积率...
路，俯瞰整个鸿恩寺片区、嘉陵江及风景优美的渝中半岛。2022年重庆保利江上明珠乐园二手房价格是多少钱？3月价格：18017 元/㎡ ，比上月 0.03%。物业类型 公寓住宅权属类别 商品房住宅竣工时间 2017年产权年限 50年总户数 1584户总建面积 暂无容积率...
率，最高的能达到18.2%，这个利润率在现如今的房地产市场已经算非常高了，对开发商来收基本抢到就是赚到。而对比来看，重庆的很多土地的利润，基本都是在4%左右，经营水平高点的开发商可以做到8%左右。那么，合肥政府是通过哪些方式来提高土地的操盘利润的呢？首先就是把容积率...
大家都知道最近几年在打压别墅，又是限墅令又是限容积率的，但架不住市场需求，还是有不少人想买别墅的，城市里嘈杂的氛围住久了，始终更向往自然一点，大家有没有推荐的？
光华观府国际位于原江北区政府地段，优点是位置好，近临观音桥步行街，生活很便利，周边配套有各大超市、商场、江北区红十字医院等，步行十分钟左右到地铁3号线、9号线观音桥站和华新街站。缺点是物业一般，小区维护得不好；容积率高。小区一共12栋，户型方正，主要户型有单配37平...
央公园的进度极速加快，前面的种种规划纷纷落地。尤其是去年年底，两江国际商务中心一期的龙湖天街、吾悦广场、大悦城连续开业，整个中央公园板块城市功能被一键激活，板块对外吸附力更强了。特别是中央公园北区域，这一带规划有总面积超过9000亩的7大主题公园，住宅地块平均容积率...
前几年老是有人说，降低出让土地的容积率有益于改善型住宅市场，投资改善型住宅的回报率会远高于投资刚需型住宅，但是经过这几年的发展，我发现改善型住宅本身的金融属性逐渐在消失，而是真正在回归居住属性，这才是决策层降低住宅容积率要达到的真正目的。用来举例的这几个楼盘，面积，...
位置：照母山重光片区世茂珺悦府（世茂四期，小区容积率0.99纯洋房别墅区）户型：三室两厅两卫带大衣帽间，建面114平米，证上套内100左右，全屋飘窗及空调机位打掉，实际约110平米装修:进口家电，日立X690冰箱，MD电动沙发，AEG旗舰洗碗机，全屋智能（吸顶音箱，...
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