容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
红色区域，北核心也就占了4分之一，相应成型的商圈的数量也对应火车站的数量，容积率出来人口密度分布也可以计算出来了。
重庆市规划设计研究院1、用地修改：布局居住用地20.49公顷（容积率1.5-2.5，建筑限高36-54米）；布局住商混合用地6.28公顷（容积率2.0，建筑限高54米，保留现状泰山电缆高塔，控制不小于4万平方米的商业商务）；在东侧居住地块与现状工业地块之间划定20米...
重庆土地市场，要起飞了。?01中央公园最贵的土地中央公园地块为纯居住地块，建筑面积为8.2万方，容积率1.5，起拍价为9600元/㎡，这个起拍价是什么水平呢？排名中央公园第一名。截止到目前，中央公园起拍价最高的地块是龙湖云瑶玉陛，起拍价为9562元/㎡，建筑面积仅有...
今天加州花园大火，这是重庆高容积率、低配套、差管理发展的恶果，重庆的城市也越发拥堵，全国第一，为了补救现在的局面，还是要大力发展公交体系，方便民众出行，加强城市管理，大幅度提高核心区停车收费标准，每小时最少20元起，这样消防安全隐患和城市拥堵方能根治。
手，只会后悔莫及。一、畸形政策的遗毒，毫无创新可言?“第四代住宅与其说是设计进步，不如说是开发商钻政策空子的产物。其核心卖点——不计容、不计建筑面积的超大错层阳台，看似增加了得房率，实则毫无实用价值。这种设计源于早年为了规避容积率...
源交易中心新推出1宗优质纯居住用地，地块位于园博园板块，紧邻园博园地铁站。地块出让起始价42444万元，起拍楼面价10000元/㎡。各地块指标详情如下：地块编号：两江新区鸳鸯组团D分区D60-1-3地块总用地：49亩用地性质：二类居住用地土地面积：3.26万㎡容积率...
这你敢信？蓝湖郡旁边居然还有土地。就在今天，蓝湖郡马路对面、弗莱明戈好望山旁边的土地正式起拍了。可建面积23210㎡容积率1限高24米起拍楼面价9500元/㎡这块土地有两大神奇之处：1、蓝湖郡旁边居然还有土地，这里是重庆最著名的富人区了，旁边的蓝湖郡、融创恭爵堡、融...
不管你看不看得惯，反正是我的观点1、4.5的容积率还是比较扎眼，4以下还好点，中庭就那么一圈几栋楼还有高差2、论坛有个说法说是有个开发商是拿最好的地，修最撇的房子3、一半以上的房源看天然气罐子4、能看江的房源都北朝向5、基本上都是3梯8户的配置、长过道、手枪户型6、...
这几天自家小区出名了！！！了解完“洋房降价30万的原委后，仔细琢磨琢磨，有几个自己的看法。1、从知名度看，水岸公园的知名度并不高，要不然也不会找中介去分销。从品质来看，蓝光近期主打的公园系列，定位都是改善型住房，包括从小区的物业，周边的配套，绿化，容积率...
2017年的时候，礼嘉和悦来出过几块楼面破万的地，容积率就是1-1.5 ，很低，楼面破万，表面繁荣。那时候南边核心区还没降容，楼面地价被吊打。现在容积率降到1.5左右，北边出现瓶颈了，再降空间也不大了。楼面地价也在万元左右达到瓶颈。而南边老城区一降容，吃上容积率的大...
倒的情况，让很多买房子的朋友也开始犯难：自己本来是想买洋房，但是身边人的选择，置业顾问的洗脑式宣讲，让自己也开始摇摆不定。所以，洋房和大平层到底该怎么选呢？在讨论这个问题之前，我们先来讨论一下何为大平层的问题。百度百科上，定义大平层的关键词是：面积200㎡、低容积率...
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