容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
更新各区的改善性项目！这个新帖主要是讲讲最近很火的大平层项目。 所谓大平层，先跟大家简单科普一下：业内有多重不同的定义，通常来说，这一物业形态指的是面积在150平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率...
的，只不过幅度不会太大。为什么在一片空军言论中，笔者如此判断呢？首先，CQ房价的绝对价格仍然太低，徘徊在全国一二线城市中的倒数位置。这本身就是一个巨大的安全垫，跌也跌不到哪里去，毕竟，川内宜宾、南充、雅安、泸州的房子都已经在万八千元左右了。其次，两江四岸保护与容积率...
两江四岸暂停开放，核心区可替代产品大幅减少34%。降低容积率，减少33.83%供应。减少土地供应25%，调升土地出让收入250亿元。地价预计上涨62.5%。环境大保护，像以前照母山和南山，类似的土地在生态红线内不能开放了。预计明年住宅土地供应减少幅度和这两年的成都相...
去跟刚需二手房竞争，赢面真的不大。第四代住宅是政府放出来的一个福利，越先做的企业，享受到的市场空白期的红利就越大，也就越有可能赚到钱。03放开四代宅，还有另外个市场背景。在重庆过去几年市场最好的时候，出现了大量的土地，这些土地的规划条件高度雷同：100亩左右、容积率...
就巴滨路沿线一带就没看到过配套环境还看江这么好的楼盘，楼盘名鞍钢集团（合谊理想城）实实在在的央企全球排名385名，合院式设计、全智能化小区人脸识别、刷卡私梯入户、WI-FI全覆盖、双精装酒店式车库和入户大堂 整个巴滨路唯一一个阳光车库，别墅级容积率1.6，楼间距50...
刚拍的九龙坡大石杨地块，2200多万一亩，楼面价9600多，昨天的礼嘉839万一亩，楼面价11500元，那里的地贵？
报了旭辉紫都团购以后，看到回帖的好多都在骂旭辉KFS，自动过滤专业黑的跟帖，发现问题集中在新里城楼盘的容积率，绿化，建筑本身设计的不合理和漏水等质量问题上，也看了天涯的帖子，然后各种凌乱，不过报都报了，专车接送，去看看也无妨，就把自己关心的问题理了一下：1.紫都的绿...
请教一个问题，以成都为对比；重庆地产的楼层是否普遍比成都高，房产容积率是否比成都高，重庆房产权50年是否比成都短。如果以上条件成立，重庆的房间真的便宜吗
其实压根不是喜欢在家里爬坡上坎的，本来打算买花园洋房，但是最近把两江这边的楼盘都逛得差不多，龙湖两个新盘150平左右的都卖到200w+了，容积率2点几，感觉性价比太低了，最后觉得这个价格还不如买叠拼，至少使用面积大点。 但是现在问题又来了，是要上叠还是下叠？ 上叠...
有没有小伙伴买了富力院士廷的房子啊，我看离轻轨站很近，容积率有点高3.6。大家觉得怎么样呢？性价比高不高啊
具体修改内容如下：1、修改用地性质：将L08-1地块用地性质由公共交通兼容商业商务用地修改为公共交通兼容居住、商业商务用地，修改后居住为保障性租赁住房：2、修改用地指标：修改后，容积率保持3.0不变，L08-1地块总计容建筑规模保持5.73万方不变，其中公共交通功能...
驰道装饰看房日记大赛活动活动入口在附近几个盘看了很久了。印江州，二期剩下的楼层和位置都不好，1栋只剩顶楼套内106的，2栋只剩下14楼，8楼套内98的，实地去看了，这两栋靠近石杨路，有噪音，有一面正对对面的老年公寓。虽然有育才指标，但初中划片学校垃圾。还有就是容积率...
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