所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。
现在买小产权房有什么利弊
我是外地人，大学毕业后，户口挂在重庆这边的人才市场，因为要结婚，上个月订了一套二手房，签了合同，付了5万元定金，在申请办理贷款时才知道，此房子安置房，也是小产权房，无法办过户手续，也无法取得两证，我找房主退钱，他说要我付5万违约金。我可以要回我的定金吗？
7月16日，北京宋庄徐宋路西侧几栋 建筑上悬挂着巨幅标语，标明该建筑为小 产权房，属于违法建筑。记者吴江摄十八届三中全会通过的《中共中央关 于全面深化改革若干重大问题的决定》 （简称《决定》）提出，建立城乡统一的 建设用地市场。"小产权房"转正”的风声 也随之再起。...
问：租住小产权房需注意什么？
重庆为什么好多房子都是50年产权的，我在网上看说都是小产权房。小产权房能买吗
，接受蜗居的种种困扰；墓地价格疯涨，于是人们不得不另寻他径。在寸土寸金的北京城，“生前无房、死后无墓”逐渐成为人们不得不接受的现实，而这一切，都只因为一个字“贵”。所谓上有政策下有对策，每当遇到各种制度障碍，颇具“智慧”的人们总能想到化解的办法。高房价催生了小产权房...
想在市内一个避暑地方买套房，50多平只要十几万，但属于小产权，有没有了解的说下有哪些风险，能不能规避！
屋山林、土地面积多少来补助。没有划地集体建房。 村里的人都是往后山上迁移，很多家都是就近买地建房，我们家也是，这次回家我看见了那个房产证，一个大红本本，但是网上说房产证也是分国家发的房产证和乡镇政府发的房产证，我就不明白了。我爸妈应该也不是很清楚。 看新闻说小产权房...
20年，先息后本的话最长只能贷10年或是5年、1-3年。所以，大家在计算贷款期限的时候，应该根据自己的还款能力确定还款期限以及还款额度，以免造成还款压力。4、哪些房不能做抵押贷款不是所有的房产都可以用来办理抵押贷款。1、面积小于30㎡，房龄超过25年的；2、小产权房...
问：手头一套小产权房，该不该现在卖？怕以后政策有变
者抵押贷款时，才会真的想到房子不仅仅是住的，也是固定资产2.被精装修吸引现在市面上很多精装房，装的很漂亮，价格好像加上装修又不贵，还省的麻烦，这是一个坑，装修材料用的很差，不出几年就会出问题、到时候追悔莫及3.只想买便宜的房子为了涂便宜，买在区县或者买公寓，小产权房...
听说北京有人扫货，整栋整栋地买小产权。能不能作为风向标。
产的权力，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间，产权人还是可以正常地使用其所有的资产。二：重庆房屋抵押贷款的缺点1：房源要优质不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房...
答：已经拥有土地使用证、建筑规划许可证、准建证。
小产权房可以买吗？会不会有问题
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