房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。
什么技术分析这些都是其次的，最关键是摧毁了大多数老百姓对这行的预期，想继续买的会观望，可买可不买的大概率不买了，利率又继续高位，买来干啥？资本一赚不到快钱就会撤，
如果房产税按套征收，有能力就买一套高品质住房，减少以后换房的成本；加之投房客户的减少，开发商瞄准高端客户，按上海征收的标准，三口之家也就是180平起跳，高品质洋房或者别墅估计是购买的趋势，现在100平以下的刚需房在市面估计会减少。现在无房的这群客户，购买新房的能力会...
房地产这头巨鲸，终于要慢慢退出历史舞台。房住不炒是动真格了，对高杠杆房地产企业的坚决监管，民营的基本全wan，直接导致各地卖地收入锐减，地方财政承压，唯一的解方就是房产税，对存量征税。这背后最本质的逻辑就是打掉房地产的货币蓄水池的功能，监管上严格控制银行针对房地产行...
这才是第一步，在部分地区试点房地产税，授权期是五年。五年反馈试点情况，且明确了等试点反馈情况及条件成熟时再制定房地产税法。因此，可以明确的是，五年内不可能出房地产税法，更不可能全国实施。只是试点城市有点麻烦，不过这个试点的期限仅仅是5年。比之前重庆和上海的试点好多了...
常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税...
现在行情跟去年疫情的时候一样，这次又叠加了个房产税利空。刚需上车核心区的好机会，限价神盘几乎没有了或者买不到，二手多看看呗。结合我之前的帖子，城市扩张到极限。郊区热点新房跟核心二手价差不大了，现在有希望的是科学城不过那边地太多要小心谨慎紧跟规划。纯投资长期只有看成渝...
供几万，本来六个钱包就苦不堪言，怎么收他？按套数按面积收？重庆人首先不愿意，我便宜就该我倒霉？我五套抵不上你一套，不该收我啊。房子贵，本质是地贵。收税，高价地撸完开发商，收税再撸买房人…不是这个理的，不要误解。都是吃力不讨好的活。重庆上海收了十年房产税...
来越高，随着房价涨幅的下降，目前持有一套房子很多人都是赔钱状态。 这是为什么呢？货币贬值，物价上涨等，这些通货膨胀会导致钱越来越不值钱了，买房的房价涨幅跟不上货币贬值的速度，就等于赔钱，并且今年的部分城市房价还在下降，这对投资房产的人来说，更是雪上加霜。 三、房产税...
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