房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。
对地产行业绝对是大利空，随着未来房地产税的普及，这个利空会越放越大。其实炒房和炒股一个道理，开始大部分筹码在主力手里，你越不买，它们就越拉涨，你怀疑，就更涨。当散户们都坚定开始看多，认为还会涨下去，咬咬牙接盘了，它的行情也基本到头了。股市如此，房市也同样如此。房产税...
5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。新闻越短、事情越大。
房产税进入实施阶段板上钉钉，重庆虽然土拍价格一路高涨，然而二手依然不温不火，而且重庆即将迎来高温天气。高潮将过，不要被中介带偏节奏，新房如果年价格增长10个点以下都是会亏损的。算算按揭成本就知道了，中国人口增长缓慢，而且全球都要进入加息周期了。冷静，目前最需要的就是...
5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见
后资产增值落后于其他城市，从此被套牢在重庆，无法动弹。此时，我们应当抽丝剥茧，探寻过去十年重庆房价涨幅远远落后于同等城市的原因，分析影响房价涨跌的因素，据此预判未来房价走势。重庆房价为什么低关注重庆楼市的朋友大概都知道，抑制重庆房价上涨的主要因素有：天量供地、房产税...
发现论坛有部分同学，喜欢拿房产税说事儿，判断重庆房价会被房产税压得死死的，从而影响重庆房价上涨。有鉴于此，我想对此说上两句。1、重庆豪宅税实行的是价税分离。以2021年豪宅税线22106为例，加上税费，你买的房子，建面要达到24000左右，才收豪宅税。2、如果是精装...
最近一段时间看了不少楼盘，比较中意的是龙湖舜山府和融创壹号院，建面200平左右的买下来两个总价差不了多少，都在500万左右。舜山府一期好的是小区环境比较喜欢，房子已经出来了看得到而且有的挑，但是有每年1.5w的房产税担心影响以后再卖; 壹号院二期前后有小的湿地公园，...
为什么这次土拍的价格没有预想的高？去年江北有块地楼面价就1万4了，并且还是容积率非常高的 。这次拍卖的地容积率都很低，估计以后应该是建洋房别墅，地价1万4左右也还算正常，开发商有点谨慎，难道是担心房价超过22000交房产税吗 ？
房产税是大势所趋，势在必行，但鉴于房产税全国推行难度较大，2011年，国家将上海和重庆确定为房产税试点城市。2013年，试点城市扩容被证实，国家将增加房产税试点城市，但最终石沉大海，不了了之。扩容的不了了之，是否说明试点已失败？试点已有十年，如果模式可行，何不增加试...
最近的土拍结束了，各种热闹，有说新区崛起的，有为核心区站台，按亩单价找回场子的。这里也发表几句拙见，见笑。 关键词：房产税线。 重庆的房产税线是什么东西，怎么个算法在这里就不做解释了。有意思的是这东西不随楼盘的位置，形态（高层，洋房，别墅）有所区别，都是一刀切的。...
确实，房价一定会涨，跟着通胀放水一起涨，可是房产税也不远了，按照美国1%到3%的房产税，按照十四五的规划中国一定会完善这方面的立法，我预计是30年左右试点，35年全面征收，到时候房子的持有成本就高的多了
重庆土拍很热是预期中的事，全国来看房地产已经临近历史级别的拐点，房产税5年内会出台，房价会整体经历一段调整后跟随通胀温和上涨。但是重庆又是特例，重庆前面很多年开创的全国独一无二的地票政策导致的天价工地和hqf对地价房价的严格控制，使重庆成为全国房价最低估的城市，没有...
带大花园的洋房龙湖两江新宸云玺289㎡?410万内圈一楼带大花园的洋房，花园面积150平左右端户，采光好，双产权车位，地下室赠送一层，5.8米层高，无房产税安静
2017年1月13日，重庆市政府将《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》（重庆市人民政府令第247号）关于“征收对象和“税率中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的...
大城市无地可卖，区县的房子又限高，地方少了土地收入，城市建设就会缺资金，这时候开征房产税来弥补就是很不错的办法。有了这种动力，房产税还远么？
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