购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
比较清楚,我只是说一下大佬帖子里面可能没提到的细节。1、不动产登记证明:这个可能是材料出问题最多的地方了,首先说一下,去不动产管理中心调的那个虽然也叫不动产登记证明,但是不能用。那个机打出来没有章,公积金中心不认的。一般会在你办理房贷的银行那儿,像我这样刚拿到房产证...
4年爱情长跑,从大二到踏入社会,错过了毕业季,现在想双证一起拿,就只有房产证和结婚证了。两个人都是在大学城某院的学生,毕了业也都在主城工作,很爱她很想照顾她一辈子,所以悄悄咪咪在准备,七夕给她整一波大的。正好她七月底要出差,我准备先把房子看起,先把我喜欢的选出来,到...
家长需提交的材料包括:1、学生的转学联系函;2、学生本人和父母同一户籍的户口簿及复印件,居住住房的房产证(购房协议或合法的租赁合同);3、小学生素质发展评价手册或学生手册;4、学生健康档案卡(或市区级以上医院体检表)。小学生异地转学籍需要什么手续:1、家长先与转出学...
坐标:贵阳清镇广大城楼盘,电梯房标准两室一厅,建面86平方米,户型方正,朝向中庭。周边有公园,菜市场,医院等,基础设施齐全,比传统避暑房便利且更具升值空间。重庆到贵阳高铁仅两小时,房产证在手,交易方便,有意者请拨打!
了解房子的情况。如果存在风险,都会在报告中详细说明,并且提供解决方案。如果需要贷款,也会提供贷款服务,因为法拍房的贷款是属于前置贷款,二手房和新房都是后置贷款。我看到有的朋友回答里有提到,法院收不到全款就不会给裁定书等,没有这些房管局就不会给你过户,你就拿不到房产证...
口区)。由于考虑到娃儿以后读书,需要把老人的房子过户到我老公头上,由于之前看了下帖子,然后又打电话咨询了一下,今天做一点小补充,整个过户流程还是很简单。我老公是早上一早就去,一个小时左右全部搞定,最好早点去,不然晚了人有点多。需要的资料也很简单,双方的身份证,房产证...
至相关的负责人批示后办理变更的手续;(注:变更姓名的时候须同时的缴纳房款方可生效)5置业顾问发放的签约、按揭须知等的资料。交款1.置业顾问提交的《房款确认单》到销售经理签字确认后交财务部审核后办理的交款的手续;2.财务按《房款确认单》收取客户的购房款、代收办理房产证...
一、夫妻双方必须共同到场 如果要办这种夫妻共同共有的,则必须两个人都来。根据物权法规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜...
拍房登记时间尤为需要注意。因为目前有很多城市都会有设置房屋的一个限售政策,比如重庆这边。例如比较常见的房屋交易未满两年,再次交易会征收增值税。如果你拍的这套法拍房,它距离上一次交易到现在被拍卖还未满两年,那你也需要缴纳这一部分的税费,甚至有一些法拍房,他可能连房产证...
区派出所出具的情况说明或者证明材料。说明常用户口被注销给你带来的困难,拟恢复户口的派出所同意给你恢复。3、拿着前两种材料,把现在保留的户口先注销了,这样彻底黑户了。取得现在保留户籍的注销证明。4、去准备恢复地区派出所提交恢复申请,同时带上各种证明材料:毕业证、房产证...
法拍房价格便宜,准入门槛低,作为个人当然可以自己参拍,进行整个流程的操作。但是,在实际操作中,法拍房存在很多隐形风险.首先,看法拍房的产权属性。包括年限、土地出让性质、是否拿到房产证,如果土地是划拨的,二次交易时还要补交土地出让金,如果是预售房,由于不能立刻拿到房产...
004,6,南,169,各自付税,无双税,1个月,房东,白鹤路139号,200,中档装修,厨房/床/家具/有线电视/宽带网/电话/热水器/电视机/空调/洗衣机/冰箱/煤气/,2021-06-26,354 373 372 365,配套齐全/拎包入住/独立厨卫/,房产证...
职调查。● 竞拍师指导竞拍公司会安排专业的竞拍师全程指导竞买人参与竞拍。竞拍前,竞拍师会根据您的预算安排出几份竞拍方案,让您以合适的价格拍到满意的房子。● 代办过户拿证若客户没时间去跑房管局办理过户手续,可委托公司代办,公司会安排相关人员专门去办理客户的过户及房产证...
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