购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证最迟3个月内可以办下来。法律根据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续...
商铺房产证是不可以就近上学的，因为商铺不属于住宅，无法用来作为居住的证明。但根据教育部门的相关规定，入学者可以凭住房租赁合同等相关证明来申请就近上学。
1、一人出资，只要是婚前个人出资全款购房，无论房产证上是在自己名下还是在双方名下，无论房产证是在婚前还是婚后取得，均视为出资方个人财产，离婚不分割。2、一人首付，若在婚前一人出资首付，贷款取得房产证并落在自己名下，在婚后用共同财产还贷的，实际纠纷案件中认为房屋归户主...
父母将房产无偿赠与子女新政策为在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是...
心。“目前孙卓的户口是在黑龙江，属于非法户籍，不知道是否会影响孙卓顺利回到深圳上学，另外，也怕以后影响孩子高考。 为此，天目新闻记者联系了深圳市教育局，相关工作人员表示，户籍地不在深圳，并不影响孙卓正常入学、参加高考等，入学条件取决于父母积分（有效房产证...
流程：一、与子女签订房屋买卖合同。二、到房产局提出过户申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。三、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。四、拿房产证。...
房产证丢失后怎么补办手续有哪些？重要的证件都需要收纳整理，妥善保管，房产证也是其中之一。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证丢失后怎么补办...
重庆商转公基本政策商转公是什么：商转公就是把已经办理好的商业住房贷款转换成公积金贷款，目的在于节省利息．1．主借款人公积金连续缴存6个月以上2．原商贷银行同意还款3．家庭为单位首房首贷且唯一住房4．必须有房产证5．借款人及配偶征信不能连三累六6．个人最高50万，夫妻...
1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划...
1. 内容不同。两者之间，内容上是有很大的不同的，对比房产证的内容来说，不动产权证书中的信息更多的是不动产的登记信息。而且不动产权证书比较重要的一个变化就是增加了不动产单元号，这将会是以后标记不动产的一个重要信息。2.发证机关不同。两个证书的颁发的发证机关是不一样的...
在购房所在地的房地产管理局办理。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)，无房证明的有效期为一个月，过期作废。法律依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和...
需要30个工作日才能办下来。法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例》第二十条：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记...
办理流程：1、建房户向村委会提出申请并提交相关材料；2、村委会对材料进行审核并送至乡镇建房办，符合规划则送至县级土管部门审核；3、携带宅基地使用权证到村委会登记，再到乡镇审批领取建房许可证；4、建成后携带材料到当地房管所办理房产证。法律依据：《土地管理法》第四十四条...
1、申请。根据当地烟草专卖主管部门的规定提交所需要的材料，主要有：身份证复印件，户口本复印件，房产证复印件，房屋租赁合同，近期一寸免冠彩照。以上材料具备齐全在提交材料的时候填写申请表。2、实地勘查。主要是所管辖片区的专卖管理所或内管办人员会同公证处工作人员，对店铺的...
持有效身份证去房产管理部门领取。视情况而定：1、房产证下来了购房者应该拿着有效的身份证件，并且缴纳费用应到房产管理部门领取。因为房子属于不动产，根据相关法律规定，不动产登记，需不动产所在地的登记机构办理，因此房产证下来后，购房者应持有效身份证明到房屋登记机构缴纳有关...
报名无房产证，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。幼升小适龄儿童入学需要提供房产证，但是对于没有房产证或还未取得房产证的家长来说，也可提供同等于房产证的相关证明即可。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第十二条：...
多个营业执照。法律并没有明确限定一个人办理个体工商户营业执照的数量，因此，一个人可以同时办理若干个体工商户营业执照。不过，同一经营场所上不能办理多个工商营业执照，并且执照上的名称不能重复申报。个人营业执照的具体流程如下：1、向有关部门提供房屋租赁协议或者是提供房产证...
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