房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
这论坛关心的就是跟房价关联性最大的配套。第一是学校，第二就是商业了。所以如果一个区域在规划或者修建集中商业，就会引起众多关注。一群人鼓吹商业修绝对大大便利生活，提升房价。另一群人拼命黑，预言绝对没人来逛一定会死。那我们就来简单归纳一下重庆那些凉了的商业体有什么集体特...
经常有自媒体说重庆二手房挂牌量有好多好多，但是却不提挂牌价越来越高的事实，也不提重庆一年二手房的成交量，给人重庆房价要跌的假象。大学城的房价从17年到现在成交价就翻倍了。17年的投资盘逐渐挂出来了，叠加疫情影响，价格都没有跌，挂牌价反而还高了。大概率地，年后央行必然...
我经常说除了无敌观景视野对房价影响不大，从历来成交价都能看出来。但是确想吐槽下有些豪宅。你说普通洋房视野差点也可以接受，毕竟不贵。但是豪宅视野不好。。。唉我也可以接受，毕竟小区整体环境高级，物管好，房子高级，但是私密性总要有吧。没有近距离对视不是最最基本重要的嘛？？...
今年最好的决定，就是买了中央公园的房子。买早买晚，不如现在就买。不要再去指望重庆的房价能下跌，犹豫的话只能错过最好的买房子时机。况且现在中央公园这么热门，现在的它你爱答不理，明年的它你高攀不起。我是犹豫了很久，中央公园现在这里不仅适合投资，升值空间大，刚需也是妥妥的...
今年十二月买的恒大御龙天峰，建面117平单卫。买成173，当时想买来结婚。可是女朋友又说明年可以不结婚，这下就不那么刚需了。173w加上中介税，总价180w+了。贷款了120w，月供5500。我现在不想要房子了，损失定金五万。如果买的话，感觉房价稍微波动一下都很亏，...
很久没有关注过房价了，这两天偶然间在业主群里发现了一条车位出售的消息，一看价格，着实吓了一跳，5.5万，是的，你没看错，当初我们买车位的时候还抽签购买，13.8万，没想到现在跌成这样，连380一个月（含管理费）都租不出去了。
基本已经跌到位，显然快要开始新一轮节奏了，记住，中国一二线城市的房地产是政策市，基本都是随着政策的调整而起伏，群众是无脑的，是追涨杀跌的，是不长记性的。今年月成交站稳1万套，26年月成交站稳1.5万套，27年月成交站稳2万套，28年月成交站稳3万套。28年底重庆房价...
不高，感觉没啷个听说过。碧桂园中骏天玺的跃层洋房，小区这种户型很少，大部分都是大平层，大平层都400以上了。这种跃层洋房清水的价格也不便宜，350左右，有套精装修的才375，所以感觉有点不安逸，xq可以，但是轻轨和商业稍微远了一点。也看了约克郡，靠光环那一圈的洋房价...
看到这张图，感慨万千。2015年照母山才6-7000多，现在都20000了，5年光景。恰好我的房子也在照母山，2017年上半年买的，建工依山郡，当时正值房价上涨的开端，一个月涨1-2000的节奏，本轮抢不，等到下一轮开盘又要涨几千，有些抢不到的真的就是眼睁睁看到自己...
突然看到一个上海的坛友的点评真的写的太棒了。在想着房价崩的，可以认真看看
长期看好我国，楼市健康发展，那些等房价回到2015一定失望
1.渝中区，中心还是中心，这点改变不了，这里的现金流最好，马上就可以租出去，租金收益也较高。中央公园规划很好，但毕竟中央公园的房子，等发展起来了，5年恐怕都很难租出去的了，你租给谁。大坪，有了龙湖时代天街的带动房价已经持续上涨 这一片，如果有合适的房子，早点买。因为...
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