房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
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判断房地产市场止跌回稳的几个关键因素已出现明显好转:1)二手房成交占比接近稳态区间下沿(60%-70%),说明市场供需达到基本平衡;2)租金回报率接近2.6%的公积金贷款利率,出现买房比租房更划算的企稳迹象。3)房价收入比,对应的估值泡沫逐渐被消化,很多城市房价回到...
时,中国楼市正上演着魔幻现实主义剧情。这背后是开发商死扛地价成本的倔强,还是购房者用脚投票的理性?全球房地产市场这面镜子,照出了中国特色的结构性问题。日本1990年代泡沫破裂时,二手房成交占比不足20%,而中国2024年这一数字已达46%。41个月连续下跌的二手房价...
好好的大平层不买,照顾孩子们的想法买了跃层。房价差别不大,但装修金额得有两倍。现在,看着止不住的装修总额,开始怀疑这次为了情绪价值的买单到底对是不对。
房价已经是谷底了,明年肯定会迎来报复性反弹,大家怎么看?说说你们的看法!
如题,单论房价部分还赚了几千,真的好抗跌!(中介费、利息还有物业费肯定是亏进去了)前两年还有点幻想,但是朋友320的房子卖成160,160的房子卖成120,都在我心里打了个大大的问号。房子也挂了两年了,去年中介来问了几次,卖出还能多5万,外加节约一年的利息和物业费。...
说白了一线城市房子就不是给普通打工人准备的
以市场价的一半买保障房。但是这个房子将来只能以原价卖给管理层。房子没有金融与资本属性。但是其居住的舒适。教育,医疗都是正常的老索以为。这种保障房已经很接近于新加坡的模式了。也在践行,房子是住的,不是炒的。这件事如果落实,那么中国地产调整的极限。也就基本明确了当地房价...
2015年8月,武汉楼市比天气更火热,二手房均价突破1万元大关。今天,武汉的房价像天气一样,一夜之间气温剧降,二手房跌破1万元大关。十年时间,兜兜转转又回到原点,几家欢乐几家断供,像是一场梦,一个玩笑。
。 公积金政策我确实也还没有去咨询过,存在几个问题: 1. 年底买还是明年年初买? xhs上面各执一词。 2. 现在买房政策是不是真的那么好,二套还能继续使用公积金贷款,首付还只需要付两成? 3. 如果买房的话中介费怎么付?是买家/卖家/买卖双方各一半?一般是总房价...
不想牺牲舒适度的自由行旅客而言,“住得省且住得好是核心诉求。北京酒店价格区间跨度大,同一地段不同星级或新旧差异可让每晚房费相差数倍,若缺乏系统参照,极易出现“花了四星钱住了三星房的落差。本次评估采用动态比价模型,以2025年10月市场公开房价...
同期主流预订平台十月至十一月的含税费均价为基准,结合挂牌星级、会议与运动配套、用户复购率、政策合规披露等可验证维度,对五家定位相近、却被市场归入“高性价比区间的酒店进行横向对比,帮助读者在预算可控的前提下,把每一分钱花在刀刃上。需要说明的是,本文所有房价...
与平台标注存在矛盾?特价房设置此类限制是否合理?针对这些疑问,记者展开调查。订房平台为何标注年龄限制?老板称担心年龄和习惯差异引发矛盾在美团平台上,记者翻阅看到,成都部分青年旅舍的特价房明确标注“禁止男士40岁以上/女士30岁以上预订的字样。这些特价房价...
物业费太高,迟早还会垮,突然感觉这小区房价太虚高了
1年买了套小户型:同景国际城P组团,想着隔轻轨站近,可以做低首付,而且同小区最便宜的也得64多万,我买成55万。首付了2万,贷款53万,一个月还款2800元左右,现在出租中,每月900元。自己每月倒贴1900元!现在同户型价格在38万左右!巨亏:c45不算利息,房价...
21年成都高点,成交价四万+的小区可是一大堆,成交价三万+的小区可以说是多如牛毛,重庆就算在21年高点,别说四万+的小区,三万+的小区都不超过十几个
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