1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》中第四条的规定：契税的计税依据为：（1）国有土地使用权出让、土地...
房价也达不到陈先生的预期，直到去年12月弘凯房产中介的主动介入。“最后谈定的总价39.5万元还是比较诱人，没过多久就通知我已经找到了买家。陈先生回忆说，买家没有实地看房验房，他与买家熊女士在中介公司见面，并在与中介业务员三方见证的情形下签订了一份房屋买卖...
径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；(四)有在本市城镇购买自有二手住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房贷款，处于正常还款中；(五)所购房屋已办理《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；(六)有合法有效的房屋买卖...
协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等；(三)借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章，月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，单位在职缴存人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明；(四)合法有效的房屋买卖...
和开发商签订的房屋买卖合同，有对按揭到款时间限制。今年因为银行额度紧张，一直未放款。 现已超期，涉及赔偿违约金给开发商。请各位朋友，帮忙看看该补充协议是否存在霸王条款？如何和开发商协商？
96万，然后等待办理按揭、网签等后续手续。仅仅两天后，这位购房者就出现资金问题，无法继续购房，6月8日购房者找到开发商协商退房。这位购房者称，“由于本人第一次购房没经验，粗心大意，签合同的时候根本就没看写的东西。”而开发商表示，在签订房屋买卖...
想想高昂地价，想想房屋开发成本中多如牛毛的税费，再想想房屋买卖中的各种费用，房子就像吸血虫，几乎要榨干国人的血汗；而今税务部门竟借着《婚姻法解释》的东风，要对老百姓再进行一重盘剥，此情此景，无论要不要加名，都会感到一种莫名的愤怒。在最初的愤怒之后，却也&ldquo...
国家对房地产的调控力度比较大，一线城市的房价跌幅相对较大，租金也相应下调了。 当一线城市租赁市场开始下浮的同时，而重庆房屋租赁市场却“一路高歌”，呈现“价涨量增”的局面，租金上涨幅度在10%~30%之间。 何伟坚表示，今年重庆租赁市场比过去都要活跃，过去房屋买卖...
1、契税。根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税。在中华人民共...
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