径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；(四)有在本市城镇购买自有二手住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房贷款，处于正常还款中；(五)所购房屋已办理《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；(六)有合法有效的房屋买卖...
协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等；(三)借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章，月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，单位在职缴存人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明；(四)合法有效的房屋买卖...
hellip;的风险。有时候拍下一套法拍房，可能出现房屋多头债权、多次抵押、多方查封；恶意的长期租赁占用，收房极其困难；不同的房屋性质，可能需要缴纳一大笔出让金或税费等问题。四、交易流程区别二手房交易是通过中介机构选择辅助看房，以与原房主约定的方式、时间进行房屋买卖...
，我们也不晓得该啷个办了。 也没得办法证明买家就是串串，没办法举报她和中介联合炒房。 我们得出她是串串的结论，还是在第一次发帖后网友的分析下才晓得的，后来我们也带着其他中介去假装卖房去看，中介直接指出这装修一看就是串串。所以，要啷个办，有木有经验老道，专门打房屋买卖...
，可以办基准利率的贷款。我就交了2万定金给卖家，结果现在又说办不了基准利率，现在想退定金都不行了。 我看中的房子在渝北回兴紫苑学府，建面80多个平方，总价48万。 中介说通过一家银行办按揭，是按基准利率，月供一个月不到2000元。我和中介、卖家之间签了一份《房屋买卖...
购房者的个人隐私。何乐而不为呢？当然了，在购房者看好房源后，就一定要注意：一、核实卖方身份这一点很重要，确定要买房了，就一定要看卖方和房产证上的是不是同一个人，要核实卖方的身份，看他的身份证。此外，值得注意的是：与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖...
没有房产证可以进行房屋买卖吗？
最近买二手房得到很多坛友的帮助，让我从超级菜鸟升级为菜鸟，真心感谢！论坛有MM指点到房交所买个合同，但今天去问了，人家不卖 现分享一下网上苦寻之后得到的二手房房屋合同范本，和房交所照回来的照片一模一样。word文档不知如何上传，有需要的亲请短我，我直接发给你。nic...
新房交易流程是怎样？新房买卖又需要哪些手续呢？买一套房，对于我们很多人来说都有如结婚生子般重要，要想能够买到一套合乎自己心意的房子，那么在房屋买卖前后都必须做足功夫，买房之前您必须了解一些有关房地产方面的基本知识，新房交易流程并不复杂，对您买房将会有莫大的帮助。新房...
商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。房屋买卖...
计算公式为：应纳税额等于计税依据乘以税率。1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》中第四条的规定：契税的...
贷款3.21 拿着一切想到的资料来到大溪沟公积金中心，被告知要去房管局提档，一脸懵x，都有啥档…3.22 上午房管局的人永远都是那么火爆，取档案查询号，我告知工作人员，商贷转公积金，打印买卖合同和档案查询结果3.22下午 公积金中心工作人员看着房屋买卖...
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