人所得税}:个人所得税为1%，也可以是差价的20%（上次过户价与本次过户价的20%）所以两种情况个税是可以免的:①卖家为唯一住房且年满五年此笔费用可免。②.卖家的成交价比你这次的成交价贵或者相同。{营业税计算}? 满两年时间没有营业税，现在叫增值税。增值税为房屋过户...
的规定 ，对夫妻一方私自出售夫妻共同共有的房屋，如果第三人善意购买 支付合理对价并办理产权登记手续的 另一方就无法追回该房屋 但可以要求赔偿损失 离婚的时候另一方请求赔偿损失的 人民法院予以支持 最后我们做一个总结 夫妻一方私自售卖了夫妻的共同房产 已经完成房屋过户...
队介绍，该起事故系因驾驶人驾车途中接电话所致。男子婚前房产赠妻子 起诉离婚要收回2008年2月，万州区人黄某购买了一套住房，登记在自己名下。2013年，黄某与李某登记结婚。婚后，黄某与李某签订一份房屋转让协议，约定黄某将婚前购买的房屋归李某所有，但双方未办理房屋过户...
提要：在全面叫停第三套房贷的情况下，一些有意购房人士陷入观望状态。然而，“上有政策，下有对策”，市场上悄悄涌现出了一批以朋友或借用他人名义购房的现象，不过而由此引发的纠纷则是层出不穷。 对此，律师提醒：以他人名义买房产生纠纷无法维权。市场上现有三种模式：1、青睐以...
日上午，江北区房交所，大厅里挤满前来过户的市民。 根据国家有关部门《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定，我市一手房与二手房交易，从今日起执行契税新政。受此消息影响，昨日主城各房交所被过户客户挤满，购房者都想搭上最后一班车。 最变态的房屋过户...
(“别墅”除外)，房屋建筑面积144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，契税减按1.5%征收。个人购买住房，单套建筑面积超过144平方米，并且套内建筑面积超过120平方米的，契税按3%征收。 据了解，此规定从2010年10月20日起执行。 最变态的房屋过户...
重庆二手房 二手房买卖注意事项 重庆二手房买卖重庆二手房买卖过程中诸多不经意的陷阱，多了解注意事项，防范未然！重庆二手房买卖注意事项1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的...
印件，如果不在世需要出具死亡证明。2、产权人生前有没有遗嘱，如果有就直接拿着遗嘱公证书办理。如果没有遗嘱，需要按法定继承办理过户。3、办理过户之前先要对遗产继承问题做出处理，在继承遗产没有纠纷的情况下，可以通过公证或诉讼调解的方式，用公证书或者法律文书去办理房屋过户...
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1.千万千万不要自己出一分钱给卖家解压，大部分的中介是不靠谱的，他们不会帮你查询此房屋有没有法律瑕疵，房屋一解压即被查封或者有其他纠纷的情况不少见。你情愿让卖家去短期拆借，然后你给利息都可以。2.给定金之前，一定要确定卖家房产证上有几个人的名字，亲自查看复印件或者...
婚后购买的房子，上的一个人的名字，那么肯定是属于共同财产，那么写名字这一方可以自己去把房屋过户了吗？只说可不可以过户不说是不是共同财产
关于加强“三无人员个人住房房产税征管工作的通知2017-01-23重庆市财政局重庆市地方税务局重庆市公安局重庆市人力资源和社会保障局重庆市国土资源和房屋管理局重庆市工商行政管理局关于加强“三无人员个人住房房产税征管工作的通知主城各区财政局、地...
杂。所以管管特地邀请了重庆华问律师事务所主任王文波律师，就他在从业经历中遇到的关于房子的相关案例进行深入分析，帮助大家解答关于房子问题的困惑、科普相关法律知识。 《律师说法》第一期 卖家通过中介公司出售房子，签订合同后收到买方支付的1万定金和7万首付款，便将房屋过户...
房价一直涨的预期真的是太疯狂了！我前天看到上海征收房产税的新闻，听上海的朋友说，这个房产税一直都有，好像也没有影响到上海房价的上涨。那么请问一下重庆的房东大大们，如果按照市场价的0.6%征收房产税（每人有60平米是免税的），不缴纳房产税的房屋不能在房管所过户交易，那...
二手房，八月初付预付款，办过户，办理银行按揭，10月中旬银行尾款打到房东卡上。房东收到款后，不再接电话，微信回复说因买家尾款付款时间太久，让买家以最新市场价补房屋差价为理由，不交房。现发帖求大咖们支招，怎么才能尽快收房。
觉还靠谱。于是冲动之下就交了2w定金，约定好时间先办理公证，先付首付110w，房产证下来（6月办下来，开发商说的）交给我以后就付剩余款50w。5月下旬，我东拼西凑终于把钱凑齐了，约业主到了公证处，手续倒是不复杂，就是公证卖方的权利给我的亲戚（就是我妈），比如房屋过户...
会影响首套房。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费...
我是卖家，两个月之前在中介处卖房，因为没仔细了解行情，挂的是低于当时的市价，挂了一天就有人买了。房子在银行有贷款，商量的是双方协同解押。然后就跟买家和中介签订了居间合同，买家交了五万定金，房屋总价60几，到现在已经过了两个多月了。当时中介给我承诺的半个月就能把公积金...
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