二手房交易双方对过户成本往往锱铢必较。市土地房屋权属登记中心相关负责人称，为了让过户双方心中有数，市国土房管局窗口单位推出了系列便民服务举措，实行税费前置告知制就是其中之一。 税费前置告知就是交易双方可提前预知过户成本。据了解，以前的二手房过户登记中，核税和缴费都...
年7月，张女士共支付给章先生房款91万元，剩余19万元。 2009年7月，章先生夫妇起诉到金华婺城区法院，要求张女士支付剩余的19万元房款。 “这19万元，不是我不想支付，而是事出有因。”张女士说，房东章先生的儿子曾经拿房屋抵押，向杨某借款40万元。在房屋过户...
如今，二手房交易已经占据了房屋交易量中的一半以上，房产中介也是遍地开花，但由于二手房中介行业门槛较低，这个行业一直是良莠不齐。买房者与中介打交道时要多留个心眼，做到明明白白去买房。交定金要慎重美美被中介带去看房的时候，房主不在，中介说隔壁那套房是一样的，就看那套也行...
前天二手房过户。买的是11楼的一顶跃，去房管局交税的时候。我说我这个是11楼了，应该是小高层了。可以交差额税。结果税务那边说的，你这个房子还是定义的是洋房，税费没有优惠现在洋房的定义不是按楼层来的。是按房屋的结构总高12楼以下，板式结构，南北通透，底楼送花园，顶楼送...
看到条新闻说的是合肥一对夫妻要买一套二手房，说的总价100万，给了一部分钱，合同签订后，房主就交出房屋，让他们住进了房子，但是买家一直不交清全款，房主就说把钱退给他们，房子不卖了，但是买家又不干，心想我好不容易买到套便宜的房子，现在房价涨得嫩个凶，错过这套可能就买不...
张女士前段时间通过中介买了一套二手房，哪知过户后发现了1500元的快件费。 这是什么费？对方告诉她，这是给房产交易所办事人员的红包钱，给了办zheng速度才快。发piao呢？张女士说：“中介所的负责人反问我，你去医院生孩子给医生红包，你会要发piao吗？”
房屋过户中介竟收“快件费”，本报日前一则报道引起相关部门的高度重视。重庆市国土资源房屋评估和经纪协会日前对违规的中介及相关人员作出处罚：取消该中介的资质，注销其资质证书，取消相关人员执业资格，注销其资格证书，并处两年内不得参与此类资格考试。 11月10日，重庆吾丰行...
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政府完全可以搞一个房产交易中心网站嘛，不管是新房还是二手房。新房价格就是其备案价，只能低不能高。二手房要卖，房东必须将价格、个人、房屋相关信息提交此网站，（可以直接网上提交，也可以到交易大厅提交给工作人员）。每套房提交价格后，每半年内只允许修改价格一次（加价）或者二...
这是转发：房价上涨90万房主反悔 法院：涨价部分赔给买家近年来，由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，甘冒违约风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同卖房子。苏州一市民见自家房子大涨近90万元后果断反悔，买家将他告上法庭。日前，苏州市吴中区法院审结此案，判决卖家退还定金，并将...
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了2017年5月的公积金新政。条款如下： 看完政策之后，我发现，这三种情况我都不存在。第一，我没有公积金贷款记录；第二，我没有商业贷款记录；第三，不动产登记管理机构可以查到，因为上一套房子已经卖掉，我现在名下并无房产。 于是我决定申请公积金贷款。当时为我办理房屋过户...
房产证是写的老汉的名字，08年老汉生病去世了之后一直没去变更房产证 一是以为要收遗产税觉得划不着 二是没打算卖老房子难得折腾 就只是把户口上面的户主换成我妈了前不久听说现在还没有征收遗产税 还有就是为了娃儿以后读书 把房子过户到我名下比较好想请教下各位 现在这种情况...
国务院办公厅近日发出通知，要求继续做好房地产市场调控，通知明确，对出售自有住房应征收个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征。一季度公布新房价控制目标通知要求，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房(...
卖房子遇到了串串怎么办！2月底卖的房子，买家只付了5万定金，并对房子进行了劣质装修。 4月底因房子产权证没下不能公证给买房，买房也因此拒付剩余房款。 我方感觉被坑，5月初通知物业去将房子水电停掉。串串却以此为由将我方告上法庭，说我方违约不愿继续卖房子。 官司拖到9月...
昨天，记者从市国土房管局获悉，为贯彻落实市委三届十次全委会精神，该局将主要从增强民主法治意识、完善立法、强化规范性文件管理等多方面着手，切实解决市民在房屋权属等方面办证难的问题，并会为此建立长效机制。据该局相关负责人介绍，此前，围绕我市统筹城乡改革、建设及打造内陆开...
我是看新闻说的北京今后可以给房产证设置密码，说的是下半年开始，不晓得重庆搞不搞这个啊“在交易过程中，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才予受理。”我觉得这样好些，免得别个偷了你的房产证拿去过户，你个人还不晓得
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