今年4月在网上看见一套带车位的二手房，虽然价格在小区挂出来的房屋里价格最高，但是想到装修各方面比较新，自己也是没有时间和精力去搞装修，所以考虑再三后就东凑西拼的借钱（是卖了我父母的旧房子的钱加上家里积蓄另外找亲戚借了一些）联系中介后和卖方签订了按揭贷款合同。 当时卖...
重庆个人房产税终于来了！2017年有重大变化！重庆市政府决定对1月13日，155次常务会议通过的 《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和 《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》中关于“征收对象和“税率细则进行修改调整...
我正在参加2018看房日记大赛第三季活动https://go.cqmmgo.com/forum-314-thread-0894089-1-1.html 因为家住沙坪坝，娃儿过两年要读小学老，想换套大点的带的改善型洋房，但手里资金只能承受房价最高240万。所以从七月开...
上上周不是出了个新闻，买家买了房卖家不交房，买家上门要说法，卖家直接跳楼，直接变成买家倒了八辈子的血霉买成凶宅了。。。。我一问，结果身边有两个朋友遇到这种类似的情况，都是卖家卖房收了钱，不愿意交房，说白了就是觉得卖亏了。一个过户了一个还没过房的，都在扯。过了户这个才...
看到条新闻说的是合肥一对夫妻要买一套二手房，说的总价100万，给了一部分钱，合同签订后，房主就交出房屋，让他们住进了房子，但是买家一直不交清全款，房主就说把钱退给他们，房子不卖了，但是买家又不干，心想我好不容易买到套便宜的房子，现在房价涨得嫩个凶，错过这套可能就买不...
各位朋友，事情经过大致是这样的，现在刚买的这套房子（二手房，坐标江北区）是今年（2017年）8月购买，11月底银行放款下来，付清尾款，完成交易，并且也过户到自己名下了，不动产权证是写的我的名字，并已经开始还贷了。前几天才开始装修，先把旧的东西搬出去，并开始先打掉地砖...
前天二手房过户。买的是11楼的一顶跃，去房管局交税的时候。我说我这个是11楼了，应该是小高层了。可以交差额税。结果税务那边说的，你这个房子还是定义的是洋房，税费没有优惠现在洋房的定义不是按楼层来的。是按房屋的结构总高12楼以下，板式结构，南北通透，底楼送花园，顶楼送...
我发现论坛上好多人都把二手房贷款服务费当成必缴项目，什么贷款金额的1个点，1.5个点，实在看不下，楞个大一笔费用啷个能让中介或者担保公司赚走啊。我以前也不懂，四月份购买了鸳鸯的一套二手房，贷款金额100万，中介找的某家，当时中介跟我说贷款服务费是贷款金额的1.5%，...
历经了足足半个月的看房时间，说长不长，说短也不短，其中经历的跌宕起伏的心路历程不想再多说，相信有过看房经历的朋友们都了解哈。因为是按揭，5月中旬已同业主到银行面签，目前等过户中。买房的初衷是给父母居住，目前他们为了方便帮我们接小孩放学，就在学校附近租的房，之前住了两...
我正在参加2019十二分装饰看房日记活动https://go.cqmmgo.com/forum-314-thread-487663-1-1.html五一去黑山谷看避暑房，出了巴南服务区一路都不堵了，瞬间对黑山谷好感倍增，但是看了一圈下来都不甚特别满意。天籁谷，第一站...
杂。所以管管特地邀请了重庆华问律师事务所主任王文波律师，就他在从业经历中遇到的关于房子的相关案例进行深入分析，帮助大家解答关于房子问题的困惑、科普相关法律知识。 《律师说法》第一期 卖家通过中介公司出售房子，签订合同后收到买方支付的1万定金和7万首付款，便将房屋过户...
在家人的催促下，楼主也开始看房子了，主要还是因为年龄不小了。。。。。看了一些期房，觉得交房时间太晚，不太适合（主要还是因为年龄不小了），就着手看二手房，精装修了的，觉得价格太高，明明家具家电都使用了这么多年了，价格却还那么傲娇，简装的又觉得还不如出租屋。。。。于是各...
楼主准备购入改善型住房（全款），中介费用太高，就到北部新区房交所找了个川川，房子+车位 过户一共400，因为卖家孩子在中考，就约定6月下旬再过户。之前我把卖家的契税发票资料这些照片发给川川了，喊她帮忙算哈税费，我好准备钱。今天川川给我说，她有熟人，可以帮我节约3万左...
二手房，八月初付预付款，办过户，办理银行按揭，10月中旬银行尾款打到房东卡上。房东收到款后，不再接电话，微信回复说因买家尾款付款时间太久，让买家以最新市场价补房屋差价为理由，不交房。现发帖求大咖们支招，怎么才能尽快收房。
1.千万千万不要自己出一分钱给卖家解压，大部分的中介是不靠谱的，他们不会帮你查询此房屋有没有法律瑕疵，房屋一解压即被查封或者有其他纠纷的情况不少见。你情愿让卖家去短期拆借，然后你给利息都可以。2.给定金之前，一定要确定卖家房产证上有几个人的名字，亲自查看复印件或者...
觉还靠谱。于是冲动之下就交了2w定金，约定好时间先办理公证，先付首付110w，房产证下来（6月办下来，开发商说的）交给我以后就付剩余款50w。5月下旬，我东拼西凑终于把钱凑齐了，约业主到了公证处，手续倒是不复杂，就是公证卖方的权利给我的亲戚（就是我妈），比如房屋过户...
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