捂盘惜售，从字面意思理解是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”，其目的和“囤房捂盘”一样，都是为了哄抬房产价格。近些年来，“捂盘惜售”字眼在媒体对房地产开发商的报道中一直盛行不衰。随着2007年房价上涨，各大媒体再度屡屡提及，将之归为房价上涨的主要原因之一。“捂盘惜售”影响之大，以致“国六条”实施细则将“捂盘惜售”与囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等行为并列，并表示“要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚”。
之前想买万科观承，钱没到位。等钱到位的时候去，置业顾问告诉我已经清盘了。只好买了北辰。昨天通过重庆网上房地产查询了一下发现观承还有大量房源可售。这是为什么呢？捂盘惜售吗？无图无真相
看帖子的时候总看到有些人爱抨击买新房的，说重庆人就是喜欢买新房，有新房癌。其实这部分人估计就是手里有货，或者货太多，怕卖不出去，想出货，想别人来接盘，所以就抨击买新房的，蛊惑大家买二手房但是重庆比起其他城市来说是天量供地，新房子层出不穷，如果不是开发商捂盘惜售或者搞...
昨日，市国土房管局相关负责人透露，我市近期全面部署开展房地产交易市场监管检查工作。据介绍，这是我市贯彻国家有关房地产市场调控政策的具体行动。 该负责人告诉记者，本次检查的主要内容包括：一是商品住房销售中是否存在捂盘惜售；二是商品住房预售信息公示制度执行情况；三是商品...
款。这有可能会浪费掉他的机会成本。所以对于贷款的客户，特别是高比例贷款的客户，先把这些人往后排。这些购房者有点像鸡肋，食之无味弃之可惜，当然是等全款的高比例首付的这些人买完之后，最后再想到首付3成的人。这其实一直是开发商的策略，并不是新出现的。开发商之所以有捂盘惜售...
大起大落，坚决反对一切形式的炒房行为，并坚决贯彻执行重庆市房地产调控政策，采取措施，打击炒房行为。做到：一、坚决贯彻执行重庆市房地产一系列调控的政策，对“三无”人员来渝“炒房”信贷不予办理；二、对涉嫌哄抬房价、捂盘惜售...
依赖外地人（不包括重庆周边区县），也和很多一、二线大城市没得比，净流入外地人口很少，再加上重庆的土地供应量非常充足，以及成熟的地票制度。所以重庆房价这次的疯涨是很不正常的，外地来渝的炒房因素起了主要作用，再加上本地刚需或者改善型购房者的恐慌跟风抢购，开发商的捂盘惜售...
目前重庆房地产市场完全就是开发商在搞捂盘惜售嘛，每次开盘开一两栋，最多三四栋，然后再去问就说不知道好久再开，也不知道价格,反正一问三不知，有的就算开盘要搞首付五成，七成甚至全款，这完全就是把房子拿来炒不是拿来住的嘛，不来管管这市场了吗，可不可以去举报。国六条实施细则...
一手房摇号太火爆了根本摇不到，不得不转战二手，看来大家都知道公园的价值，都在捂盘惜售啊，想来也对，明年至少翻倍了，可惜了其他想买公园的人买不到啊。
在重庆融创国博城买房的朋友遇到的情况就是看房的时候只有少量房源，买完后通过业主群了解到开发商是在故意制造紧张气氛，趁机抬高房价。业主们纷纷表示自己被套路，以一期高层三栋为例，通过重庆网上房地产查询到该楼的单价备案是9000，而业主们都买成11000，现在业主们联合起...
明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；七、捂盘惜售...
再往里计入利润）业主已经允许了金毛开发商从清水突变清装的合理利润，而材料集采也会有巨大的差价空间。结果金毛还是想玩花招、耍滑头，对建委的意愿阳奉阴违，一心想着设计广大业主，拆东墙补西墙，业主每每提出合理诉求就反驳，业主一一证实可行后屡屡被打脸！比如地暖，以前捂盘惜售...
推出的摇号政策是从购房者切身利益出发设计的，为楼市的平稳健康发展创造了公平公正的环境。”摇号购房要达到什么效果?业内人士认为，摇号购房意味着公证机构全程监督，可有效杜绝内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。多地出台买房摇号政策针对的是开发商捂盘惜售...
从4月预售项目看到不少出现在3月的老面孔，意思是3月没开盘又延后到4月了。看多市场的理由一大推，看空市场的理由同样一大推。不光是购房者把握不住方向，连开发商同样如此。看空后市的开发商，一路抢跑出货；看多后市的开发商，一直捂盘惜售。刚需可以多去看看那些跑量出货的开发商...
事宜通知如下：一、开展房地产市场秩序专项整治工作在巩固2017年整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作成果的基础上，2018年5月至9月在全市开展房地产市场秩序专项整治工作。采取企业自查自纠、区县房管部门集中检查、市局重点抽查相结合的方式，针对发布虚假信息、捂盘惜售...
明明这么多没卖，问她就说定完了？
继上海、北京等13城市暂停第三套房贷后，重庆暂停第三套住房贷款。据重庆市Z-Fu办公厅12月6日下发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定，暂停第三套住房贷款，第二套住房贷款首付不低于50%，利率不低于基准利率的1.1倍。同时，通知称，将严打开发商捂盘惜售、哄...
行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面:一是打击操纵房价房租、捂盘惜售...
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