续4年以20%速度缩量，而金融城三期住宅用地仅规划8宗，本次出让后仅剩5宗待拍，稀缺性不言而喻。另一方面，金融城三期作为金融城的延伸，不仅物理距离近，而且随着交通、商业、教育等配套的不断完善，与金融城的边界正在消融，区域价值得到进一步提升。目前，整个区域内并没有新房...
。新拍的位置较好的土地全部会拿来修第四代住宅。从目前来看，第四代住宅的定义除了多一个不计面积的露台之外，最关键的是小区整体的设计质感也与之前的老小区形成巨大差异。大家如果去这些所谓的第四代品质小区看一下就能明显看出和现今二手房品质的巨大差异。基本上可以说：未来买新房...
大学城的中介你伤不起晒！ 你们口中说的黑中介，西装娃儿，绿皮大军就是我晒！混迹大学城十年了！ 肠子都要悔青了！ 尼玛毕业到链家上班！ 那阵别个说起都是搞房地产，卖一套提成几大万， 同学说起完全都是羡慕嫉妒恨。大学城，是个人都会卖房子， 逛菜市场的大妈都会卖新房， 一...
库存75万方，25年2月短期库存52万方，按照现在的速度2年半库存告竭。这意味着什么？意味着如果重庆卖地还是这个半死不活的状态，最短2年之后，房价就会强势反弹。其实都用不了两年，短期库存就会销售完毕，因为24年就有效卖了50万方地（那些城投拿的基本不会开发），而新房...
，今年2月二手房交易复苏，一线城市的库存周转月份降至平均水平以下，土拍溢价上升以及二手房挂牌量趋于稳定。这与2014-2015年周期拐点的迹象相似。在2024年年中放松限价措施后，开发商更有动力提高产品质量，增加与周边二手房的差异度。瑞银将 2025-2026年新房...
现在新房的物业费一年都得5千出头，70年就35万，大家算过这个账吗？有35万干嘛不好
楼市冷清，现在的房子不仅卷地段，还要卷产品、品质、各种配套落地兑现……而图片这种究极刚需产品，比不过便宜的老破小，也比不过降价后的新房，似乎更难去化。配图这类房子，是否会逐步失去流通性？
看起也不像有些四代宅那么大阳台呢？
个人想法中国的经济问题，就是个政治问题，政治经济学。其实原因很简单，就是政府（国家）的兜底，因为成都是西部唯一最高定位的城市，也是唯一能看的，稳住她的地价和新房价格体系，也就是西部房价第一高地，就是维持金融稳定的重要一环，对新西兰等的向心力保持非常重要。理解成国家对...
汽博，东湖峯璟一手工程抵款，新房洋房建面108平，清水按揭贷款137万，零首付包干包半年月供（约38000）赶紧来2个客户（首房首贷）
这张图是新房成交比较准确，二手房各地口径不一致，很多统计数据也不一样，至少新房这块，成都在前十了。与重庆拉开的主要原因这个跟西部富豪大面积来成都购房有关，包括西藏，青海，新疆，甘肃，这些地方有钱人首选成都，类似于东北人选三亚一样，基本三亚除了旅游没有其他产业也不影响...
上了车，导致那边有房价信仰，业主群都积极维护本小区房价，不让挂牌价掉下来，谁挂低价成交了，还得被同小区业主弯酸2、北区没有最北，只有更北，上车了悦来、水土、中央公园的业主，也会自然战队大礼照，因为北近郊跌5%，北远郊就得跌15%3、不少北区的梅子在论坛活跃，哪里新房...
火爆了，成都又拿下了一块新的地王单价达到了31700元/㎡，而且溢价率高达70.13%。大家可以看一下一块土地的单价已经突破了3万块钱，那么这里的房子岂不是要卖6万块7万块吗？所以成都的房价已经宣布进入4.0时代了，成都的房价已经不再可以便宜下去了，估计要二手房新房...
最近地王带火了成都改善房市场。相信这么多购买千万级新房的人不少来自外地，对重庆楼市的影响出现分歧。一方面成都吸引了很多西部包含重庆的富人去购买高端房产，对重庆是利空。另一方面，成都楼市土地市场的火爆可以传递市场情绪到重庆，对重庆楼市是利好。但是成都楼市从去年初到现在...
3月6日，位于成都锦江区林家坝的交子缦华最新双拼别墅取证，单价高达16.98万每平，刷新成都新房单价 。据了解，项目去年底首开的高层组团，均价高达6.3万，首开即售罄。
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