36-12295，溢价在18%以内；第三梯队：国瑞、绿城、卓越，价格区间14001-14236，溢价35%-37%之间；综述：前两梯队的房企价格判断，个人认为应该是比较理性的，符合价值与市场规律；第三梯队房企的逻辑很费解，似乎很激进；绿城拟计划复制“蘭园...
重要技巧：如果你需要看哪个小区，看房之前先去“阳光重庆等问政平台搜索一下小区的相关信息。输入小区名字，能够看到该小区的一些历史投诉、举报等等，可以看完再做决定。举个栗子：输入万科金域学府、蘭园，能搜索出以下内容
冉家坝附近的盆友，请问这个盘现在有营业部了么？
厕所挨着，而且靠着公租房，后期居住环境可能比较复杂，一梯四户也很较难接受。最后是绿城，我本身是江浙人，对绿城这个牌子还是很有好感，毕竟就是靠品质立身的，房子设计也比较有美感，物业做的也很不错，户型做的还不错。绿城进驻重庆没几年，最近几个盘都还是很不错的，之前经过蘭园...
才去看的。第一次此去实际看的时候，第一感受是环境确实还可以，又在公园里面，整体呈现出来的感觉还是挺好的，服务就不说了，一般卖房子的置业顾问的服务都不会差，我当时也只是去看看，没想这买，逛了一圈就回来了，了解了一下基本情况。再次决定去看看，还是因为我耍得好的买的是蘭园...
之前在论坛看到有业主发帖说蘭园、西派城都在进行外立面清洗了，蜘蛛人吊起打理得很干净，物业真的很挺准时、挺用心的。一般是玻璃幕墙的外立面，开发商和物业都差不多会承诺多久进行一次外立面清洗，想要把外观保持得好，定期清理真的很重要，重庆有哪些小区会进行外立面清洗、多久清洗...
年后应该要面市了，附近还真心没得版式加清水这种配置的，2.9的容积率不知道怎么修，有点尴尬，怕又是伪改善筒子楼，靠装修溢价，蘭园2点几超大间距版式高层(可惜是装修房)，国宾一号院2出头洋房品质杠杠的，旁边那个华润小高层清水版式，好在清水，就是位置稍微差了点，2t2的...
事先一点消息都没有，绿城竟然悄咪咪的就推出来了个新产品？要不是今天看朋友圈我都不晓得，原来绿城在中央公园还规划有别墅？我看这个产品还挺6的样子，自称是蘭园之后新的高端产品，我看外立面好像还挺好看的。位置也是中央公园基本上最好的了，感觉应该不会便宜吧？有没有内部人士透...
也让我没明白了现房的重要性。但放眼重庆，基本上都期房，只有没事的时候去快交房的楼盘转转，说不定哪天沟子正了，就碰到了这种趴活呢。前几天，在购物狂看到礼嘉山城步道一期年底正式开工的消息，让我的想法再度萌生。去查了一下，发现晓风今年年底就要接房了，加上绿城在冉家坝的蘭园...
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