根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同...
定决心卖房。两个原因，一是家庭，二是经济压力，其中经济压力是主要原因。房子是位于巴南区巴滨路的千江凌云千江府三期，面积约79㎡，套内约62㎡，两室一厅，建面单价10300余元。房子是2020年11月贷款购得，2023年2月接房，购买总价是81.6万元（可出示购房合同...
的要求，也可以一定程度上减少租金。2、安全性看房子是否安全，主要看两个方面，一是核实房主身份是否真实，签合同前要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助他人出租房屋，那么一定要有房主的出租委托书、房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同...
一、各种收房资料要齐备购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的文件报告。同时要查看收房条件是否与购房合同中的约定存...
边上的旭辉星干线售房部看，同学给我说去看了就会登记信息，这边是包销，到时候享受不到优惠了。同学把他自己的返点都不要，直接给我降价。最终签订了合同。一开始合同叫认购协议，后来付款的时候，改为转让购买权协议，最终跟旭润房地产公司（旭辉星干线由旭润公司开发）签订的购房合同...
小很多。五、买房的税费是按照成夹价还是评估价来征收？答：买二手房需要缴纳很多的税费，中介费是依据成交价来征收的；契税、增值税、个税，依据税务的评估价征收，也有的城市是根据指导价来征收的。(PS:具体以各个地方规定的为准)六、什么是合同房？答：合同房，就是仅有购房合同...
请问一下豪宅税线（起征标准），是怎么算出来的，是以当年购房合同的总价除以建筑面积吗，还是说是以当年税务局的完税证明上面写的计税依据上的价格除以建筑面积呢？购房合同总价和完税证明的计税依据有出入的是怎么回事？
攻击，则也会被处理4、禁止影响板块热心分享氛围的回帖。对于正常分享的帖子，回帖直接抨击楼主或楼盘，甚至上升到言语的攻击，比如说帖子是软文，楼主是梅子等言语，管理员有权视情节严重做出屏蔽/删除处理/警告处理5、对于楼盘的维权帖，需要用户认证ID后才能发布，提供购房合同...
我们请来了重庆华立万韬律师事务所房地产板块的专业律师团为大家进行解答：联系电话：联系电话：本期特邀嘉宾：重庆华立万韬（九龙坡）律师事务所许桓歌、彭灏律师问：合同约定期限已到，但竣工、交房仍遥遥无期，如何要求退款退房？答：烂尾楼业主可以直接起诉至法院，要求解除购房合同...
对于购房者来说，本来签订购房合同就是为了更好地保护自己的合法权益，但是，如果所签订的购房合同无效，那还怎么保护你的合法权益呢？在此，小编要说的是，请注意！以下这几种购房合同无法保护你的合法权益，你可别再签了！
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