贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
看到有人说没必要现在去转1.商贷和公积金贷款利率相差不大，转贷后还款又是利息占大头。2.利息还可能进一步降低。3.后面有可能带押转，免过桥费。目前我是想去商转公的，过桥费打听到是1-1.2个点，几千块钱，估计两年差额回本。等三年能等到带押转吗？前面说的还款利息占大头...
楼主今年初买的二手房，贷款找的工商银行，由于是二套，利率还上浮10%。3月份签合同，5月付首付、房产过户，6月回证；经历过漫长的等待，原业主的不断催促，但银行总是慢悠悠的以“要排队放款应付了之。最终，在意思意思后，成功放款！纪念一下这个日子和这个现实的社...
求助各位大神，有个房贷每月还6000，目前贷款利率3.91，已经还了7年。有一笔大额存单50万存的5年，年利率4个点，已经存了半年。不知有现在没有必要，取出来还一部分按揭。[/11偷笑]
方游客。8月18日，人民银行重庆市分行消息，目前，重庆轨道交通站点人工售票窗口已实现境内外银行卡受理全覆盖》》》点击进入你想过什么样的生活？我只想躺平 最近半年越来越厌烦每天上班下班的生活，开始问自己这样的生活有没有意义？找个好工作上班，赚钱，再倾尽所有去买房，贷款...
目前居住着一套两房，无贷款，现想买一套三房或者四房，预算150颗，买北区哪里合适？另外如果把现居住的房子卖了，预算可以多些，但是现在这个行情，感觉一时半会也卖不出去，买不起价，现在合适置换吗？还是说再等等
按道理说，租户把租金打给托管公司，托管公司再把租金打给房东，从中赚取差价。即使托管公司跑路，房屋被房东收回，租户损失的也最多不过是一个季度的租金和一个月的押金而已。但事情却没有那么简单。通过重庆小家联行租房的租户说，在租房时被托管公司要求绑定“会分期贷款...
本报记者冯樱子 北京报道千呼万唤始出来，2024年存量房贷利率再次迎来下调。9月24日上午，在国务院新闻办公室举行新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜明确表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。对于这次调整，居民期盼...
碧桂园嘉誉，本人有一爱屋出售，19年接房，面积30.3平方，方方正正，没有浪费，光线好，朝向安静。无贷款，过户方便。位于渝北区新牌坊，黄金地段，靠近3号线加州路和郑家院子地铁站，有中渝广场和新光天地两大商圈，因想换个大点的房子，现出售，首付低，压力小，买了也可以出租...
税是1-3个点子。建面小于90平的，第一套房或者第二套房都是1个点子；建面大于90平的，第一套是1.5个点，第二套按两个点征收。如果这是你家庭第三套房，无论面积都是按3个点征收。然后过户这些钱还有点费用 权证代办费、转移登记费，一共几百块钱。中介费一般是两个点，贷款...
哈喽，铁子们！ 这里是你们的“商转公经验分享频道！ 前情提要： 本人在重庆工作，买了房子，但是之前因为一些原因，选择了商业贷款。 后面了解到可以转公积金贷款，感觉好像省了一个亿！马上开始研究怎么转！过程有点曲折，但也算顺利。 今天来跟大家分享一下我的经验...
求助：21-23年应该是房贷转贷的高峰期。22年底 我商业房贷办理了转贷，从中国银行转贷到了中德住房储蓄银行，在24年综合所得年度汇算的时候遇到问题了。1、我在做24年综合所得年度汇算的时候，选择一键带入，提示贷款合同编号有问题（我是首房首贷，这个符合的，我23年的...
住房公积金个人最高贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭最高贷款额度从100万元提高到120万元；多子女家庭个人最高贷款额度从60万元提高到100万元，参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元。
两室或者小三室，有电梯，走路到学校15分钟内。产权清晰，最好是无贷款，过户时间快的。求购范围如下：1、鲤鱼池、鲤鱼池一村、二村、鲤鱼池三村1-40号。2、塔坪地区部分门牌：1-19号、21-25号、27-31号、34号、36号（老房子）、37-79号、81号、83号...
背景：本人首套住房，原商贷利率5.85，LRP降过一次后依然有5.55，太高了，想置换。置换公积金的话，重庆市公积金政策，个人只能贷50万，剩余的商贷得自己付（本人贷款余额96万）。此时，中介有宣传的商转组合贷，其中公积金贷利率3.1，商贷4.0，非常贴合本人需求。...
【调整情况汇总】1、5年以上首套个人住房商业贷款利率调整为3.55％，即LPR-40bp（降低20bp）；2、5年以上第二套个人住房商业贷款利率调整为3.90％，即LPR-5bp（降低25bp）；3、2024年5月18日起，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2...
随着楼市信贷政策的放宽，大部分地区已经调整了最低首付比例和贷款利率。首套房只要支付15%的首付就能购买，大大降低了购房门槛。不过，新的问题来了，首付少了、贷款却多了，即便贷款利率有所下降但每个月的月供还是会有所增加。当下，高收入工作不好找，居民对未来收入的增长信心不...
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