采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
手续：1.买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请，提交相关材料；2.当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查并进行公告；3.审查通过、公告无异议，由国土所报国土局审核；4.国土局审核通过，允许其买卖交易，即可办理注册登记、发证。证件：1...
情况，原来是这套房被另外一法院也查封冻结过（法院也不是一下能搞清所有情况的，毕竟这些都是个人隐私信息）。只有再等他们内部协调，像这种多案多法院的情况，沟通是要更多的时间。 转眼两周又过去了，又主动联系法官看进度，确定22号可以过去拿资料了。拿到后立马去房管局办理过户...
黄泥磅轻轨站附近电梯清水两室一厅74平方只要56万 首付5万 小区同户型价格都在80颗左右 2015年左右的小区
0300余元。房子是2020年11月贷款购得，2023年2月接房，购买总价是81.6万元（可出示购房合同、发票等凭证）。本人愿意以77万元的价格赔钱出售，相当于建面单价9700余元。关于房产转让：因房子正处于两年限售期，本人愿意采取协议、公证等任何合法的方式约定过户...
2024年03月 深圳二手房成交套数4547套，同比上涨15.1%；深圳一手房成交套数2244套,同比下降29.9%；（2023年3月深圳一手住宅成交3199套、二手住宅成交3949套，。）
足，直接焉气的先回家了。第一点：中介收费，真的是不问不知道，举个例子，市场价120万左右的房子，链家要收我二万四的中介费，还有2000的什么手续费，2000的贷款费，还要我帮卖方还款，还要给什么担保费。如果卖家不愿意承担中介费，我还要帮他给他那12000，再加上过户...
方法一：双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。 方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行...
1:赠与受赠时:个税免征收，契税核税总价3%出售时:直系亲属赠与，房子是受赠人名下满五唯一，那么房子减免个税，正常缴纳契税。非满五唯一，个人所得税=（核税总价-原值）*20%，契税正常交（产证界定时间以过户前产证时间为准，非直系未写）2:继承继承的房子免征个税，契税...
卖了套房子，今天来过户，之前看一个大v的公众号评测说各个区的人都不多的嘛，今天一来，苍天呀，两江新区房交所的人好多！
在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户...
三月上旬刚卖掉大坪位置很好但户型不太好的两房，在等待过户放款等流程期间，逐渐开始了看房历程。大坪房子在石油路地铁站旁边，特别方便，奈何是进门楼层无卧室的跃层，老妈勒令卖掉，说她再老几年没法爬楼了。前段时间行情一般，我房子户型一般，买家拿大刀砍价，后来低于链家网小区均...
，需要先把商业贷款全部还清，才能转换成公积金贷款。可是有几个老百姓能一下拿出来几十上百万呢？想“商转公没有钱的话，只能去借。要么是亲戚朋友看脸色欠人情，要么就是中介高费用。如果国家真的想让利于民，那就不要给老百姓制造障碍。已经有其他地区开始商转公带押过户...
今天给大家普及一下购买法拍房的8大风险1 产权风险2 过户风险3 交付风险4 租赁风险5 高额税费风险6 房屋自身风险7 原业主风险8 其它风险所以大家在购买法拍房的过程中一定要规避这些风险，不要盲目的参拍，专业的事找专业的人做，安全捡漏是前提。
重庆二手房过户流程及费用标准，二手房过户的注意事项，现在很多买卖二手房其实都是走中介，但是我们可以了解一哈重庆二手房过户流程及费用标准，二手房过户的注意事项二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房...
都知道利息低的就是公积金和商转公，那么办理商转公的时候我们需要注意那些事项，避免我们办理时少出现问题，1:二手房转商转公特别注意房交所过户价，当时为了省税过户低了，那么现在商转公就需要按当时过户价来确定贷款金额2:商转公家庭为单位，首房首贷，家庭名下唯一一套住房，区...
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