采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
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3人，夫妻与娃儿3人。安置房房产证还未下来，我咨询其他人得到的消息是安置协议有几个人，房产证就是那几个人名字。1、请问下安置房房产证下来之前可不可以先告知办理房产证相关的部门只写娃儿一个人名字？2、第一条不可行的话，房产证就是3个人名字，那就只有等房产证下来之后过户...
议里完全没提到「结婚」二字，但法庭根据两人之前的聊天记录(类似于畅想/聊过以后的婚烟生活)认为男方的赠予行为是附带条件的赠予，女方不同意跟他结婚就是不满足赠予条件，判定该赠予协议无效。最后的结果就是，女方不仅要归还车辆给男方（车已经在男的那儿了)，还要配合男方走过户...
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自己一家住一套，这个房子不大，可能50多个平方，当时买这套房子过户60万这样！本来是想买来给孩子读华新小学和徐悲鸿中学的，但是老人的安置房有合适的学校了！老公想卖，我又觉得卖了把钱放手里没意义，相等双胞胎上中学最花钱的时候再卖了补贴孩子！现在我也不会理财，万一通货膨...
）发一个使用权证（即公有住房租赁合同），房屋属于使用权性质，有的职工由于工作变动等有换房的需要，则换房双方需要经过产权单位同意。产权单位不等于建设单位，但有的单位集资建房的，可以算建设单位。（有的单位找开发商建设则不属于）个人购买单位产权的房屋后，在房管局办理完过户...
到现在的变革.我想大浪淘沙，始终做的好能活下去的也就那20%. 下面浅谈一下，我对现在经济和楼市的看法吧，（个人观点，好坏勿喷）房地产洗牌了，去泡沫化了，变现难了.市场肯定是进入一个横盘的常态化，所以，那些没有买房的刚需，其实可以多看看二手，一来是安全，买了直接过户...
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没时间可以搞，我前年卖过两个住宅公寓，本身不太喜欢那里，和中介约定一个价格，超过算中介的，中介一个公寓给几万定金，约定三个月卖出，三个月没卖出定金不退。结果一个月包括尾款两套都出售了。下面提示风险！下面提示风险！合同和中介签的，面签居然没和买家见上面，过户才和买家见...
修建房屋的土地是国家免费给的，没有经过买卖，但是一旦交易就需要交纳：非税、非税的契税，土地出让金（转换土地性质和房屋性质，出让地，商品房）个税、契税，那么具体税费是多少，怎么算的，能不能买。现在我们以一套交过税费的房子举例。非税：经济社用房取得完全产权规费补缴 过户...
1、面签后，你直接去面签银行咨询买方是否面签通过；2、房管所过户时，确保你签字前收到首付款（提前和中介约好，让买方去银行提高手机转账额度，保证手机能转账）；3、过户并交个税后，在房管所要求买方在手机“渝快办里申请抵押（该抵押，只要一申请，就无法撤销）；4...
我前年卖过一次二手房，就是面签通过后，中介把银行通过的买方抵押贷款合同一起带到房管所，过户和抵押是一起做的，出新证的时候它项权证也出来了，然后中介就负责把它项权证和新房产证复印件给银行，然后等着放款就行了。请问现在流程还是这样吗？有什么风险吗？目前是签约-定金（已完...
庆被骗了100多套，好吓人哟。我在想要不就直接挂一个劲爆价（明盘底价），比最近3年小区同户型最低成交价还低，直接要求只接受全款客户，这样可以筛选一些没什么实力的客户，节约我和中介和客户三方的时间。我现在无抵押证在手（没户口在里面），理想情况是客户钱打入资金监管，过户...
金额和定金也不会相差太大。卖家可以要求买家继续履行，既可以卖房同时要求对方赔钱《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋买卖合同都会对办理按揭手续、分期付款、办理过户...
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