违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
去买房子的路上被鸟屎砸重了吗？当时心里一直不安，比较信这些，楼主买的二手房，当时中介保证按揭能做评估也够，后来楼主交了5万块钱，结果现在去办按揭被告知政策变了，楼主定的房子年限太长，做不了按揭，但是对方业主已经去解压了也不退钱，按道理说对方业主是走的正常程序没有违约...
签了一个房子的独家销售，但是发现lz不卖了，要支付3%的违约金，但中介给的诚意金才500。这也太亏了吧，现在还被人家困死了求坛子里的高手，告诉可以单方面停止吗。希望给到专业的意见，谢谢
的，另外我们也有自己的生意，看过我贴子的朋友都知道，实在租不出去我也可以自营。 到了今年7月份，租客说生意更不好了，就决定不租了，我们就去了一趟，也表示租金可以再降点，对方表示确定不租了，也求情说确实亏了钱，就把押金抵一个月租金，租期延长到9月底，也相当于不承担违约...
赚百十来万很轻松。押房的操作是，一手房先交订金或首付，把房子圈定，然后利用自己的中介身份进行销售；二手房则签合同而不过户，等找到下一个买家再交易过户。押房有利有弊，好处是不仅压缩了交易周期，而且也能省下一笔不菲的交易费用。坏处是，如果房价上涨较快，可能会遭遇卖家违约...
盘的时候你们的销售人员说得天花乱坠，又再三保证可以公积金贷款，就这样，签约的公积金业主络绎不绝。哪晓得，半年后，等待我们的就是一纸霸王通知：“公积金办不了，威胁业主必须10日内改签！如果退款，还要我人们交手续费！！”如若不然，还要找我们要违约...
！大修基金是国家收取，虽然大修基金的缴存计算有变化，但是，凡是3月1日之后登记备案的购房，我们都已按照国家规定缴存大修基金，而在此之前的购房者，并不能受最新文件的约束！因此，大鼎公司无任何理由以此设置门槛，不予业主接房。我们强烈要求开发商立即停止该行为，否则按照违约...
建设银行提前还房贷的手续费，提前还房贷建设银行手续费怎么算？之前买房子是在建设银行贷款的，前段时间去银行咨询提前还房贷，一般来说，银行同意提前还贷之后，会给一份部分提前还贷的协议书，协议书上面有提前还款的金额和需要给银行付的违约金，通常是这部分提前归还的金额的1个月...
到凉爽景区买度假房主要为避暑，但渝北区市民徐先生在武陵仙女山买的度假房，原定2010年10月底接房，但至今快过3个暑期了，他还没接到房。昨日武隆县法院发布消息称，开发商因此被判赔9万多元违约金。这3个暑期徐先生一家人被迫跑到其他凉爽景区避暑—&mdash...
并将质保书作为合同的附件。 签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 注意合同文本中补充协议的内容。购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。 注意约定违约...
由于卖方原因无法在约定时间内签订《商品房买卖合同》，（商品房认购书上约定的是在认购书签订七日内买卖双方签订《买卖合同》，但是至今仍未签约）而我们现在只是付了首付。请问现在如果我毁约，提出退款（退回首付金额）不打算要这套房子了，不知道是否可以？如果可以，那违约金需要我...
违约后果如下：1、国家助学贷款的借款学生如未按照与经办银行签订的还款协议约定的期限、数额偿还贷款，经办银行将对其违约还款金额计收罚息；2、经办银行将违约情况录入中国人民银行的个人信用信息基础数据库，供全国各金融机构依法查询。对恶意拖欠贷款的违约借款人采取限制措施，不...
酒店，远不如四星级。导游解释：“现在是旅游旺季，能有得住就不错了！” 不如意的事接二连三：本来旅游合同上约定只进两个购物点，结果在七天的行程中，进了五个购物点。而且合同上的“饭后赠送水果，赠送免费洗温泉浴”，都没有兑现。 回到重庆之后，吴老师认为，旅行社有明显的违约...
妇产科专家跳槽，原单位索赔两项违约金共130万元。索赔理由是被告违反了劳动合同约定和竞业限制。最后，法院认定该专家违反竞业限制，赔偿12万元。 昨日南岸区法院透露，上周五是判决生效最后期限，双方都没有提出上诉，被告方在判决后还提着钱袋子准备兑现。
，因为女朋友在成都的原因，找工作优先考虑成都、其次重庆。找来找去，重庆的找了一堆，成都的寥寥无几。因此在重庆这堆里面选了个个人觉得比较好的工作。央企、有编制、作为下属二级公司储备干部进行培养、待遇好。签了了三方作为保底。一方面继续找成都的单位，另一方面想让女朋友违约...
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