上有系统外挂，下有成熟体系，几万从业人员经验传帮带，又几万相关专业打配合。中国房地产，已经是世界上最有效率的诈骗集团，什么缅北，在中国房地产面前就是小儿科。消费者这边年年上新，开发商这边是年年迭代，这个在逻辑上，叫做马太效应，也是“强者恒强。在期房预售制...
易。这显示出，公摊制度改革已经不在计划之内。不过，中国房地产市场的很多改革都是市场倒逼。随着中国房地产市场进入供过于求的新时代，房地产市场的很多游戏规则都开始发生前所未有的历史性变革。过去一些不合理的霸王条款，现在正在逐渐松动，变得对购房者越来越友好。比如住宅预售制...
讲，土运利于建筑地产业，20年的高速，到2020年土运结束，进入了离火运，地产高光时期也告一段落。2021年的第一次土拍，当时以为进入了新的黄金期，结果现在回过头来看，更像是回光返照，也是从那一年开始，曾经的头部企业陆续开始暴雷，从香港搬运过来的土地财政和期房预售制...
雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证。同时，雄安新区支持租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权。雄安新区住房管理中心相关工作人员称，在雄安新区稳定工作的疏解人员，可购入市场化项目住房，包...
2月23日，财政部原部长楼继伟作“中国财政与长期经济展望主题演讲时表示，房地产“三高运行模式已经走到尽头，由于各种因素作用，2022年大量的房地产企业现金流断裂，甚至申请破产。“烂尾楼也大量增加，又引发了“断贷潮，购房...
为了缓解“保交楼压力，2023年全国将有更多省市探索预售制度改革或试点现房销售。截至目前，浙江、河南、河北、山东、福建、天津、湖北、安徽、吉林、黑龙江、内蒙古、辽宁等省份陆续召开年度住房和城乡建设工作会议。对于备受关注的房地产行业风险防范问题，多地表示，...
自今年1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售后，记者梳理发现，不足一个月时间，已有山东、安徽、河南、四川、广东等地明确表态，试点现房销售。多位业内专家表示，目前来看，实行多年的商品房预售制度已经出现政策调整转折契机。长远...
据每日经济新闻，截至7月14日20时，已有包括农行、建行等10余家银行回应停贷事件，均称风险可控。北京建筑大学副教授蔡宗瀚认为，取消预售制短期内不可行，但可以徐徐图之。北京盈科（上海）律师事务所赵然律师表示，“预售制是全世界通行并且合理的，如果取消预售制...
甚至不是信托理财，本就不该去面对如此大的风险的，连买个理财都要签个风险承诺书，而买期房的时候，可曾告知购房者要面对无法交付的风险？然而银行不承担任何风险，预售资金的监管部门缺少问责制度，所以，风险在不知情的前提下被完全转嫁给个人是不合理的。又看到不少人在说退出预售制...
【专家称预售制全世界通行并且合理：取消预售制更不利于购房者】据每日经济新闻，截至7月14日20时，已有包括农行、建行等10余家银行回应停贷事件，均称风险可控。#多家银行称停贷事件风险可控#北京建筑大学副教授蔡宗瀚认为，取消预售制短期内不可行，但可以徐徐图之。北京盈科...
红线融资政策的影响与冲击，房地产市场已经发生变化。住房投资者发现，受政策的冲击，中国的巨无霸房地产开发商很多正面临破产的风险。巨无霸的房地产企业尚且如此，全国房地产企业有10万多家，更多的中小房地产企业面临的破产风险肯定会更大。如果房地产开发商破产，那么在住房预售制...
全国政协委员、安徽省律师协会监事长周世虹表示，预售制度的实质是购房人预先付款，开发商后交房，中间交房等待期一般两年左右，这期间购房人不但要承担银行贷款利息和首付款的收益损失，还要承担逾期交房或不能交房的风险；同时，助推了开发商盲目扩张，形成高周转、高负债，极易引发开...
中国楼市，未来下一步可能的10大调控政策：1、取消预售制2、必须精装3、利率下降4、房地产税5、租赁金融优惠6、50%保证金7、限备案价8、交易税下降9、限跌令10、商改住大家认为哪几个会最快落实？ ?
舰店的价格是65.9元（领券后），规格是310ml*24罐，平均价格为2.75元/瓶。百家姓版本的售价是99元，规格是310ml*12罐，平均价格为8.25元/瓶。百家姓版本的王老吉单瓶售价刚好是普通版本王老吉的3倍。而且百家姓版本的王老吉并不是随时有货，属于预售制...
建委履职尽责。也许区住建委为广大购房者办了实事，就是不善于宣传而已。 根据«城市商品房预售管理办法»第十一条为：“开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。 根据住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制...
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