不便宜等等之类的是的。。手里有一两套投资买的房这种应该不算炒房客吧。。重庆的地产市场总体是向好的。。。。购买房屋也是有成本的。考虑到资金成本，持有成本，通货膨胀等。。嗯，二手房就该亏着卖？开发商赚钱天经地义？群众斗群众？我觉得还是要理性的看待2手房，中国万恶的预售制...
讲，土运利于建筑地产业，20年的高速，到2020年土运结束，进入了离火运，地产高光时期也告一段落。2021年的第一次土拍，当时以为进入了新的黄金期，结果现在回过头来看，更像是回光返照，也是从那一年开始，曾经的头部企业陆续开始暴雷，从香港搬运过来的土地财政和期房预售制...
费者来说，房产基本可以算是家庭最大的消费品（除了教育和医疗），我们不能仅仅在事后来维权（个中滋味大家就心照不宣了）。如果因为期房的不确定性就一味拒绝购买期房并不是合理的，因为在当前的房产开发形势下很少有开发商的资金链能够支撑到现房销售，这也是国家实行严格条件下预售制...
建委履职尽责。也许区住建委为广大购房者办了实事，就是不善于宣传而已。 根据«城市商品房预售管理办法»第十一条为：“开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。 根据住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制...
业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。要加强小区运营管理，完善社区公共服务，优化居住环境。五、加强市场监管和预期管理2013年起，各地区要提高商品房预售门槛，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制...
预售制度是中国房价高涨的重要原因之一，在房屋预售制度下，房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。所以开发商所谓“期房价格低”只是假象，实际上房地产开发商在使用各种策略让房价...
首先声明，转的。原创： 明哥在路上 青驿 前天 终于，房子开始吃人了。我不是危言耸听。首先定义一下什么叫吃人。爆仓就是。那什么叫爆仓呢？买方不使用全价，而是使用一小部分本金和倍数的杠杆，买入商品后，商品价格下跌，导致买方的本金全部损失。在房地产市场，如果用三成首付9...
随着接房的日子越来越临近，铂悦澜庭问题也暴露得越开越多，实体跟宣传多处不服，现在还排专人以安全为由拒绝业主进入基本修好的房子查房，期房预售制真是害人不浅啊，东原旭辉是不是想砸自己招牌了？！？！
【专家称预售制全世界通行并且合理：取消预售制更不利于购房者】据每日经济新闻，截至7月14日20时，已有包括农行、建行等10余家银行回应停贷事件，均称风险可控。#多家银行称停贷事件风险可控#北京建筑大学副教授蔡宗瀚认为，取消预售制短期内不可行，但可以徐徐图之。北京盈科...
一农场大学城小区因开发商资金链断裂，至今烂尾。有业主为孩子读书按揭买房，等到孩子上学还没接房，只好搬进未完工的房子，水电用工地的，在小区空地种点菜，成了名副其实的农场。住户称，有业主去世了没等到接房，还有人因房子烂尾婚姻告吹。建议预付款加上尾款制，或者干脆取消预售制...
雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证。同时，雄安新区支持租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权。雄安新区住房管理中心相关工作人员称，在雄安新区稳定工作的疏解人员，可购入市场化项目住房，包...
舰店的价格是65.9元（领券后），规格是310ml*24罐，平均价格为2.75元/瓶。百家姓版本的售价是99元，规格是310ml*12罐，平均价格为8.25元/瓶。百家姓版本的王老吉单瓶售价刚好是普通版本王老吉的3倍。而且百家姓版本的王老吉并不是随时有货，属于预售制...
昨日，市国土房管局发布消息称，为贯彻落实住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题的通知》、市Z-Fu办公厅《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》等文件精神，市国土房管局近期出台实施《关于规范商品住房销售行为的通知》，进一步规范房地产...
为什么没有人关注这个。已经实行26年的商品房预售制，在海南省全省将消失了。海南全省取消预售，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。取消商品房预售对购房者来说到底意味着什么？终于摆脱了期房维权，以后买房所见即所得？但是，如果开发商需要这么高的资金成本，那这个门槛...
甚至不是信托理财，本就不该去面对如此大的风险的，连买个理财都要签个风险承诺书，而买期房的时候，可曾告知购房者要面对无法交付的风险？然而银行不承担任何风险，预售资金的监管部门缺少问责制度，所以，风险在不知情的前提下被完全转嫁给个人是不合理的。又看到不少人在说退出预售制...
红线融资政策的影响与冲击，房地产市场已经发生变化。住房投资者发现，受政策的冲击，中国的巨无霸房地产开发商很多正面临破产的风险。巨无霸的房地产企业尚且如此，全国房地产企业有10万多家，更多的中小房地产企业面临的破产风险肯定会更大。如果房地产开发商破产，那么在住房预售制...
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