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过了买一套房就能住一辈子的阶段了分享最近看到的一些观点:1、房子有生命周期,5-8年的房子,如果小区地段和周边配套不错,算是优质次新房。10-15年的房子会不会贬值,要看物业维护的水平如何。>20年就步入老年期,物业又维护得不太好,价值就会开始直线衰减。2、高层住宅...
渝北园博园附近二手房,价格可面议,小高层住宅,商品房,3室 1厅 2卫 1阳台 ,两江地区,康田宸樾,103,2015,10,西南,120,各自付税,无双税,1个月,房东,云竹路65号,83,高档装修,厨房/床/家具/有线电视/热水器/电视机/空调/洗衣机/冰箱/煤...
距采光通风视野好,远离快速路,高架路噪音小。拆解:超高层约上层噪音越大,旁边都是几个长年堵车路段不说?天天天喇叭声不断。板块发展前景好,有大规模拆迁更新计划拆解:翻译翻译周围都是老破小,拆迁重修全是噪音灰尘生活出门上学购物不同开车,步行平坦距离适中有哪些那些高层住宅...
不好看,市政绿化这些也很简陋,道路规划也是乱糟糟的,整个片区感觉定位就不像区政府所在地。和广阳岛接驳的那个区域,居然也没弄得好一点,挺奇怪的,是领导们不懂啥叫干净整洁方便吗?然后面朝渝中区的这个南滨路又还挺漂亮的,毕竟是重庆的脸面,就是修房子太早了,一溜全是高层住宅...
.08。看起来土地很大对不对?但这还是它大幅削减了面积之后的情况。2008年刚拿地时,还只有58万平米,楼面价903.62元/㎡,总价4.7亿元。2009年-2010年,就被调规到140万平米了。(规划了2栋498米高的全球最高摩天双子塔、3栋250米高的超高层住宅...
盯住你的“巧克力块”宏观叙事已无意义。全国房价指数涨跌,对你毫无参考价值。真正决定你那套房命运的,是所在小区的微观生态:1、是否有不可替代价值?(如顶尖xq)2、业主群体是否具备共识与支付能力?3、物业是否专业且收费稳定?4、房屋质量能否撑过20年老化周期?高层住宅...
灌木,可能一年都不会去维护一次,死头猪在里面都没人知道。感觉万科小区还有个特点就是,明明直线距离10米的路,非要设计点步道,绕个50米才能入户,不过这个不算缺点,是开发商对小区步道景观的设计。我们是看房洋房再过去看高层的,洋房真的不错。但是高层那边有个缺点,高层住宅...
重庆的高层现在是不是没人接盘了
重庆超高层住宅数量全国第一,30层以上住宅达2219栋,占全国总量约55%(2219/4000万套)‌。密集程度源于山地地形限制和低纬度采光优势‌1。全国200米以上超高层建筑中,重庆以116栋居西部首位‌,但老旧高层占比高:房龄超15...
城市的住宅是越建越高,特别是在城市的核心区,30几层的住宅是随处可见。如果我们的房子寿命只有50年,意思也就是房龄到了30几年,40年,高层房子将会老化严重,不合适居住,将会失去流动性。目前很多房子已经到了20年的房龄,假如20年房龄的房子,一直住下去,住10几年,...
隔壁主城区早就不批超高层住宅了,喜欢超高层住宅的朋友多关注重庆,重庆目前没有这方面的限制
的弃壳。这些在日本不断上演的场景,并非孤立的民生新闻,而是一种居住形态的系统性危机。当我们把目光从日本转向中国,会发现一幅似曾相识的图景正在展开。中国90%的城市家庭居住在单元楼中,1990年代首批商品房已接近35年房龄,正迈入老化周期;过去十年崛起的千万栋高层住宅...
0时代,瑞安给它的定价就是1万。除了化龙桥商务聚集区,比较好的环境,以及未来双轨道交汇的预期(5号线和9号线),最关键的是有重庆的第一人和街小学的私立分校资源。bsp;bsp; bsp; 重庆天地一直都是盘,在化龙桥地铁站还没通车的前提下,价格一直略显风骚的高层住宅...
今天,上海中心城区最大规模非成套旧住房改造项目——静安区彭浦新村街道彭一小区,迎来首批居民领钥匙、回搬。经过近4年改造,彭一小区原址40幢非成套老旧住房,变成了17栋高层住宅,家家独门独户、独用厨卫,配有电梯、地下停车库以及小区公共绿化,环境...
入学比例要高医疗是头牌医疗保驾护航住家平日的休闲活动有公园绿化,运动中心,有可以逛的大学之类品质是方正大户型,小区纯粹改善,楼间距采光通风视野好,远离快速路,高架路噪音小板块发展前景好,有大规模拆迁更新计划生活出门上学购物不同开车,步行平坦距离适中有哪些那些高层住宅...
现在楼层高了住起心里都没底,超高层住宅重大利空!
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