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打造简美四房(9.3更新)【日立中央空调杯装修日记】

此帖于2017-04-25荣登首页、大秀场、社区头条

楼主
我正在参加【日立中央空调杯装修日记】2017重庆购物狂装修日记大赛



楼盘:雅居乐国际花园
面积:套内131
买入时间:2016.6
装修进场时间:2016.11.23
装修风格:简美
装修公司:十二分
设计师:黄永超
项目经理:李毅
预计完工时间:2017.7
预算:42W(已经从开始的35W涨到了现在这个数目,希望能够刹住)
十二分精彩 
先发个户型图(网上找了个差不多的,实际我买的房间里全是落地窗,不是飘窗哈)

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发表于2017-01-02 18:29 只看该作者

沙发 展开电梯

关于买房

首先介绍一下楼主的情况,楼主大学毕业和老公一起来重庆十年了,多亏父母资助,于十年前在重庆南坪某大盘买了一套三房,小区的品质当时还算挺不错的,06年3700不到的套内单价,赶在重庆房价的低谷期买下了人生的第一套房子,应该说还是赚到了,至少月供没啥压力哈。07年风风火火的装修入住,现在已经整整九年。
时间久了,房子很多地方都陆续老化,需要修修补补。再加上,当时年轻,买房的时候也没仔细挑,朝向不好,主卧和客卧都朝西,而且还朝马路,所以一到夏天,真的不是一般的热。
岁月如梭,楼主和老公陆续添丁,大儿子生于2013年,此后老人过来帮忙带孩子,现在套内109的三房已经显得不够用了,So 今年怀起二宝后,换房就提上了日程,目标很简单,就是要四房,
,而且要离学校近。于是就踏上了看房之路。原计划2017年春节左右下叉,然后,计划不如变化快,在看了一个月的房子后就买了,对的,我们就看了两个地方,金辉融侨城和雅居乐,然后就买了,而且是在手上基本没啥首付的情况下买的,最后签约的时候居然是在我生老二的前一天,我都办好住院第二天剖腹产了。估计是我的情况感动了卖家,第一次和卖家谈价就成交了。等过了几个月办好了过户手续,我就开始准备装修了,于是就有了后面的事情……
上几张新房子的图片,我买的是42栋,优点是离学校近,朝南看江,缺点是在半山上,出入爬坡,然后下面是中学操场,不过我们家都是勤快人,没有睡懒觉的习惯,无所谓啦!
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发表于2017-01-02 18:29 只看该作者

板凳

预留装修完工的图片
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发表于2017-01-02 18:33 只看该作者

地板 展开电梯

预留毕业照

发几张喜欢的图片占楼
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发表于2017-01-02 18:34 只看该作者

1 #

哈哈,加油,到时给我做参考
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发表于2017-01-02 18:49 只看该作者

4 #

二期高层?
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发表于2017-01-02 19:30 只看该作者

5 #

不是二期,是三期高层

买入的是三期高层最后一栋42号楼,开发商卖的就很贵,所以二手也不便宜,但是,对比三期另外三栋,优势也比较明显,一是出入更方便,二是户型不同,只有这栋有和二期一样的四房三卫啊,家里常住人口六人,偶尔娃儿的外婆也要从外地过来看看他们,所以多个卫生间要方便很多,再加上这套房子是顶上五层,全部的房间都是落地窗,面积要大点。另外一个好处是,42棟只有28层,雅居乐高层二三期都是两梯六户,42栋比别的楼少5层,就是少了100多号人,还是两部一样的电梯,所以,真的就是找到了真爱啊,这套比同期另外一套28栋类似户型贵了10W+。老公安慰我说,我们是改善住房,就是要找真爱,不将就哈!
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发表于2017-01-02 19:50 只看该作者

6 #


买的不错
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发表于2017-01-02 22:56 只看该作者

8 #

YMT的邻居?最后我们还是选择了融侨城
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发表于2017-01-03 06:31 只看该作者

10 #


哈,本来我们有读书名额是优先去看的融侨城,户型和环境是看起了的,但是,最后败给了学校。邻居告诉我那个学校并不是传闻中那么好,老师流动性很大,然后我们俩个娃,读完小学,至少要花20万,所以只有放弃啦……
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发表于2017-01-03 08:07 只看该作者

11 #


邻居
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发表于2017-01-03 08:56 只看该作者

12 # 展开电梯

1、设计师和装修公司的选择

 拿到房子准备要装修了,首先要找设计师。装第一套房子我们找的网上的施工队,应该说在那个年代还是物美价廉。但是,与时俱进嘛,如今流行设计+施工的模式,设计费都要单独收几十到一百一个平方,于是楼主就决定先拜访一圈论坛几个热门的设计公司和机构。
第一站:DE
  为什么是DE呢?一是因为近,他们的办公室离LZ家里步行只要20分钟。二是因为看了那么多作品图片,大爱现代美式啊……尤其??死那个软装
然后,我拉上老公去了他们的办公室,不得不说第一次交流不怎么顺畅,设计师很多建议在我们看来不怎么实际,后来我又换了个时间找另外个设计师谈,这个更拽,基本不谈空间布局,只给你谈抽象的风格~~不交钱我们不谈具体设计so 我们的缘分就此打住……
第二站:论坛大热的公司琢信
  琢信当时在搞中秋活动,因为当时想的是独立设计?施工,所以很开心跑去看了一次就交了一千订金,没量房可以退的,后面没选他们我还很不好意思,只能说暂时没有缘分。
第三站:十二分
  其实在LZ装第一套房子的时候就曾经去拜访过十二分,但是无奈败给了预算。十年过去了,那个公司逐渐壮大,怀揣着对曾经的遗憾又去了他们的办公室。第一次,就是超超接待的,大美女,和蔼可亲,有不少建议想法和我们一拍即合,感觉还是不错,后面赶上购物狂搞活动,设计费八折,于是就开开心心下单啦……
补充说一下:张成
  期间某个周末我们去了张成的设计室,和某女设计师聊的,她老是建议我们做北欧风格,可是,我不是喜欢赶潮流,只是真心不习惯那种冷冰冰的感觉,最后聊的不开心,只是说缘分未到……
一点感悟:
  找设计师就像耍朋友,真诚换真心。每个抱着户型图来咨询的客户都是怀揣着对未来美好之家的梦想真心求助的,不要担心被他们套取了设计方案而收不到设计费。你不真诚给建议,客户怎么知道你的水平如何,值不值得信赖呢?同时,请尊重顾客的意见,被打击绝对不是客户花钱的理由,如果顾客审美搭配很好还花钱请设计师干嘛!
这一章先打住,后面具体说为什么放弃了已经定好的施工。
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