我正在参加【2018日立中央空调杯装修日记】重庆购物狂装修日记大赛
装修心经：不想将就，那就讲究；讲究不起，还是将就。总之，从心所欲，量力而为。
其实，之所以要写这篇长文（勉强可以叫攻略），主要是想和大家分享一下装修中的一些教训，和通过教训而掌握的一些技巧和知识。网络写作，很随意，想到哪里，就写到哪里，所以难免会有些零碎，没有那么系统，不过，追求细节真实，其中都是自己的点滴经历过，查有出处，不说假话，不装BB，是为本真（文中会附图和价格表，方便大家参考）。
（特别提示）本人普通工薪族一枚，房子也是高层塔楼普通平层住宅（套内面积79平），所以如果您家是别墅、洋房或者复式公寓，可能本文对您装修帮助不大，建议到此为止，不用浪费时间继续阅读。另外，本文会将装修公司、项目经理以及其他可能会吐槽、褒奖的对象的名字隐去。做人要厚道，本文不是投诉维权贴，不必要点名道姓；也不是软文，给他人打广告，所以图片会做处理。大家也不必人肉或者追究是哪家公司或者哪个人。
闲话几句买房的事情。都说，财务自由，遥不可及。回想这些年（大概十七年吧），其实，财务自由，至少靠近财务自由的边缘吧，机会就在身边。从当年读书，学校南门对面的珠江绿洲均价四千多元，到2008年金融危机，刚参加工作，冉家坝橄榄郡最后两栋楼王套内4900一平不到（销售人员还求着买），再到2015年前后，照母山恒大、万科精装房8900左右（恒大的首付还可以分期三次，没有利息）……
如果不那么任性，狠点心，多买几套房子攒着，相信如今，咳咳，会幸福很多吧（汗）。自诩会理财，万不知踏入股市深渊，输掉一辆奥迪A6不说，还错过了那么多接近财务自由边缘的机会。专家说，房价不可能这样单边上涨，没有任何商品的价格会永远上涨。专家说得很对，我只是怀疑，我们有生之年，能否看到房价下降，惨跌的那天（土地财政不结束，永远不要奢望），而当那天到来时，我们是否有所准备。
买这套房，并非我意，有一些其他原因，让我不想买房，这里就不说了。父母强行付了首付，没办法，才买了。一开始很不高兴，现在想来十分感谢，不是，是感激他们（短短两年，均价涨了快三分之二了，重庆现在出现了明显的二手房和一手房价格倒挂，一手房由于限价，开盘价格比市场上的二手房偏低一两千元，所以一手房现在来看，买到就是赚到，因此出现了要拼关系才能买到房的局面，比如，龙湖（老）江与城高层清水二手，套内单价18200左右，而不远处的某楼盘洋房开盘单价才套内17000左右，但是普通人根本买不到。反正现在让我买，真心有些吃力，而且感觉不值，尤其是如果你之前来看过却没买的话）。
房子（请见图）建筑面积98平，套内79平（扣除内墙，套内实得78平），每层楼3梯8户，总共32层楼，司空见惯的普通塔楼，没啥特点可言。买房既非我愿，装修亦非我所愿。家里催着装修，没办法，我才快刀斩乱麻，找的装修公司。
如果按照我的做事方法，不打无准备之战，肯定会做许多功课，有了充分准备之后，才会下叉。而这次更多是为应付家里，图方便图快，不愿去费心多想，便很快选择了一家本地来说，口碑还算不错，比较有实力的装修公司（只看了一家装修公司就定了，没看二家），而且选择的整装（说白了，就不想去操心，不想去管装修这摊子事，尽快搞完了事，抱着这种心态，签了合同）。
客观来说，我对装修并非完全小白，一无所知，因为工作的缘故，接触过一些装修投诉和纠纷，但是从技术层面来说，确实了解不多不深，之前连墙排和地排都不知道，装修的工序，什么在前，什么在后，也分不清。其实，正是这种急于了事、不上心的心态和没有充分的准备，造成了后面一系列的教训。
三梯八户的塔楼结构
套内79平
不动产产权证复印件
装修的几种渠道。第一、找装修公司；第二、找熟人朋友；第三、自己DIY；第四、直接买精装房。
找装修公司，还是大多数人的选择。第二种呢，主要是身边有认识做装修的的人，说实话，也是出于对装修公司的不信任，中国毕竟还是个熟人社会嘛，不过杀熟坑熟也很常见的哟！第三种呢，一般是出身设计行业，自己就是行业中人，专业人士，或者有钱有闲，玩点情调。第四，就不说了（重庆精装房最早可能是富力正式带入的，那时候投诉不少，一是消费习惯，二是汶川地震之后，一些建材供应出现困难，导致赶工期，后续工艺出现一系列问题；后来的恒大、万科基本还算是过得去，毛病不多）。
如何选择装修公司？首先，看口碑和实力。潜水网络论坛、实地考察，小区里有其他已经装修好了的，感觉装修质量还不错的邻居那里去打听，朋友亲戚之间交流，网上搜索装修公司的名字，看看有无人投诉、吐槽等等，选出两到三家来；
第二、对比报价。彻底打消“价格越低，自己越赚”的念头；不要以为签了合同，有了法律保障，就可以高枕无忧。不少装修公司为了抢单，报低价，忽悠你签合同，合同一大本（有几个人仔细读完读懂的），而且很多都是口头承诺，没有固定在文本上。要知道赔本的买卖，没有人愿意做。低价装修，你开始以为捡了大便宜，结果装修公司中途加价或者拖延工期，合同上又没有明确的细节约定，你不愿意加价，那么，工程给你停摆，增加的是你的时间成本（无论是出租，还是自住）。你要上法院起诉维权，一来时间长，二来合同约定模糊，自己未必有百分百胜诉把握，更甚的某些小装修公司，报了低价，干到一半，干脆跑路走人，电话拉黑，撂下烂摊子，业主自己收拾。所以，那些打低价牌的公司，一定要慎重（尤其是低于成本价和市场均价的，百分百存在猫腻）！！！
第三、有机会当面问问装修工人。一般来说，运行良好的装修公司给工人结款都比较快，这说明资金方面没有问题。找几个装修公司的工人，问问结款周期是好久，有没有拖欠工资的情况。装修公司一般都会在装修现场张贴带有公司的LOGO保护膜（门 窗等等），上去敲敲门，给工人发根烟，顺便聊聊，问问情况。
第四、如果决定选择某家装修公司了，事情还没完。大的装修公司，一般下面各个区域还有分公司或者分部，分公司下面的项目经理也有区域划分（有些项目经理只做几个楼盘的工程），打听打听项目经理的口碑，至为重要。有些项目经理负责任些，而且愿意主动为业主提建议；有些则不然，你不联系他，他永不联系你（除了提醒你支付下一阶段装修款的时候）。
签合同！合同一般都是格式合同（装修公司事先准备好了的），说实话，我到现在都没看完过自己的装修合同，跟买房一样，别人喊你签字，就签吧。很多人也是这样。但是，合同里面一定要注意几个细节：第一、赠品（很多装修公司都会打赠品牌，送家电家具等等），一定要写清楚型号，比如送的家电，家电的品牌和型号要注明，不要只写一个“某品牌的厨房三件套”之类的，尽量细化。
第二、交房日期，最好约定到具体的年月日，不要只写一个“90个工作日”，可以把开工时间写进去，然后通过计算，扣除节假日，约定在某月某日前交房（装修尽量不要春节前的一两个月开工，比如：11月份开工，中间一个春节，一下子工期就会顺延将近一个月，因为部分工人会休息到大年之后）。
第三、哪些是包含在合同内的，哪些是不包含的，一定要事先讲明白，弄清楚。这些项目，一定要签合同之前，问一句设计师，让他说清楚，最好录音录下来（手机录音很方便）。不要一听人家说，装完了，您可以直接拎包入住了，就放松警惕。结果到头来，橱柜的碗架没包，浴室柜本来想要墙排，结果却是地排，衣柜的挂杆没包，飘窗石没包，都要加价，就头大了。他不说，你就要问，而且要问清楚，写入合同（一般来说，正规的装修公司都会直截了当告诉你，哪些项目是不包括的）。
所谓设计！对于中小户型的平层住宅来说，其实，设计并没有那么重要，更多的就是一个功能分区而已：卧室、客厅、厨房、书房等等（这些开发商修房子时，都已经给你分好了，看图纸就明白，没啥改变的余地）。那些设计师给你看的H5视频或者效果图，很多都是从其他小区直接COPY过来，然后稍微改动下的，都是批量化的东东。每个小区就那么几个户型，他们只需要做一套出来，然后换成北欧、中式、美式等效果就OK了。
中小户型的个性化设计，更多体现在风格、软装上，硬装这方面，最多就是打几面墙，或者把其中一个卫生间改成衣帽间，再或者封个阳台什么的。这时候，设计师其实更多的是扮演推销人员的角色（一般来说，之前还会有个客户经理，就是给你发传单，打电话那种，然后把你接待到装修公司来，之后就是设计师直接跟你谈价格了）。所以这时，设计更多是业主自己的思考和准备。说实话，虽然我的设计师是个美女，但她对我的装修风格和效果，作用并不大，期间的交流也很少。当然，这并非是对她能力的质疑，因为中小户型的平层住宅，留给设计的创造和发挥空间并不多。当然，如果是国外那种，自己买块地盖房子，就不一样了，日本那么多有特色的住宅，和国情不无关系，市区土地珍贵稀少，设计师才会绞尽脑汁，也才会出现那么多异形有特色的建筑。
防骗防忽悠的根本办法——计算装修价格的最基本数据的自我采集。这一点，是我的教训，也是很多人不知不觉被装修公司吃钱的地方。装修的价格，基本上是按照下面的公式来计算：面积X单价=报价。无论是木地板、墙布、刷漆、墙砖等等都是按照这个来计算（单价包含了材料价格和人工价格，这些价格都是透明的，在建材市场或者某宝旗舰店都能问到查到，所以掌握面积数据是关键）。
所以，业主，无论是菜鸟，还是老鸟，接房之后，最重要的一项工作，就是计算自己房子的面积，包括各个房间的地板、墙面、天花板的面积，最好做一个表格标出来（用字母来标记，比如，K代表客厅，K1表示客厅地板，K2表示客厅天花板，Kq1、Kq2、Kq3表示客厅的墙面等等），不需要太精确，到小数点后一位就好。这个工作，真心不麻烦，不要啥子高科技，只是需要耐心（新手一个小时之内完全可以搞定）。
首先，在网上买一个红外线测距仪（几十块钱的就足够了，有些可以直接计算面积，稍微贵点点，这个钱不要省，是你防忽悠的必备工具）；其次，就是面积计算，中学时学过，长X宽=面积；需要注意的是，有些地方需要减去窗户的面积，而窗户的侧墙又需要单独计算，所以计算时，需要耐心，最好两个人协同，一个人测量，一个人笔记，然后计算出面积。一个房间，一个房间地来，不要嫌麻烦，这些基础数据的采集，会让你在讨价还价，或者在面对装修公司报价时，更有底气，让对方不敢乱报价，坑你宰你（尤其是你选择整装的时候。
一旦你没有这些基础数据，后果是什么呢？装修公司很可能会给你多计算面积，每个房间不会太多，因为那样太假，容易被发觉，到最后你就会发现怎么每道工序下来，你的地砖会剩一些，木地板会剩一些，漆会剩一些，而对于选择整装的业主，这些材料是不能自己处置或者保留的，都是由装修公司最后拿去退给厂家，而你已经支付这些材料的钱，说白了，就是不知不觉中吃你的面积）。最后，如果实在太笨，或者太懒，或者太忙（大多是借口）那么，省心的是，找一个验房师（可能几百块钱吧），验房的时候，除了敲敲有无空鼓外，顺便让他把这些基础数据测量了，你记下来就OK。
图片来自淘宝，种类很多，大家自选
基装和整装。对于这点，我想说，如果能回到从前，我会选择基装，而不是整装。
基装，一般包括水电隐蔽工程、墙面、地面；整装，看装修公司提供的套餐，一般来说，不含家电（某些装修公司会赠送家电，其实羊毛出在羊身上），包括墙纸、地板、地砖、墙砖、浴室柜、马桶、花洒、开关、筒灯等等。
为什么要选基装？因为装修公司提供的整装服务，其实都是和其他的厂商合作的，比如橱柜是某某品牌的，浴室柜又是某某品牌的，木地板又是另一个厂家的，装修公司相当于一个整合平台和发包平台，你选择的整装，到最后也是这些厂家来供货来安装，来提供质保。这些项目，在基装之后，完全可以自己来挑选，不说价格比装修公司的要少多少，至少你的选择空间要大很多，要自由很多，工期也能自己掌控。
笔者选择的这家装修公司（我选的整装），一开始宣传说和数百家公司有合作关系，各种大品牌随便挑。现实中却是，签了合同去选材料才明白，每个项目（橱柜、浴室柜、木门等等）就那么几个品牌而已。关键是，还有限制。比如：墙砖、地砖必须选择同一个品牌，两个卫生间的浴室柜套件、马桶等等，必须是同一个品牌。你如果看上了这个品牌的地砖、另一个品牌的墙砖，对不起，这样选不行，要不加价，要不妥协。选择的空间其实非常小。不过，反过来说，这也给有选择困难症的人，一个方便，缩小了选择范围，不用去网上或者市场上费力费心挑了。
另外，整装还有一个好处：可以控制你的预算。装修，没有上限。几万块钱也可以，几十万，上百万也不是极限。很多人在装修时，很难控制住自己，本来想好买这款木地板，结果看到某某明星家里用的那个人字形的，禁不住动心，咬牙上，预算本来只有十万，结果装下来四十万，这种情况不是没有。
如果是婚房，或者自住，大家都觉得不能亏待自己，不能亏待爱人，更不能亏待孩子，下点血本是应该的，所以超预算太正常不过了。整装，包括了基本的东东，框架性的东东，所以对于控制预算来说，有好处，对于那些自控能力偏弱，容易冲动冒进的朋友（尤其是装第一套房，经验不足的人）还是有帮助的。
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